Immobilie verkaufen in 83101 Rohrdorf Geiging
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Der Verkauf einer Immobilie in 83101 Rohrdorf Geiging erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische bayerische Gemeinde bietet durch ihre Nähe zu den Alpen und die schnelle Erreichbarkeit von Rosenheim und München attraktive Chancen für Käufer und Verkäufer. Die Nachfrage nach Wohnraum in Rohrdorf Geiging zeigt eine stabile und tendenziell wachsende Dynamik, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden relevante Informationen und wertvolle Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in dieser begehrten Region gegeben. Egal ob Sie ein Haus oder eine Wohnung veräußern möchten – hier erfahren Sie alles Wichtige für einen reibungslosen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83101 Rohrdorf Geiging
- Wohnung verkaufen in 83101 Rohrdorf Geiging
- Grundstück verkaufen in 83101 Rohrdorf Geiging
- Ihr Immobilienmakler in 83101 Rohrdorf Geiging
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83101 Rohrdorf Geiging
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83101 Rohrdorf Geiging
Haus verkaufen in 83101 Rohrdorf Geiging
Der Verkauf eines Hauses in 83101 Rohrdorf Geiging bietet eine besondere Gelegenheit für Käufer, die in einer idyllischen und gut angebundenen Region ein neues Zuhause suchen. Die Region zeichnet sich durch eine Vielfalt an Haustypen aus, von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Landhäusern bis hin zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern. Viele der Gebäude spiegeln die charakteristische Architektur des bayerischen Voralpenlandes wider, mit großzügigen Grundrissen, hochwertigen Baumaterialien und oft auch großen Gärten. Die Immobilienpreise in Rohrdorf Geiging variieren stark je nach Haustyp, Baujahr, Lage und Ausstattung, doch generell spiegelt der Markt die begehrten Wohnwerte einer Region wider, die sowohl von der Nähe zu Chiemsee als auch von der guten Anbindung an größere Städte wie Rosenheim und München profitiert. Käufer können mit einem stabilen und wertbeständigen Investitionsumfeld rechnen, das durch naturnahe Lage und gleichzeitig hervorragende Infrastruktur attraktiv bleibt.
Hauspreise in 83101 Rohrdorf Geiging
Die Hauspreise in 83101 Rohrdorf Geiging sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5625 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 843750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1125000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1687500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83101 Rohrdorf Geiging
Der Wohnungsmarkt in 83101 Rohrdorf Geiging zeigt sich in den letzten Jahren äußerst dynamisch und erfreut sich stetig wachsender Nachfrage. Die Region, eingebettet in eine attraktive Landschaft und gut angebunden an größere Städte wie Rosenheim, lockt viele Kaufinteressenten an, die sowohl die idyllische Lage als auch die Lebensqualität zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die umliegenden Berge bieten. Aber auch sanierte Altbauten mit historischem Charme finden oft schnell neue Besitzer. Familien und Pendler, die die Nähe zur Natur mit einer guten Infrastruktur kombinieren möchten, greifen hier gerne zu. Die Nachfrage übersteigt häufig das Angebot, was sich in stabil hohen Immobilienpreisen niederschlägt.
Wohnungspreise in 83101 Rohrdorf Geiging
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83101 Rohrdorf liegt bei 4288 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83101 Rohrdorf Geiging
Rohrdorf Geiging, gelegen im idyllischen Oberbayern, erfreut sich einer steigenden Nachfrage nach Grundstücken. Diese positive Entwicklung ist hauptsächlich auf die attraktive Lage zurückzuführen, die sowohl Naturliebhaber als auch Pendler anspricht, die die Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim oder München schätzen. Trotz der erhöhten Nachfrage gestaltet sich das Angebot als recht begrenzt, da die Region durch ihren ländlichen Charakter und beschränkte Bauflächen geprägt ist. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit zugenommen, allerdings bleibt sie im Vergleich zu urbaneren Gebieten moderat. Die Bauaktivitäten konzentrieren sich vorwiegend auf den Bau von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen, die dem traditionellen Erscheinungsbild der Region Rechnung tragen und gleichzeitig den Bedürfnissen moderner Bewohner entsprechen. Dies führt dazu, dass Grundstücke in Rohrdorf Geiging eine wertvolle Investition darstellen, da erwartungsgemäß eine weitere Preissteigerung aufgrund der anhaltend hohen Nachfrage und des limitierten Angebots zu erwarten ist.
Grundstückspreise in 83101 Rohrdorf Geiging
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83101 Rohrdorf liegt bei 1021 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 510500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 918900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2042000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83101 Rohrdorf Geiging
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83101 Rohrdorf Geiging
Rohrdorf Geiging, idyllisch gelegen im Landkreis Rosenheim in Oberbayern, bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und gut erreichbaren urbanen Zentren. Die malerische Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Feldern und dichten Wäldern, die zu Spaziergängen und Erkundungstouren einladen. Durch die Nähe zu den Alpen ist die Region auch ein attraktives Ziel für Wanderer und Wintersportler. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Autobahn A8 in der Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung nach München sowie ins benachbarte Österreich ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass Pendler und Reisende bequem und flexibel unterwegs sein können.
Im unmittelbaren Umkreis von Rohrdorf Geiging liegen charmante Städte und Orte wie Rosenheim, Kolbermoor und Stephanskirchen, die sowohl kulturelle als auch alltägliche Attraktionen bieten. Rosenheim, als nächstgelegene größere Stadt, bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend durch die nahegelegene A8, die München und Salzburg verbindet. Außerdem führt die B15 durch die Region, die eine zusätzliche gute Erreichbarkeit sicherstellt. Mehrere Buslinien verbinden Rohrdorf Geiging mit umliegenden Städten und Gemeinden, wodurch auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Geiging 5965 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83101 Rohrdorf Geiging
Rohrdorf Geiging in der Postleitzahlregion 83101 bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohnern als auch Besuchern viele Anreize geben. Die idyllische Lage in Bayern, umgeben von malerischen Landschaften und Wanderwegen, lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein. Sportbegeisterte finden diverse Angebote, von Radfahren über Nordic Walking bis hin zu Golfplätzen in der Nähe. Für Erholungssuchende gibt es ruhige Plätze zum Entspannen, etwa in gemütlichen Biergärten, gepflegten Parkanlagen oder Wellness-Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von traditionellen Wochenmärkten mit frischen regionalen Produkten bis hin zu modernen Einkaufszentren und Fachgeschäften, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen anbieten.
In der Region rund um 83101 Rohrdorf Geiging finden sich weitere interessante Freizeit- und Erholungsangebote sowie Shopping-Gelegenheiten. Ausflüge zum Chiemsee bieten wunderbare Möglichkeiten zum Segeln, Schwimmen oder einfach am Ufer zu entspannen. Die nahegelegene Stadt Rosenheim lockt mit kulturellen Veranstaltungen, Museen und einem lebhaften Zentrum, das zum Bummeln einlädt. Der Samerberg mit seinen zahlreichen Wander- und Radwegen ist ein Paradies für Naturliebhaber und Aktivurlauber. In der Umgebung gibt es auch zahlreiche Bauernhöfe, die lokale Produkte anbieten, sowie regionale Feste und Märkte, die die bayerische Lebensart erlebbar machen. So bietet die Region eine gelungene Mischung aus Natur, Kultur und Urbanität, die den Alltag bereichern und für eine erholsame Zeit sorgen.
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