Immobilie verkaufen in 86701 Rohrenfels Baiern
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 86701 Rohrenfels Baiern, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86701 Rohrenfels Baiern erfordert sorgfältige Planung und Fachkenntnis, insbesondere angesichts der spezifischen Marktbedingungen der Region. Rohrenfels, gelegen in der idyllischen Landschaft Oberbayerns, verzeichnet in den letzten Jahren eine gestiegene Nachfrage nach Wohnimmobilien. Dies ist nicht zuletzt auf die hohe Lebensqualität und die Nähe zu urbanen Zentren wie Ingolstadt zurückzuführen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Rohrenfels Baiern beleuchtet und wertvolle Tipps zur Verkaufsstrategie gegeben, um Ihnen einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86701 Rohrenfels Baiern
- Wohnung verkaufen in 86701 Rohrenfels Baiern
- Grundstück verkaufen in 86701 Rohrenfels Baiern
- Ihr Immobilienmakler in 86701 Rohrenfels Baiern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86701 Rohrenfels Baiern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86701 Rohrenfels Baiern
Haus verkaufen in 86701 Rohrenfels Baiern
Das Verkaufen eines Hauses in 86701 Rohrenfels Baiern kann eine spannende und potenziell profitable Erfahrung sein. In dieser malerischen Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre ländliche Umgebung und traditionelle bayerische Bauweise bestechen. Auch moderne Neubauten mit energieeffizienten Konzepten sind zunehmend zu finden. Die Preise für Häuser in 86701 Rohrenfels Baiern variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des Objekts. In den letzten Jahren ist ein Anstieg der Immobilienpreise zu verzeichnen, was auf die erhöhte Nachfrage nach Wohnraum in ruhigen, aber dennoch gut erreichbaren ländlichen Regionen zurückzuführen ist. Käufer sollten sich also auf unterschiedliche Preisspannen einstellen und die Marktentwicklung im Auge behalten, um den besten Zeitpunkt für den Kauf oder Verkauf zu nutzen.
Hauspreise in 86701 Rohrenfels Baiern
Die Hauspreise in 86701 Rohrenfels Baiern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3781 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 378100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 567150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 756200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1134300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rohrenfels Baiern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86701 Rohrenfels Baiern
Der Wohnungsmarkt in der Region 86701 Rohrenfels Baiern zeigt eine stabile Nachfrage, verstärkt durch die ländliche Idylle und die gleichzeitig gute Anbindung an urbane Zentren wie Augsburg und Ingolstadt. Besonders begehrt sind gut gepflegte Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen und einem gewissen Charme, oft bevorzugt von jungen Familien und Paaren, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen. Gefragt sind außerdem Wohnungen, die über Balkone oder Terrassen verfügen, um den ländlichen Lebensstil auch im privaten Raum genießen zu können. Die Preise haben in den letzten Jahren leicht angezogen, doch die Region bleibt im Vergleich zu den nahgelegenen Großstädten weiterhin attraktiv und erschwinglich für viele Interessenten.
Wohnungspreise in 86701 Rohrenfels Baiern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86701 Rohrenfels liegt bei 4559 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 91180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 205155 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 410310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Rohrenfels Baiern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 86701 Rohrenfels Baiern
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 86701 Rohrenfels Baiern ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese Entwicklung ist besonders auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen. Zahlreiche Familien und Investoren suchen nach geeignetem Bauland, was den Markt deutlich anspannt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut sind oder in privatem Besitz verbleiben. Zudem wird in der Region aktuell moderat gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen liegt. Diese Dynamik hat die Grundstückspreise in Rohrenfels Baiern deutlich nach oben getrieben und macht es für Verkäufer zu einem günstigen Zeitpunkt, ihr Grundstück auf den Markt zu bringen.
Grundstückspreise in 86701 Rohrenfels Baiern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86701 Rohrenfels liegt bei 402 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 201000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 361800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 804000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86701 Rohrenfels Baiern
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Rohrenfels Baiern suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86701 Rohrenfels Baiern
Rohrenfels Baiern liegt malerisch im Landkreis Neuburg-Schrobenhausen im Bundesland Bayern. Diese beschauliche Ortschaft ist umgeben von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern, die ideal für naturnahe Erholung und Freizeitaktivitäten sind. Die Region besticht durch ihre ruhige Atmosphäre und die enge Verbundenheit mit der Natur, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Ruhesuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Rohrenfels Baiern befinden sich Städte und Orte wie Neuburg an der Donau, Schrobenhausen und die Marktgemeinde Burgheim, die jeweils eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, schulischen Einrichtungen und Freizeitangeboten bieten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B16 gut gewährleistet, welche eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und zur A9 in Richtung München und Nürnberg ermöglicht. Zudem gibt es regionale Buslinien, die regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und umliegenden Gemeinden sicherstellen.
Aktuell leben in Baiern 1633 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86701 Rohrenfels Baiern
In der idyllischen Gemeinde 86701 Rohrenfels im Ortsteil Baiern lässt sich eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten entdecken, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in der Natur ein. Entspannende Stunden lassen sich wunderbar in den örtlichen Grünanlagen oder an den kleinen Seen der Umgebung verbringen.
Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind reichlich vorhanden und bieten Abwechslung für Groß und Klein. Beispielsweise kann man im Freizeitzentrum in Neuburg an der Donau schwimmen oder bowlen. Wer lieber in der Natur aktiv ist, der findet im Altmühltal malerische Wanderwege und Radstrecken. Für die Shoppingbegeisterten bietet das Einkaufszentrum in Ingolstadt Village eine Vielzahl von Markengeschäften und Boutiquen, die zum Bummeln und Shoppen einladen. Auch lokale Märkte und kleine Läden in der Umgebung sorgen für ein breites Angebot an regionalen Produkten und Spezialitäten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung