Immobilie verkaufen in 91154 Roth Wallersbach
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91154 Roth Wallersbach, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie erfordert nicht nur fundiertes Wissen, sondern auch ein gutes Gespür für den regionalen Markt. In der idyllischen Ortschaft Roth Wallersbach, die zur Metropolregion Nürnberg gehört, zeigt sich der Immobilienmarkt dynamisch und vielversprechend. Trotz ihrer ruhigen Lage und naturnahen Umgebung profitieren Immobilienbesitzer hier von einer stabilen Nachfrage und soliden Wertsteigerungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie beim Verkauf einer Immobilie in 91154 Roth Wallersbach beachten sollten. Dazu gehören Markttrends, Kaufinteresse sowie nützliche Tipps für eine erfolgreiche Verkaufsabwicklung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91154 Roth Wallersbach
- Wohnung verkaufen in 91154 Roth Wallersbach
- Grundstück verkaufen in 91154 Roth Wallersbach
- Ihr Immobilienmakler in 91154 Roth Wallersbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91154 Roth Wallersbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91154 Roth Wallersbach
Haus verkaufen in 91154 Roth Wallersbach
Der Verkauf eines Hauses in 91154 Roth Wallersbach erfordert eine gute Kenntnis der regionalen Gegebenheiten und des Immobilienmarktes. In dieser charmanten ländlichen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch großzügige Grundstücke und eine ruhige Umgebung bestechen. Die Preise für Häuser in der Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie, reflektieren jedoch den allgemeinen Trend des oberen mittleren Preisniveaus. Die Nachfrage bleibt aufgrund der attraktiven Lebensbedingungen und der Nähe zu Roth und Nürnberg beständig hoch. Ein professioneller Makler kann bei der Preisfindung und dem Verkaufsprozess wertvolle Unterstützung bieten, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 91154 Roth Wallersbach
Die Hauspreise in 91154 Roth Wallersbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3295 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 988500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Roth Wallersbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91154 Roth Wallersbach
Der Wohnungsverkauf in der Region 91154 Roth Wallersbach gestaltet sich vielschichtig und dynamisch. Der lokale Wohnungsmarkt zeigt eine gesunde Nachfrage, insbesondere durch die gute Lage zwischen urbanem Trubel und ländlicher Idylle. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen sowie großzügige Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die ein zusätzliches Plus an Lebensqualität bieten. Familien und junge Paare zieht es oft in neuere Wohnanlagen mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur und Naturfreunde finden in den ruhigeren Randlagen ideale Bedingungen. Insgesamt bietet der Markt spannende Möglichkeiten für Verkäufer, die von der stabilen Nachfrage und dem attraktiven Standort profitieren können.
Wohnungspreise in 91154 Roth Wallersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91154 Roth liegt bei 2935 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Roth Wallersbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91154 Roth Wallersbach
Der Verkauf eines Grundstücks in 91154 Roth Wallersbach bietet derzeit interessante Möglichkeiten, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region stetig wächst. Mit einer ruhigen, ländlichen Umgebung und gleichzeitig guter Anbindung an städtische Zentren zieht die Gegend zunehmend Kaufinteressenten an, die die Balance zwischen Natur und Infrastruktur zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist dabei begrenzt, was den Markt durchaus wettbewerbsintensiv macht. Bauprojekte sind in der Region moderat, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen dominieren. Investoren und künftige Bauherren sollten daher aufgrund der bestehenden Nachfrage und begrenzten Verfügbarkeit zügig agieren, um sich interessante Parzellen zu sichern und von den sich bietenden Chancen zu profitieren.
Grundstückspreise in 91154 Roth Wallersbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91154 Roth liegt bei 393 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 196500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 353700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 786000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91154 Roth Wallersbach
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Roth Wallersbach suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91154 Roth Wallersbach
Die Ortschaft Wallersbach gehört zum Postleitzahlengebiet 91154 und liegt idyllisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Mittelfrankens. Ihre ruhige Lage trägt wesentlich zum Charme des Dorfes bei, umgeben von malerischen Wiesen und Wäldern. Aufgrund der ländlichen Prägung ist die Natur allgegenwärtig und bietet hervorragende Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen. Die Infrastruktur in Wallersbach ist gut ausgebaut, obwohl es sich um einen eher kleinen Ort handelt.
Im unmittelbaren Umkreis von Wallersbach liegen mehrere attraktive Städte und Orte, darunter Roth als Kreisstadt, die etwa 10 Kilometer entfernt ist, sowie die Städte Schwabach, Georgensgmünd und Büchenbach, die ebenfalls gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Wallersbach ist relativ komfortabel; die Nähe zur Bundesstraße B2 erleichtert die Verbindung zu größeren Städten wie Nürnberg und Augsburg. Zudem gibt es in Roth und den umliegenden Orten Bahnhöfe, die eine schnelle und bequeme Anreise per Zug ermöglichen. Für den regionalen Nahverkehr stehen regelmäßige Busverbindungen zur Verfügung, die die Bewohner und Besucher sicher an ihr Ziel bringen.
Aktuell leben in Wallersbach 25367 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91154 Roth Wallersbach
In der idyllischen Ortschaft 91154 Roth Wallersbach finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die landschaftlich reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die malerische Natur genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es auch einige ruhige Plätze, die sich ideal für ein Picknick oder einfach zum Verweilen eignen. Das örtliche Freizeitangebot wird durch verschiedene kulturelle Veranstaltungen und Vereinsaktivitäten ergänzt, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Die Einkaufsmöglichkeiten in Wallersbach sind vielfältig; von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten findet man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
Auch in der umliegenden Region kommen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten nicht zu kurz. Zum Beispiel lädt der Rothsee zum Baden, Segeln und Wandern ein, während der Brombachsee zahlreiche Wassersportarten und Strände bietet. Historische Städte wie Nürnberg und Roth, die nur eine kurze Autofahrt entfernt sind, bieten kulturelle Sehenswürdigkeiten und ein reichhaltiges Einzelhandelsangebot. Einkaufszentren und Wochenmärkte in der Region sorgen dafür, dass Shoppingliebhaber auf ihre Kosten kommen. Darüber hinaus gibt es in der Gegend zahlreiche Restaurants, Cafés und Biergärten, in denen regionale Spezialitäten und internationale Gerichte serviert werden, was für kulinarische Abwechslung sorgt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung