Immobilie verkaufen in 91161 Hilpoltstein Stephansmühle
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 91161 Hilpoltstein Stephansmühle, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Einleitung für den Titel: “Immobilie verkaufen in 91161 Hilpoltstein Stephansmühle”
Der Verkauf einer Immobilie in 91161 Hilpoltstein Stephansmühle erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region, bekannt für ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität, zieht zunehmend Käufer an, was den Markt attraktiv und wettbewerbsfähig macht. Verkäufer profitieren von einer stabilen Nachfrage und einer kontinuierlichen Wertsteigerung von Immobilien.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die für einen erfolgreichen Verkauf in Hilpoltstein Stephansmühle zu berücksichtigen sind. Dazu gehören die Markttrends, die richtige Preisgestaltung und die Wahl der optimalen Vermarktungsstrategie, um potenzielle Käufer bestmöglich zu erreichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91161 Hilpoltstein Stephansmühle
- Wohnung verkaufen in 91161 Hilpoltstein Stephansmühle
- Grundstück verkaufen in 91161 Hilpoltstein Stephansmühle
- Ihr Immobilienmakler in 91161 Hilpoltstein Stephansmühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91161 Hilpoltstein Stephansmühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91161 Hilpoltstein Stephansmühle
Haus verkaufen in 91161 Hilpoltstein Stephansmühle
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Region 91161 Hilpoltstein Stephansmühle kann aus verschiedenen Gründen attraktiv sein. In dieser Region findet man oft traditionelle fränkische Fachwerkhäuser, moderne Einfamilienhäuser sowie geräumige Doppelhaushälften. Die bauliche Vielfalt spiegelt sich in den unterschiedlich gestalteten Wohngegenden wider, die von ländlichen Gebieten bis hin zu charmanten Dörfern reichen. Die Immobilienpreise in Hilpoltstein Stephansmühle variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Hauses. Dabei sind sowohl Neubaubauten als auch ältere, gut erhaltene Bestandsimmobilien gefragt. Die Tendenz zeigt, dass die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Umgebung stetig steigt, was sich auch in den markttypischen Preisspannen widerspiegelt. Die reizvolle Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte machen Hilpoltstein Stephansmühle zu einem begehrten Standort für Hauskäufer.
Hauspreise in 91161 Hilpoltstein Stephansmühle
Die Hauspreise in 91161 Hilpoltstein Stephansmühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3551 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 355100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 710200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1065300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Hilpoltstein Stephansmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91161 Hilpoltstein Stephansmühle
Der Wohnungsmarkt in 91161 Hilpoltstein Stephansmühle zeigt eine stabile Nachfrage, die sowohl von der idyllischen Lage als auch von der regionalen Infrastruktur begünstigt wird. In dieser ländlichen, dennoch gut angebundenen Gegend nahe Nürnberg sind insbesondere gut erhaltene und modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit energieeffizienten Standards besonders begehrt. Diese Wohnungen zeichnen sich durch ihren hohen Wohnkomfort und oft durch ruhige Lagen mit Nähe zur Natur aus. Käufer schätzen hier vor allem die Kombination aus ländlicher Idylle und der Möglichkeit, binnen kurzer Zeit Städte wie Nürnberg oder Ingolstadt zu erreichen. Dies führt zu einer anhaltend hohen Nachfrage nach Immobilien in Hilpoltstein Stephansmühle, was Verkäufern in der Region gute Chancen bietet, ihre Wohnungen zügig und zu ansprechenden Preisen zu veräußern.
Wohnungspreise in 91161 Hilpoltstein Stephansmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91161 Hilpoltstein liegt bei 4157 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 187065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 623550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Hilpoltstein Stephansmühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 91161 Hilpoltstein Stephansmühle
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 91161 Hilpoltstein Stephansmühle ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und die landschaftliche Schönheit dieser ländlichen Umgebung schätzen. Das Angebot an freien Grundstücken ist relativ begrenzt, was die Konkurrenz unter Käufern erhöht und die Preise tendenziell nach oben treibt. Trotz des wachsenden Interesses an Immobilien hat die Region ihren ländlichen Charme bewahrt, und die Anzahl der Neubauten ist moderat, was einer übermäßigen Bebauung entgegenwirkt. Lokale Bauträger setzen vor allem auf individuelle Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen, um den Bedarf zu decken, während gleichzeitig darauf geachtet wird, das natürliche Umfeld und die Dorfstruktur zu erhalten.
Grundstückspreise in 91161 Hilpoltstein Stephansmühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91161 Hilpoltstein liegt bei 343 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 171500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 308700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 686000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91161 Hilpoltstein Stephansmühle
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Hilpoltstein Stephansmühle suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91161 Hilpoltstein Stephansmühle
Die Stephansmühle im Ortsteil 91161 Hilpoltstein profitiert von einer malerischen Lage in der Altmühl-Franken-Region, eingebettet in die idyllische Landschaft Mittelfrankens. Das Gebiet ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und dem leise plätschernden Verlauf der kleinen Flussläufe. Insbesondere Outdoorsportler und Naturliebhaber schätzen die ausgedehnten Wander- und Radwege, die zur Erkundung der Umgebung einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Stephansmühle liegen mehrere attraktive Städte und Orte, darunter die Stadt Hilpoltstein selbst, mit ihrem historischen Stadtkern und der imposanten Burg. Auch die Städte Roth und Allersberg sind schnell erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung der Stephansmühle ist ausgezeichnet. Über die nahegelegenen Autobahnen A9 und A6 sind Nürnberg, das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region, sowie Ingolstadt und Regensburg leicht zu erreichen. Darüber hinaus verbessern regelmäßig verkehrende Busse und die Bahnanbindung in den nahegelegenen Städten die Erreichbarkeit, was die Stephansmühle zu einem attraktiven Standort sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende macht.
Aktuell leben in Stephansmühle 13868 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91161 Hilpoltstein Stephansmühle
Die malerische Gegend rund um Hilpoltstein, insbesondere das charmante Gebiet Stephansmühle, bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die idyllischen Wander- und Radwege entlang des Main-Donau-Kanals laden zu ausgiebigen Touren ein, während die nahen Wälder und Seen wie der Rothsee perfekte Orte zum Entspannen und Abschalten sind. Verschiedene lokal ansässige Geschäfte und Bauernmärkte bieten zudem regionale Produkte und kulinarische Spezialitäten, sodass auch das Einkaufsvergnügen nicht zu kurz kommt. Neben der naturnahen Erholung können Besucher und Einwohner sich daher über abwechslungsreiche Shoppingmöglichkeiten freuen, die sich perfekt in die ruhige, ländliche Atmosphäre des Gebiets einfügen.
In der Region gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bietet der nahe gelegene Rothsee zahlreiche Wassersportaktivitäten wie Segeln und Schwimmen und lädt zu gemütlichen Picknicks am Ufer ein. Für Wanderfreunde ist das Naturschutzgebiet Altmühltal ein wahres Paradies, das mit seinen beeindruckenden Felsformationen und historischen Burgen lockt. Einkaufsbegeisterte können im historischen Stadtkern von Hilpoltstein entlang der charmanten Gassen bummeln, wo kleine Boutiquen und traditionelle Handwerksläden das einzigartige Flair der Stadt unterstreichen. Feinschmecker kommen in den regionalen Gasthäusern und Restaurants mit fränkischen Spezialitäten ebenfalls voll auf ihre Kosten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung