Immobilie verkaufen in 91154 Roth Gemeinde Hilpoltstein
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Der Verkauf einer Immobilie in 91154 Roth, Gemeinde Hilpoltstein, bietet interessante Möglichkeiten und Herausforderungen. Diese idyllische Region im Herzen Bayerns zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität und attraktive Umgebung aus, was den Immobilienmarkt dynamisch und vielversprechend gestaltet. Ob ein charmantes Einfamilienhaus, eine moderne Wohnung oder ein großzügiges Grundstück – die Nachfrage nach Immobilien in Hilpoltstein ist stetig.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in 91154 Roth beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Einblick zu geben. Erfahren Sie, welche Faktoren den Verkauf Ihrer Immobilie beeinflussen und wie Sie die Ergebnisse maximieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91154 Roth Gemeinde Hilpoltstein
- Wohnung verkaufen in 91154 Roth Gemeinde Hilpoltstein
- Grundstück verkaufen in 91154 Roth Gemeinde Hilpoltstein
- Ihr Immobilienmakler in 91154 Roth Gemeinde Hilpoltstein
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91154 Roth Gemeinde Hilpoltstein
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91154 Roth Gemeinde Hilpoltstein
Haus verkaufen in 91154 Roth Gemeinde Hilpoltstein
Ein Haus in 91154 Roth, Gemeinde Hilpoltstein, zu verkaufen, bietet eine reizvolle Gelegenheit, in einer malerischen Region Bayerns zu investieren. In der Umgebung werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionell bayerische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Landhäuser. Die Immobilienpreise in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser, spiegeln jedoch generell die Attraktivität und die hohe Lebensqualität der Gegend wider. Zudem ist die Nachfrage nach Immobilien hier stetig hoch, was unter anderem auf die gute Anbindung an größere Städte und die schöne Naturlandschaft zurückzuführen ist.
Hauspreise in 91154 Roth Gemeinde Hilpoltstein
Die Hauspreise in 91154 Roth Gemeinde Hilpoltstein sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3298 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 494700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 989400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91154 Roth Gemeinde Hilpoltstein
Der Wohnungsmarkt in 91154 Roth, Gemeinde Hilpoltstein, zeigt sich derzeit stabil mit einer moderaten Nachfrage nach sowohl Miet- als auch Eigentumswohnungen. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung, die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignen. Ein weiterer wichtiger Faktor, der die Attraktivität von Wohnungen in dieser Region erhöht, ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs und Freizeitangeboten. Wohnungen mit Balkon, Terrasse oder eigenem Gartenanteil finden ebenfalls großen Zuspruch, da sie eine erhöhte Lebensqualität bieten. Käufer und Mieter legen zudem großen Wert auf energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Heiz- und Dämmtechniken, um langfristig Nebenkosten zu reduzieren. In einer idyllischen und dennoch gut erschlossenen Region wie Hilpoltstein gewinnt das Thema Wohneigentum zunehmend an Bedeutung, was sich auch in einer fortwährenden, aber ausgewogenen Nachfrage widerspiegelt.
Wohnungspreise in 91154 Roth Gemeinde Hilpoltstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91154 Roth liegt bei 2936 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91154 Roth Gemeinde Hilpoltstein
In 91154 Roth Gemeinde Hilpoltstein zeigt sich eine relativ hohe Nachfrage nach Grundstücken, was vor allem auf die attraktive Lage im Grünen und die gute Anbindung an größere Städte wie Nürnberg zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine kleinere Gemeinde handelt und die Fläche nicht unbegrenzt verfügbar ist. Die Bauaktivität in der Region ist daher rege, mit zahlreichen Neubauprojekten, die sowohl den Bedarf an Wohnraum als auch an Gewerbeflächen abdecken sollen. Bauherren und Investoren sehen in Hilpoltstein eine vielversprechende Gelegenheit, was zu einem lebhaften Immobilienmarkt führt, der stetige Preissteigerungen verzeichnet.
Grundstückspreise in 91154 Roth Gemeinde Hilpoltstein
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91154 Roth liegt bei 392 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 196000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 352800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 784000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91154 Roth Gemeinde Hilpoltstein
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91154 Roth Gemeinde Hilpoltstein
91154 Roth in der Gemeinde Hilpoltstein liegt im Herzen des fränkischen Seenlandes in Bayern, eingebettet in eine idyllische Landschaft, die sowohl Naturfreunde als auch Pendler anspricht. Die Lage bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und der Nähe zu urbanen Zentren. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Seen, Wäldern und sanften Hügeln, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten ermöglichen.
In der unmittelbaren Umgebung von 91154 Roth befinden sich mehrere attraktive Städte und Orte, darunter die Kreisstadt Roth, Hilpoltstein, Allersberg und Schwabach. Diese bieten eine gute Infrastruktur sowie kulturelle und soziale Angebote. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Gemeinde nahe der Autobahn A9 liegt, die eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und München ermöglicht. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich regelmäßiger Bus- und Zugverbindungen, was die Region sowohl für Pendler als auch für Reisende attraktiv macht.
Aktuell leben in Gemeinde Hilpoltstein 25367 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91154 Roth Gemeinde Hilpoltstein
In der Region 91154 Roth, insbesondere in der Gemeinde Hilpoltstein, finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung sowie zum Einkaufen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei der nahegelegene Rothsee ein beliebtes Ziel für Wassersport und entspannte Spaziergänge ist. Darüber hinaus bieten die Wälder und Naturparks der Umgebung eine ruhige Kulisse für Entspannung und Erholung abseits des städtischen Trubels. Die historische Altstadt von Hilpoltstein mit ihren charmanten Fachwerkhäusern und dem imposanten Burgberg ist ein kulturelles Highlight und lädt zum Flanieren ein. Für Shoppingbegeisterte stehen in Roth und Hilpoltstein verschiedene Einzelhandelsgeschäfte und Wochenmärkte zur Verfügung, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten.
Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen den Rothsee, ein Paradies für Badegäste, Segler und Angler, sowie den König-Ludwig-Kanal für Bootsfahrten und gemütliche Radtouren entlang des Kanals. Der Naturpark Altmühltal bietet abwechslungsreiche Wanderwege und ist ein idealer Ort für Naturliebhaber. Historische Stätten wie die Burg Hilpoltstein geben einen Einblick in die reichhaltige Geschichte der Region. Einkaufen lässt es sich gut im Stadtzentrum von Roth, das neben Supermärkten und Fachgeschäften auch kleine Boutiquen und traditionelle Handwerksläden beherbergt. Wöchentliche Bauernmärkte bieten zudem frische, lokale Erzeugnisse und schaffen eine authentische und lebendige Marktatmosphäre.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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