Immobilie verkaufen in 91154 Roth Eckersmühlen
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Der Verkauf einer Immobilie in 91154 Roth Eckersmühlen stellt Eigentümer vor besondere Herausforderungen und Chancen. Die idyllische Gemeinde im Landkreis Roth hat in den letzten Jahren eine zunehmende Nachfrage nach Wohnraum erfahren, was den regionalen Immobilienmarkt belebt und attraktive Verkaufsmöglichkeiten bietet. Interessante Preisentwicklungen und eine steigende Zahl an Interessenten machen den Zeitpunkt ideal für den Verkauf.
In dieser Einleitung werden wir die verschiedenen Facetten des Immobilienmarktes in 91154 Roth Eckersmühlen beleuchten, um Ihnen einen umfassenden Überblick und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91154 Roth Eckersmühlen
- Wohnung verkaufen in 91154 Roth Eckersmühlen
- Grundstück verkaufen in 91154 Roth Eckersmühlen
- Ihr Immobilienmakler in 91154 Roth Eckersmühlen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91154 Roth Eckersmühlen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91154 Roth Eckersmühlen
Haus verkaufen in 91154 Roth Eckersmühlen
Das Haus verkaufen in 91154 Roth Eckersmühlen bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da in dieser Region unterschiedliche Haustypen vertreten sind. Einerseits finden sich klassisch-fränkische Fachwerkhäuser, die durch ihren historischen Charme bestechen, andererseits werden moderne Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften und Reihenhäuser zunehmend populärer. Aufgrund der malerischen Lage und der guten Anbindung an umliegende Städte ist Eckersmühlen besonders bei Familien und Pendlern beliebt. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren stark je nach Baujahr, Haustyp und Ausstattung, jedoch lässt sich generell ein steigender Trend aufgrund der hohen Nachfrage verzeichnen. Wer ein Haus in 91154 Roth Eckersmühlen verkaufen möchte, kann daher von einer ansprechenden Preisentwicklung und einem interessierten Käufermarkt profitieren.
Hauspreise in 91154 Roth Eckersmühlen
Die Hauspreise in 91154 Roth Eckersmühlen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3286 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 985800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Roth Eckersmühlen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91154 Roth Eckersmühlen
Der Wohnungsverkauf in 91154 Roth Eckersmühlen befindet sich in einer dynamischen Phase, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region kontinuierlich steigt. Der Wohnungsmarkt zeichnet sich durch ein gesundes Gleichgewicht von Angebot und Nachfrage aus, wobei insbesondere gut erhaltene Altbauten und moderne Neubauten mit zeitgemäßer Ausstattung stark nachgefragt sind. Käufer aus urbanen Zentren wie Nürnberg und Erlangen zieht es zunehmend nach Roth Eckersmühlen, um von der hohen Lebensqualität und den vergleichsweise günstigeren Immobilienpreisen zu profitieren. Besonders begehrt sind Wohnungen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie jene, die über Balkone oder Terrassen mit Blick ins Grüne verfügen. Auch energieeffiziente und nachhaltig gebaute Immobilien finden großen Anklang, da viele Käufer auf zukunftssichere Investitionen setzen.
Wohnungspreise in 91154 Roth Eckersmühlen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91154 Roth liegt bei 2921 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91154 Roth Eckersmühlen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91154 Roth Eckersmühlen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die attraktive Lage sowie die gute Anbindung an größere Städte wie Nürnberg zurückzuführen ist. Trotz der steigenden Nachfrage bleibt das Angebot an Grundstücken in der Region begrenzt, was potenzielle Käufer in eine herausfordernde Situation bringt. Infolge der hohen Nachfrage wird auch verstärkt in der Region gebaut, insbesondere Wohnhäuser und kleine Wohnanlagen, um dem Bedarf gerecht zu werden. Dennoch bleibt es ein Wettlauf zwischen Angebot und Nachfrage, wobei Bauprojekte oft schnell vergriffen sind. Die Preise für Grundstücke haben sich entsprechend der hohen Nachfrage entwickelt und verzeichnen eine positive Preisentwicklung.
Grundstückspreise in 91154 Roth Eckersmühlen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91154 Roth liegt bei 392 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 196000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 352800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 784000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91154 Roth Eckersmühlen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91154 Roth Eckersmühlen
Roth Eckersmühlen, mit der Postleitzahl 91154 versehen, zeichnet sich durch seine idyllische Lage in der mittelfränkischen Landschaft aus. Dieses charmante Dorf gehört zur Stadt Roth und liegt im südlichen Teil des Landkreises Roth in Bayern. Umgeben von malerischen Wäldern und Feldern bietet die Region nicht nur naturnahe Erholung, sondern auch eine günstige Verkehrsanbindung für Bewohner und Besucher. Die Nähe zur B2 gewährleistet eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto, während der örtliche Bahnhof in Eckersmühlen eine direkte Verbindung zum öffentlichen Nahverkehr ermöglicht.
In unmittelbarer Umgebung von Roth Eckersmühlen liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören das nahe gelegene Roth, Schwabach, und auch die Großstadt Nürnberg, welche schnell zu erreichen ist und zusätzliche infrastrukturelle Möglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B2 sowie die Autobahnen A6 und A9 hervorragend, was den Zugang zu weiteren bayerischen Städten und auch darüber hinaus erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel wie Züge und Busse ergänzen das Mobilitätsangebot und machen die Region attraktiv für Pendler und Reisende.
Aktuell leben in Eckersmühlen 25367 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91154 Roth Eckersmühlen
Im charmanten Ort 91154 Roth Eckersmühlen vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten auf angenehme Weise. Die idyllische Landschaft bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannten Ausflügen in die Natur einladen. Der nahe gelegene Rothsee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Sonnenanbeter, während die umliegenden Wälder und Wiesen Ruhe und Erholung vom Alltag bieten. Das Freizeitangebot wird durch lokale Veranstaltungen und Feste bereichert, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Einkaufsmöglichkeiten in Eckersmühlen sind vielfältig: Von kleinen, familiengeführten Geschäften bis hin zu modernen Supermärkten findet man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.
In der Region gibt es zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel bietet der Rothsee nicht nur Bademöglichkeiten, sondern auch Segeln und Windsurfen an. In den umliegenden Wäldern können Wanderer und Naturfreunde die wunderschöne Landschaft auf gut ausgeschilderten Wegen erkunden. Für kulturelle Abwechslung sorgen das Schloss Ratibor in Roth und verschiedene Museen, welche spannende Einblicke in die Geschichte der Region geben. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, von Wochenmärkten mit regionalen Spezialitäten bis hin zu Einkaufszentren, die ein breites Sortiment an Produkten bieten. So ist in der Region für jeden Geschmack und Bedarf das Richtige dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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