Immobilie verkaufen in 91541 Rothenburg Steinbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 91541 Rothenburg Steinbach kann eine lukrative Angelegenheit sein, insbesondere angesichts der steigenden Nachfrage nach attraktiven Wohnlagen in der Region Mittelfranken. Diese malerische Gegend, bekannt für ihre historische Altstadt und die landschaftliche Schönheit, zieht nicht nur Touristen, sondern auch immer mehr potenzielle Immobilienkäufer an.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Rothenburg Steinbach beleuchtet, darunter Markttrends, bewährte Verkaufsstrategien und praktische Tipps, um den Verkaufsprozess reibungslos und profitabel zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91541 Rothenburg Steinbach
- Wohnung verkaufen in 91541 Rothenburg Steinbach
- Grundstück verkaufen in 91541 Rothenburg Steinbach
- Ihr Immobilienmakler in 91541 Rothenburg Steinbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91541 Rothenburg Steinbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91541 Rothenburg Steinbach
Haus verkaufen in 91541 Rothenburg Steinbach
Beim Verkauf eines Hauses in 91541 Rothenburg Steinbach gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Die Region ist bekannt für ihre charmanten Fachwerkhäuser und historischen Gebäude, was sie besonders attraktiv für Käufer macht, die auf der Suche nach einer Immobilie mit Charakter und Geschichte sind. Doch nicht nur historische Häuser sind gefragt, auch moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften werden hier zunehmend gebaut, um den Bedürfnisse verschiedenster Käufergruppen gerecht zu werden. Preislich bewegt sich Rothenburg Steinbach auf einem stabilen Niveau, wobei Unterschiede je nach Bauart, Zustand des Hauses und Lage innerhalb des Stadtteils bestehen. Während renovierte Altbauten im Herzen der Stadt tendenziell höhere Preise erzielen, bieten neuere Bauprojekte am Stadtrand oft ein attraktiveres Preis-Leistungs-Verhältnis. Verkäufer sollten zudem die aktuellen Immobilienmarktbedingungen sorgfältig analysieren, um den optimalen Zeitpunkt für den Verkauf zu wählen und einen fairen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 91541 Rothenburg Steinbach
Die Hauspreise in 91541 Rothenburg Steinbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2689 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 403350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 806700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91541 Rothenburg Steinbach
Der Wohnungsmarkt in 91541 Rothenburg Steinbach zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt durch die malerische Umgebung und den historischen Charme der Region. Besonders begehrt sind dabei sanierte Altbauwohnungen, die den traditionellen Charakter der Gegend widerspiegeln und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten. Ebenso ziehen Neubauwohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und zeitgemäßer Architektur das Interesse potenzieller Käufer auf sich. Durch die Kombination von ländlicher Idylle und guter infrastruktureller Anbindung sind Wohnungen in Rothenburg Steinbach nicht nur bei Einheimischen, sondern auch bei Zuzüglern aus umliegenden Städten populär. Insgesamt bietet der Markt eine attraktive Mischung für verschiedene Käufergruppen, darunter Familien, junge Berufstätige und Senioren.
Wohnungspreise in 91541 Rothenburg Steinbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91541 Rothenburg liegt bei 3708 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91541 Rothenburg Steinbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 91541 Rothenburg Steinbach ist aufgrund der malerischen Lage und historischen Bedeutung von Rothenburg ob der Tauber tendenziell hoch. Anleger und Privatpersonen suchen hier gleichermaßen nach attraktiven Bauflächen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Stadt und ihre Umgebung von Naturschutzgebieten und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt sind. Daraus ergibt sich ein gewisser Konkurrenzdruck unter den Interessenten. Die Bauaktivitäten in der Region halten sich in überschaubaren Grenzen, da der Fokus häufig auf der Erhaltung des historischen Stadtbildes liegt. Neubauten erfolgen daher meist in den Randgebieten, wo der Bedarf nach moderner Wohnbebauung sukzessive gedeckt wird.
Grundstückspreise in 91541 Rothenburg Steinbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91541 Rothenburg liegt bei 170 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 340000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91541 Rothenburg Steinbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91541 Rothenburg Steinbach
Der Ortsteil Steinbach gehört zur Stadt Rothenburg ob der Tauber und liegt malerisch in Mittelfranken, Bayern. Steinbach besticht durch sein idyllisches Umfeld und seine Nähe zu den geschichtsträchtigen Stadtmauern Rothenburgs. Umgeben von sanften Hügeln und einer vielfältigen Naturkulisse bietet Steinbach eine ruhige Wohnlage mit historischem Charme. Die Region ist durch ein gut gepflegtes Netz von Wander- und Radwegen erschlossen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungen einladen.
Rothenburg Steinbach ist ideal für Pendler und Reisende gelegen, da es über die Bundesstraße 25 leicht erreichbar ist, die eine direkte Verbindung zur Autobahn A7 bietet. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere besuchenswerte Orte; zu den naheliegenden Städten zählen Ansbach, Dinkelsbühl und Bad Windsheim. Diese Städte sind bequem mit dem Auto zu erreichen und bieten neben historischen Sehenswürdigkeiten auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung wird zusätzlich durch regionale Bahn- und Busverbindungen gestützt, sodass auch die Städte Nürnberg und Würzburg in angemessener Zeit erreichbar sind.
Aktuell leben in Steinbach 11347 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91541 Rothenburg Steinbach
Im malerischen Ortsteil Rothenburg Steinbach bieten sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während gut gepflegte Wanderwege die Erkundung der Natur erleichtern. Für Erholungssuchende bieten nahegelegene Wälder und Grünflächen eine perfekte Kulisse zum Entspannen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Zahlreiche Veranstaltungen und Feste prägen das gemeinschaftliche Leben. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Lokale Geschäfte bieten eine Vielzahl von Produkten des täglichen Bedarfs, und regelmäßig stattfindende Wochenmärkte ergänzen das Angebot mit frischen, regionalen Produkten.
Die Region um Rothenburg Steinbach bietet eine Fülle an Freizeit-, Erholungs- und Einkehrmöglichkeiten. Ein Beispiel ist das beeindruckende historische Zentrum von Rothenburg ob der Tauber, das mit seinem mittelalterlichen Charme viele Besucher anlockt. Der nahegelegene Naturpark Frankenhöhe lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Naturbeobachtungen ein, während der malerische Flusslauf der Tauber ideale Bedingungen für Kanu- und Bootsfahrten bietet. Für einen entspannten Tag bieten sich zudem das Freilandmuseum Bad Windsheim oder die Thermalbäder der Umgebung an. Wer gerne einkauft, kann die vielen gemütlichen Läden und Boutiquen im Herzen von Rothenburg besuchen, die regionale und handwerkliche Produkte anbieten, ergänzt durch größere Einkaufszentren in der näheren Umgebung, die alle Wünsche erfüllen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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