Immobilie verkaufen in 97993 Creglingen Seldeneck
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 97993 Creglingen, insbesondere im charmanten Stadtteil Seldeneck, erfordert ein gründliches Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region besticht durch ihre ländliche Ruhe und landschaftliche Schönheit, was sie sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in Creglingen Seldeneck zeigt eine stabile Nachfrage nach Einfamilienhäusern und historischen Anwesen, die den besonderen Charme des Hohenloher Landes widerspiegeln.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Strategien beleuchtet, die notwendig sind, um in dieser einzigartigen Region erfolgreich eine Immobilie zu verkaufen. Von der Marktanalyse bis zur Verhandlung – hier erfahren Sie, worauf es ankommt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 97993 Creglingen Seldeneck
- Wohnung verkaufen in 97993 Creglingen Seldeneck
- Grundstück verkaufen in 97993 Creglingen Seldeneck
- Ihr Immobilienmakler in 97993 Creglingen Seldeneck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97993 Creglingen Seldeneck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97993 Creglingen Seldeneck
Haus verkaufen in 97993 Creglingen Seldeneck
Das Haus verkaufen in 97993 Creglingen Seldeneck kann sich als lohnendes Unterfangen erweisen, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet. In dieser malerischen Gegend sind vor allem Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und modernisierte Landhäuser weit verbreitet. Selteneck liegt in einer landschaftlich reizvollen ländlichen Region, was vor allem für Käufer attraktiv ist, die Ruhe und Natur schätzen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Bauweise, Zustand und Grundstücksgröße. Moderne Einfamilienhäuser und stilvoll renovierte Bauernhäuser erzielen in der Regel höhere Preise, während ältere Häuser oder Anwesen mit Renovierungsbedarf deutlich günstiger sind. Dabei spielt die Lage innerhalb der Region eine wesentliche Rolle – Häuser in besonders idyllischen und abgeschiedenen Lagen können ebenfalls höhere Preise erzielen. Der Immobilienmarkt in Creglingen Seldeneck bietet daher ein breites Spektrum an Möglichkeiten, sowohl für Verkäufer, die ihr Anwesen gewinnbringend veräußern möchten, als auch für Käufer auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause im Grünen.
Hauspreise in 97993 Creglingen Seldeneck
Die Hauspreise in 97993 Creglingen Seldeneck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2660 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 266000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 399000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 798000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Creglingen Seldeneck verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 97993 Creglingen Seldeneck
Der Wohnungsmarkt in 97993 Creglingen Seldeneck zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die vor allem von der idyllischen Lage und der attraktiven Lebensqualität in dieser Gegend profitiert. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine harmonische Verbindung von traditionellem Charme und modernem Wohnkomfort bieten. Objekte, die gut erhaltene historische Elemente mit zeitgemäßen Ausstattungen kombinieren, finden schnell Abnehmer. Auch Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Gartenanteilen oder naturnahen Lagen erfreuen sich hoher Beliebtheit. Zudem sind energetisch sanierte Immobilien, die langfristige Kosteneinsparungen ermöglichen, stark nachgefragt. In dieser ländlich geprägten Region ist das Angebot an Wohnungen zwar begrenzt, doch dies trägt zur Exklusivität und Wertbeständigkeit der vorhandenen Immobilien bei.
Wohnungspreise in 97993 Creglingen Seldeneck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 97993 Creglingen liegt bei 3724 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 335160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 558600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 97993 Creglingen Seldeneck
In der kleinen Ortschaft Seldeneck, die zur Gemeinde Creglingen im Postleitzahlengebiet 97993 gehört, zeigt sich das Interesse an Grundstücken in den letzten Jahren stabil. Die Nachfrage wird insbesondere durch Menschen geprägt, die nach einer ruhigen und naturnahen Wohnlage suchen, seien es junge Familien oder Ruheständler. Das Angebot an Grundstücken in Seldeneck ist jedoch begrenzt, da die Region durch ihren ländlichen Charakter nur über eine begrenzte Anzahl bebaubarer Flächen verfügt. Während große Neubauprojekte eher selten sind, herrscht bei kleineren Bauvorhaben, wie Einfamilienhäusern oder Doppelhäusern, eine konstante Aktivität. Wer in Seldeneck ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher meist auf ein gewisses Grundinteresse treffen, muss jedoch aufgrund des eingeschränkten Angebots eventuell Geduld mitbringen.
Grundstückspreise in 97993 Creglingen Seldeneck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 97993 Creglingen liegt bei 154 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 138600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 308000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 97993 Creglingen Seldeneck
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 97993 Creglingen Seldeneck
Seldeneck, ein Ortsteil der Stadt Creglingen, liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Taubertals im Norden von Baden-Württemberg. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, dichten Wäldern und sanft geschwungenen Hügeln, die zum Wandern und Entspannen einladen. Dabei zeigt sich die Region besonders idyllisch und bieten Bewohnern und Besuchern eine hohe Lebensqualität abseits von städtischem Trubel.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Orte wie Weikersheim, Röttingen und Niederstetten, die sowohl kulturelle als auch infrastrukturelle Annehmlichkeiten bieten. Auch Bad Mergentheim, ein bekannter Kurort, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Verkehrsanbindung von und nach Seldeneck erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die zu den umliegenden Städten und Gemeinden führen. Eine direkte Anbindung an das Autobahnnetz gibt es nicht, jedoch erreicht man über die Bundesstraße B290 und B19 die nächstgelegenen Autobahnen relativ zügig. Die geringe Entfernung zu den Bahnhöfen in Weikersheim und Bad Mergentheim erleichtert zudem die Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs, wodurch eine flexiblere Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Seldeneck 4595 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 97993 Creglingen Seldeneck
Seldeneck, ein Teil der Gemeinde Creglingen im Taubertal, bietet zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, zur Erholung und zum Einkaufen. Die umliegende Natur lädt durch gut markierte Wanderwege zu entspannenden Spaziergängen und ausgedehnten Wanderungen ein. Für Fahrradliebhaber bieten sich ebenfalls zahlreiche Routen, die die idyllische Landschaft erschließen. Ein besonderes Highlight ist das Creglinger Fingerhutmuseum, das sich mit der Geschichte und Vielfalt von Fingerhüten weltweit beschäftigt und Kulturinteressierten spannende Einblicke gewährt. Darüber hinaus gibt es in der näheren Umgebung charmante Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Fürs tägliche Leben finden Einwohner und Besucher in Creglingen und den umliegenden Orten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Einzelhandelsgeschäften bis hin zu Supermärkten, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig: In der Nähe von Creglingen befindet sich der Schlosspark Weikersheim mit seinem beeindruckenden Renaissance-Schloss und den prächtigen Gärten, der ein beliebtes Ausflugsziel ist. Für Naturliebhaber bietet der hohelohische Weinwanderweg eine reizvolle Möglichkeit, die heimischen Weinberge zu erkunden und an Verkostungen in den lokalen Weingütern teilzunehmen. Wem nach städtischerem Treiben ist, der kann nach Bad Mergentheim fahren und dort im Wildpark zahlreiche heimische sowie exotische Tiere erleben oder einen Spaziergang durch den Kurpark unternehmen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls reichlich: In den umliegenden Städten wie Rothenburg ob der Tauber und Bad Mergentheim befinden sich sowohl hübsche kleine Boutiquen als auch größere Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen.
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