Immobilie verkaufen in 91628 Steinsfeld Bettwar
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91628 Steinsfeld Bettwar kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Die idyllische Lage und die charmante Atmosphäre dieser Region ziehen stetig Interessenten an, was den Immobilienmarkt belebt. Lokale und überregionale Käufer schätzen die Ruhe und das traditionelle Flair, was zu einer stabilen Nachfrage führt. Allerdings erfordert der erfolgreiche Verkauf eine gezielte Strategie und Marktkenntnis.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die beim Immobilienverkauf in Steinsfeld Bettwar eine Rolle spielen. Von der aktuellen Marktlage über die Preisentwicklung bis hin zu den besten Verkaufsstrategien – hier erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91628 Steinsfeld Bettwar
- Wohnung verkaufen in 91628 Steinsfeld Bettwar
- Grundstück verkaufen in 91628 Steinsfeld Bettwar
- Ihr Immobilienmakler in 91628 Steinsfeld Bettwar
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91628 Steinsfeld Bettwar
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91628 Steinsfeld Bettwar
Haus verkaufen in 91628 Steinsfeld Bettwar
Der Verkauf eines Hauses in 91628 Steinsfeld Bettwar kann aufgrund der idyllischen Lage und der architektonischen Vielfalt der Region eine attraktive Option sein. In dieser Gegend finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser, die den traditionellen fränkischen Baustil mit modernen Elementen kombinieren. Zudem sind Bauernhöfe und historische Fachwerkhäuser charakteristisch für die Region und verleihen ihr einen besonderen Charme. Die Immobilienpreise variieren je nach Alter, Zustand und spezifischer Lage der Häuser, spiegeln jedoch insgesamt eine stabile Nachfrage wider, was die Investition in dieser Region sowohl für Verkäufer als auch für potenzielle Käufer interessant macht.
Hauspreise in 91628 Steinsfeld Bettwar
Die Hauspreise in 91628 Steinsfeld Bettwar sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2248 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 449600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 674400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Steinsfeld Bettwar verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91628 Steinsfeld Bettwar
Der Verkauf einer Wohnung in 91628 Steinsfeld Bettwar erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Wohnungsmarktes. In dieser beschaulichen Region, die sowohl durch ihre malerische Landschaft als auch durch ihre Nähe zu historischen Städten wie Rothenburg ob der Tauber besticht, herrscht eine moderate Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernster Ausstattung, die zudem über einen Balkon oder Terrasse verfügen. Auch energiesparende Bauweisen und ökologische Aspekte spielen eine zunehmend wichtige Rolle bei potenziellen Käufern. Familiäre und ruhig gelegene Wohnanlagen werden hierbei besonders geschätzt, da sie die Möglichkeit bieten, dem hektischen Alltag zu entfliehen und dennoch alle Annehmlichkeiten der umliegenden größeren Städte schnell erreichbar zu haben.
Wohnungspreise in 91628 Steinsfeld Bettwar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91628 Steinsfeld liegt bei 3788 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 170460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91628 Steinsfeld Bettwar
Der Verkauf eines Grundstücks in 91628 Steinsfeld Bettwar ist von mehreren Faktoren abhängig. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region Mittelfrankens zeichnet sich durch ein moderat wachsendes Interesse aus. Viele Menschen, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bevorzugen, suchen hier nach Bauflächen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was dazu geführt hat, dass die Immobilienpreise in den letzten Jahren leicht gestiegen sind. In der Region wird moderat gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte das Bild prägen. Die kommunalen Bauvorschriften und die Bewahrung des ländlichen Charakters der Gemeinde spielen dabei eine wichtige Rolle. Käufer sollten darauf vorbereitet sein, dass Baulücken und neue Grundstücke oft schnell vergriffen sind, was eine zügige Entscheidung erfordert.
Grundstückspreise in 91628 Steinsfeld Bettwar
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91628 Steinsfeld liegt bei 95 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 47500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 190000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91628 Steinsfeld Bettwar
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91628 Steinsfeld Bettwar
Der kleine Ort Bettwar in der Gemeinde Steinsfeld liegt in Mittelfranken, Bayern, und besticht durch seine idyllische Lage im Taubertal. Umgeben von hügeliger Landschaft und von landwirtschaftlich genutzten Flächen und Wäldern, bietet Bettwar eine friedliche und naturnahe Wohnumgebung. Obwohl es ein ruhiges Plätzchen ist, profitiert es dennoch von seiner Nähe zu wichtigen Verkehrsadern. Die Autobahn A7 verläuft in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Würzburg und Ulm ermöglicht. Darüber hinaus führt die Bundesstraße B13 durch die Region, die zusätzlich für eine gute Erreichbarkeit sorgt.
Im direkten Umkreis von Bettwar befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Möglichkeiten bieten. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Rothenburg ob der Tauber, das für seine gut erhaltene mittelalterliche Altstadt weit bekannt ist und etwa 10 Kilometer entfernt liegt. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Städte Bad Windsheim und Uffenheim. Die Verkehrsanbindung von Bettwar ist trotz der ländlichen Lage recht gut. Neben der Nähe zur Autobahn A7 und der Bundesstraße B13 bestehen auch Busverbindungen, die die umliegenden Orte und Städte miteinander vernetzen. Dadurch ist Bettwar ein attraktiver Wohnort für Pendler, die eine ruhige Wohnlage suchen, aber dennoch schnell in die Stadt gelangen möchten.
Aktuell leben in Bettwar 1264 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91628 Steinsfeld Bettwar
In der idyllischen Gemeinde 91628 Steinsfeld Bettwar finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannten Ausflügen in die Natur einladen. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und charmante Fachwerkhäuser zu entdecken. Die regionale Küche kann in den lokalen Gasthäusern und Restaurants genossen werden, was zusätzlich für kulinarische Erlebnisse sorgt. Wochenmärkte und kleinere Einzelhandelsgeschäfte bieten frische Produkte und besondere Waren, die den Einkauf zu einem angenehmen Erlebnis machen.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls viele Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel ist das nahegelegene Rothenburg ob der Tauber für seine gut erhaltene mittelalterliche Altstadt bekannt, die zu Spaziergängen und kulturellen Entdeckungsreisen einlädt. Für die sportlich Aktiven bieten die Rothenburger Tauber-Valley-Trails abwechslungsreiche Lauf- und Wanderwege. Auch Einkaufsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: In Rothenburg findet man von traditionellen Handwerksbetrieben über moderne Boutiquen bis hin zu gemütlichen Cafés eine große Bandbreite, die zum Bummeln einlädt. Entspannungs- und Erholungsmöglichkeiten bieten zudem die verschiedenen Wellnesshotels und Thermen in der Umgebung.
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