Immobilie verkaufen in 83700 Rottach-Egern Gutfeld
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region 83700 Rottach-Egern Gutfeld erfordert sowohl fundierte Marktkenntnisse als auch eine strategische Herangehensweise. Das Gebiet am Ufer des Tegernsees ist bekannt für seine attraktive Lage, die eine hohe Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien erzeugt. Die Vielfalt von exquisiten Villen bis hin zu charmanten Landhäusern bietet eine spannende Chance für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten. Erfahren Sie, wie Sie durch gezielte Maßnahmen den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen und welche Markttrends Sie beachten sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83700 Rottach-Egern Gutfeld
- Wohnung verkaufen in 83700 Rottach-Egern Gutfeld
- Grundstück verkaufen in 83700 Rottach-Egern Gutfeld
- Ihr Immobilienmakler in 83700 Rottach-Egern Gutfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83700 Rottach-Egern Gutfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83700 Rottach-Egern Gutfeld
Haus verkaufen in 83700 Rottach-Egern Gutfeld
In der malerischen Region rund um 83700 Rottach-Egern Gutfeld werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Villen gebaut, häufig im traditionellen oberbayerischen Stil, der höchste Bauqualität und Ästhetik miteinander vereint. Die Gegend ist bekannt für ihre idyllische Lage und die Nähe zum Tegernsee, weshalb Immobilien hier eine hohe Nachfrage genießen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind abhängig von Lage, Größe und Ausstattung, bewegen sich aber in einem höheren Segment aufgrund der exklusiven und begehrten Wohnlage. Wer sein Haus in Rottach-Egern Gutfeld verkaufen möchte, kann oft mit attraktiven Angeboten und einer Vielzahl interessierter Käufer rechnen.
Hauspreise in 83700 Rottach-Egern Gutfeld
Die Hauspreise in 83700 Rottach-Egern Gutfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 14644 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1464400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2196600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2928800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 4393200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rottach-Egern Gutfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83700 Rottach-Egern Gutfeld
Der Wohnungsmarkt in 83700 Rottach-Egern Gutfeld zeigt sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise aus. In dieser malerischen Region am Tegernsee sind besonders Wohnungen mit Seeblick oder in unmittelbarer Nähe zum See sehr begehrt. Auch Immobilien mit moderner Ausstattung, großen Balkonen oder Terrassen erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Die ruhige und zugleich gut angebundene Lage macht Rottach-Egern Gutfeld sowohl für Familien als auch für Rentner attraktiv, die die Natur und die hochwertigen Freizeitangebote der Umgebung schätzen. Trotzdem gibt es auch eine Nachfrage nach kleineren, zentralen Apartments für Singles und junge Paare, die die Vorzüge einer idyllischen Kleinstadt mit exklusivem Charakter genießen möchten.
Wohnungspreise in 83700 Rottach-Egern Gutfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83700 Rottach-Egern liegt bei 13688 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 615960 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1231920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2053200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83700 Rottach-Egern Gutfeld
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 83700 Rottach-Egern Gutfeld kann sich als äußerst lukrativ erweisen, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Region sehr hoch ist. Die idyllische Lage am Tegernsee zieht sowohl Einheimische als auch internationale Käufer an, die die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. Trotz dieser hohen Nachfrage gibt es nur begrenzte Bautätigkeiten in der Region, da der Platz knapp ist und viele Gebiete unter Naturschutz stehen. Deshalb dauert es oft länger, bis neue Bauprojekte genehmigt werden. Grundstücksbesitzer in Rottach-Egern Gutfeld können daher mit einer guten Rendite rechnen, wenn sie sich entscheiden, ihr Land zu verkaufen.
Grundstückspreise in 83700 Rottach-Egern Gutfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83700 Rottach-Egern liegt bei 2289 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1144500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 2060100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 4578000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83700 Rottach-Egern Gutfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83700 Rottach-Egern Gutfeld
Rottach-Egern Gutfeld befindet sich in malerischer Lage im oberbayerischen Landkreis Miesbach, direkt am Tegernsee. Die Region zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung aus, die von sanften Hügeln, dichten Wäldern und idyllischen Gewässern geprägt ist. Diese attraktive Lage bietet Bewohnern und Besuchern gleichermaßen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die Verkehrsanbindung von Rottach-Egern Gutfeld ist gut ausgebaut. Über die B318 gelangt man schnell in die nahegelegene Kreisstadt Miesbach sowie nach Bad Wiessee, Kreuth und Tegernsee. Der Bahnhof in Tegernsee bietet zudem Anschluss an die Bayerische Oberlandbahn, die regelmäßige Verbindungen nach München garantiert. Durch diese Anbindung sind das urbane Leben und die atemberaubende Natur in idealer Weise miteinander verknüpft. Durch die Autobahn A8 und weitere gut ausgebaute Straßen ist Rottach-Egern Gutfeld auch für Autofahrer hervorragend erreichbar, was kurze Wege zu den bedeutendsten Städten der Region gewährleistet.
Aktuell leben in Gutfeld 5807 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83700 Rottach-Egern Gutfeld
Im malerischen 83700 Rottach-Egern Gutfeld finden Besucher und Einheimische eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas zu bieten haben. Die idyllische Lage am Tegernsee lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wassersportaktivitäten ein, während die umliegenden Berge ideale Bedingungen für Wanderer und Skifahrer bieten. Wellnessliebhaber können in exklusiven Spas und Thermen entspannen, während Feinschmecker in den zahlreichen regionalen Restaurants und Cafés kulinarische Genüsse erleben können. Zudem besticht die Region durch eine charmante Auswahl an Boutiquen, traditionellen Trachtenläden sowie Märkten, die ein einzigartiges Einkaufserlebnis in authentischer Atmosphäre ermöglichen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und reichen von Outdoor-Aktivitäten bis hin zu kulturellen Angeboten. Im benachbarten Bad Wiessee bietet das Jod-Schwefel-Bad wohltuende Thermalbehandlungen an, während in Kreuth die Wildfütterung am Wallberg ein unvergessliches Naturerlebnis darstellt. Einkaufsbegeisterte können sich im Tegernsee Arkaden in Gmund auf ein breites Angebot an Mode, Schmuck und handgefertigten Produkten freuen. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch regelmäßige Veranstaltungen wie traditionelle Volksfeste, Kunsthandwerkermärkte und Konzerte, die das kulturelle Leben der Region bereichern. So kommt in der Tegernsee-Region sicherlich keine Langeweile auf – jeder findet hier eine passende Aktivität oder ein besonderes Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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