Immobilie verkaufen in 83700 Rottach-Egern Ellmösl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Verkauf einer Immobilie in 83700 Rottach-Egern Ellmösl optimal zu gestalten, erfordert ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Diese malerische Region im Tegernseer Tal ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, was die Immobilienpreise stabil auf einem gehobenen Niveau hält. Aufgrund der attraktiven Lage und des gesteigerten Interesses potenzieller Käufer ist der Markt dynamisch und wettbewerbsintensiv.
In dieser Einleitung werden wesentliche Faktoren beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Rottach-Egern Ellmösl eine Rolle spielen. Dazu gehören Marktanalysen, Preisstrategien und Tipps zur Präsentation Ihrer Immobilie, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83700 Rottach-Egern Ellmösl
- Wohnung verkaufen in 83700 Rottach-Egern Ellmösl
- Grundstück verkaufen in 83700 Rottach-Egern Ellmösl
- Ihr Immobilienmakler in 83700 Rottach-Egern Ellmösl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83700 Rottach-Egern Ellmösl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83700 Rottach-Egern Ellmösl
Haus verkaufen in 83700 Rottach-Egern Ellmösl
Der Verkauf eines Hauses in 83700 Rottach-Egern Ellmösl kann attraktiv sein, da die Region durch ihre malerische Landschaft und den Tegernsee viele Käufer anzieht. In dieser Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Chalets und hochwertige Villen gebaut, die oft durch ihren traditionellen bayerischen Baustil geprägt sind. Die Preise für Häuser in Rottach-Egern Ellmösl sind in der Regel hoch und spiegeln die begehrte Lage sowie die hochwertige Bauweise wider. Potenzielle Käufer sollten sich auf eine hohe Nachfrage einstellen, was die Immobilienwerte in dieser Region stabil und attraktiv macht. Dank der idyllischen Umgebung und der Exklusivität dieser Gegend ist es ein sehr gefragtes Gebiet für Immobilienkäufer, die auf der Suche nach Ruhe und luxuriösem Wohnen sind.
Hauspreise in 83700 Rottach-Egern Ellmösl
Die Hauspreise in 83700 Rottach-Egern Ellmösl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 14715 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1471500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2207250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2943000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 4414500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rottach-Egern Ellmösl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83700 Rottach-Egern Ellmösl
Der Verkauf einer Wohnung in der Postleitzahlregion 83700, speziell in Rottach-Egern Ellmösl, bietet aktuell eine vielversprechende Möglichkeit für Immobilienverkäufer. Der Wohnungsmarkt in dieser malerischen Region am Tegernsee ist durch eine hohe Nachfrage und begrenztes Angebot gekennzeichnet. Besonders begehrt sind dabei exklusive Eigentumswohnungen mit Seeblick oder in der Nähe des Seeufers. Auch luxuriöse Immobilien mit hochwertiger Ausstattung und großzügigen Grundrissen stoßen auf großes Interesse. Käufer schätzen die idyllische Lage, das hohe Freizeitangebot und die gute Anbindung an München. Generell herrscht hier ein gehobener Markt mit dementsprechend hohen Preisvorstellungen, was den Verkauf von Wohnungen in Rottach-Egern Ellmösl potenziell äußerst lukrativ macht.
Wohnungspreise in 83700 Rottach-Egern Ellmösl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83700 Rottach-Egern liegt bei 13695 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 616275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1232550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2054250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Rottach-Egern Ellmösl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 83700 Rottach-Egern Ellmösl
Im malerischen Rottach-Egern Ellmösl ist die Nachfrage nach Grundstücken bemerkenswert hoch. Die idyllische Lage am Tegernsee und die erstklassige Lebensqualität ziehen viele Kaufinteressenten an, die nach einer luxuriösen Bleibe in der Natur suchen. Diesem hohen Interesse steht jedoch ein vergleichsweise begrenztes Angebot gegenüber. Die Anzahl der verfügbaren Grundstücke ist überschaubar, was die Preise in der Gegend entsprechend in die Höhe treibt. Dennoch wird in der Region kontinuierlich gebaut. Vor allem exklusive Einfamilienhäuser und Villen, die den gehobenen Ansprüchen der Käufer gerecht werden, bestimmen das Baugeschehen. Dabei achten Entwickler und Bauträger darauf, die traditionelle Architektur und das harmonische Landschaftsbild zu bewahren.
Grundstückspreise in 83700 Rottach-Egern Ellmösl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83700 Rottach-Egern liegt bei 2289 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1144500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 2060100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 4578000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83700 Rottach-Egern Ellmösl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83700 Rottach-Egern Ellmösl
Rottach-Egern Ellmösl liegt in der malerischen Region Oberbayern und gehört zu der Gemeinde Rottach-Egern. Eingebettet in die beeindruckende Voralpenlandschaft, bietet die Umgebung eine idyllische Mischung aus Bergen, Wäldern und Seen. Der Tegernsee, der in unmittelbarer Nähe liegt, ist ein beliebtes Erholungs- und Freizeitgebiet, das sowohl Bewohner als auch Touristen anzieht. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus, die gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit größerer urbaner Zentren ermöglicht.
Zu den nächstgelegenen Städten und Orten gehören unter anderem Tegernsee, Bad Wiessee und Kreuth. Weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, ist die Stadt München, die knapp eine Autostunde entfernt liegt und vielfältige kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung von Rottach-Egern Ellmösl ist gut entwickelt. Die Bundesstraße B318 verbindet die Region mit den umliegenden Gebieten, und die A8 Autobahn ermöglicht eine schnelle Verbindung nach München und Salzburg. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität vor Ort gewährleisten und eine unkomplizierte Anreise für Pendler und Besucher sicherstellen.
Aktuell leben in Ellmösl 5807 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83700 Rottach-Egern Ellmösl
Die idyllische Gemeinde Rottach-Egern im Ortsteil Ellmösl bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Touristen begeistern. Eingebettet in die malerische Landschaft rund um den Tegernsee, lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Der Wallberg, der sich majestätisch über dem Tegernsee erhebt, ist ein beliebtes Ziel für Paraglider und bietet atemberaubende Ausblicke auf die Alpen. Auch in den kälteren Monaten kommt keine Langeweile auf, denn die Skigebiete in der Umgebung bieten zahlreiche Pisten für Wintersportler.
In der Region gibt es zudem zahlreiche Einrichtungen für Freizeit und Erholung. Das Monte Mare Seeforum in Tegernsee gehört beispielsweise zu den Highlights und offeriert entspannende Wellness-Angebote. Für Kulturinteressierte bietet das Olaf Gulbransson Museum eine spannende Einsicht in das Werk des berühmten Karikaturisten. Shoppingbegeisterte finden in Rottach-Egern eine exklusive Auswahl an Boutiquen und Geschäften, wie das Modehaus Ludwig Beck am Rathauseck, das für seine hochwertigen Kollektionen bekannt ist. Auch der Genuss kommt nicht zu kurz: In den örtlichen Restaurants und Cafés wird traditionelle bayerische Küche in gemütlichem Ambiente serviert.
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