Immobilie verkaufen in 83700 Rottach-Egern Kühzagl
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Der malerische Ort Rottach-Egern in der Region Kühzagl, Postleitzahl 83700, zieht nicht nur Touristen an, sondern auch Immobilieninteressierte, die von der idyllischen Lage und dem hohen Lebensstandard begeistert sind. Der lokale Immobilienmarkt ist durch eine hohe Nachfrage und attraktive Preise gekennzeichnet, was Verkäufern zahlreiche Chancen bietet. Die charmante Umgebung und die hohe Lebensqualität machen Rottach-Egern zu einem begehrten Standort für Käufer.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Kühzagl nahe Rottach-Egern beleuchtet und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie gegeben. Egal ob Wohnhaus oder Ferienappartement, die richtige Strategie ist entscheidend.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83700 Rottach-Egern Kühzagl
- Wohnung verkaufen in 83700 Rottach-Egern Kühzagl
- Grundstück verkaufen in 83700 Rottach-Egern Kühzagl
- Ihr Immobilienmakler in 83700 Rottach-Egern Kühzagl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83700 Rottach-Egern Kühzagl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83700 Rottach-Egern Kühzagl
Haus verkaufen in 83700 Rottach-Egern Kühzagl
Rottach-Egern Kühzagl ist eine begehrte Region am malerischen Tegernsee, in der viele unterschiedliche Haustypen gebaut werden. Man findet hier klassische bayerische Bauernhäuser, modern gestaltete Villen sowie kompakte Einfamilienhäuser. Die architektonische Vielfalt spiegelt die hohe Attraktivität der Gegend wider, die sowohl traditionelle als auch zeitgenössische Wohnstile anzieht. Die Hauspreise in dieser Region sind entsprechend hoch und spiegeln die Exklusivität und Beliebtheit des Tegernseegebiets wider, wobei die genaue Preisgestaltung abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien variiert. Käufer können hierbei eine breite Palette an Optionen antreffen, die von luxuriösen Anwesen mit Seeblick bis hin zu gemütlichen Chalets reicht.
Hauspreise in 83700 Rottach-Egern Kühzagl
Die Hauspreise in 83700 Rottach-Egern Kühzagl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 12058 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1205800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1808700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2411600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 3617400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Rottach-Egern Kühzagl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83700 Rottach-Egern Kühzagl
Der Wohnungsmarkt in der Region 83700 Rottach-Egern Kühzagl ist stark nachgefragt, geprägt von einer hohen Attraktivität durch die malerische Lage am Tegernsee und die Nähe zu den Alpen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Seeblick oder in unmittelbarer Nähe zum Wasser, da diese eine hohe Lebensqualität und hervorragende Freizeitmöglichkeiten bieten. Familien und wohlhabende Käufer schätzen zudem großzügige Grundrisse und hochwertige Bauqualität. Immobilien in ruhigen, grünen Lagen, die dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur und Einrichtungen des täglichen Bedarfs gewährleisten, sind ebenfalls sehr populär. Preislich liegt das Niveau durch die hohe Nachfrage und den begrenzten Platz tendenziell im oberen Segment, weshalb Investitionen in Immobilien hier langfristig wertstabil sind.
Wohnungspreise in 83700 Rottach-Egern Kühzagl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83700 Rottach-Egern liegt bei 11935 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 238700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 537075 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1074150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1790250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83700 Rottach-Egern Kühzagl
In 83700 Rottach-Egern Kühzagl ist die Nachfrage nach Grundstücken beständig hoch, vor allem aufgrund der attraktiven Lage am Tegernsee und der Nähe zu München. Die Region ist bei sowohl privaten Käufern als auch Investoren beliebt, da sie eine hohe Lebensqualität, Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dagegen begrenzt, was die Preise in diesen begehrten Gegenden in die Höhe treibt. Im Bereich des Bauens gibt es eine moderate Aktivität: Es werden kontinuierlich neue Bauprojekte realisiert, um den Bedarf zu decken, wobei der Schwerpunkt auf hochwertigen Wohn- und Ferienimmobilien liegt. Trotz der regen Bautätigkeit ist das Angebot weiterhin knapp, was den Markt für Grundstücke in dieser Region weiterhin angespannt hält.
Grundstückspreise in 83700 Rottach-Egern Kühzagl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83700 Rottach-Egern liegt bei 2005 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1002500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1804500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 4010000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83700 Rottach-Egern Kühzagl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83700 Rottach-Egern Kühzagl
Rottach-Egern Kühzagl liegt idyllisch im oberbayerischen Landkreis Miesbach, eingebettet in eine atemberaubende alpine Landschaft nahe dem Tegernsee. Die malerische Lage zieht nicht nur Naturliebhaber an, sondern auch solche, die sich nach Ruhe und Erholung sehnen. Geografisch gesehen ist Kühzagl optimal positioniert, umgeben von Wiesen, Wäldern und Bergen, die die Region zu einem echten Juwel machen.
Im unmittelbaren Umkreis von Rottach-Egern Kühzagl befinden sich einige charmante Orte und Städte wie Bad Wiessee, Tegernsee und Kreuth. Diese bieten sowohl kulturelle Highlights als auch zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten in die Natur. Die Verkehrsanbindung ist äußerst günstig; die B318 verbindet Kühzagl direkt mit der Autobahn A8, wodurch München in etwa einer Stunde erreichbar ist. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Orte und Städte, sodass auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Kühzagl 5807 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83700 Rottach-Egern Kühzagl
Im malerischen Ortsteil Kühzagl in 83700 Rottach-Egern bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die atemberaubende Landschaft rund um den Tegernsee lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein, während das klare Wasser des Sees im Sommer für erfrischende Badefreuden sorgt. Für Wintersportbegeisterte bieten die nahegelegenen Skigebiete erstklassige Pisten und Loipen. Zahlreiche Wellnesshotels und Spas in der Umgebung garantieren Entspannung und Verwöhnprogramme, die keine Wünsche offenlassen. Wer gerne einkaufen geht, findet in den charmanten Boutiquen und Fachgeschäften der Region ein breites Angebot an hochwertigen Produkten, von traditioneller Trachtenmode bis zu exklusiven Souvenirs.
In der Umgebung von 83700 Rottach-Egern locken zudem zahlreiche kulturelle und gastronomische Highlights. Beispiele sind das berühmte Tegernseer Tal-Museum, das einen Einblick in die regionale Geschichte und Kultur gewährt, sowie das jährliche Rosstag, ein Fest mit kunstvoll geschmückten Pferden und nostalgischen Fuhrwerken. Die regionale Küche kann man in den urigen Gasthäusern und gehobenen Restaurants genießen, wo Spezialitäten wie Tegernseer Fisch und bayerische Schmankerl serviert werden. Für anspruchsvolle Shopper bietet die Region auch Designerläden und exklusive Boutiquen, die Mode und Accessoires internationaler und regionaler Designer führen. So verbinden sich in 83700 Rottach-Egern auf einzigartige Weise Naturerlebnis, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem unvergesslichen Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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