Immobilie verkaufen in 95365 Rugendorf Poppenholz
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Der Verkauf einer Immobilie ist oft ein komplexer Prozess, der sorgfältige Planung und fundiertes Wissen erfordert. Für den Ortsteil Poppenholz in der Gemeinde Rugendorf, der zum Postleitzahlbereich 95365 gehört, bieten sich derzeit vielfältige Möglichkeiten auf dem dynamischen lokalen Immobilienmarkt. Die reizvolle ländliche Umgebung und die steigende Nachfrage nach Wohnraum machen die Region sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Faktoren für den erfolgreichen Immobilienverkauf in Poppenholz aufgezeigt und hilfreiche Tipps gegeben, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95365 Rugendorf Poppenholz
- Wohnung verkaufen in 95365 Rugendorf Poppenholz
- Grundstück verkaufen in 95365 Rugendorf Poppenholz
- Ihr Immobilienmakler in 95365 Rugendorf Poppenholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95365 Rugendorf Poppenholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95365 Rugendorf Poppenholz
Haus verkaufen in 95365 Rugendorf Poppenholz
Der Verkauf eines Hauses in der kleinen Gemeinde 95365 Rugendorf Poppenholz kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, da die Region mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung und einer engen Dorfgemeinschaft punkten kann. In dieser ländlichen Idylle finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die oft von großzügigen Gärten und landwirtschaftlichen Flächen umgeben sind. Der Immobilienmarkt in Rugendorf Poppenholz spiegelt die Attraktivität der Region wider, wobei die Preise für Häuser variieren und in der Regel vom Zustand des Gebäudes, der Grundstücksgröße und der genauen Lage innerhalb der Gemeinde abhängen. Die Nachfrage nach Immobilien ist stabil, wobei sowohl Einheimische als auch Städter, die eine Flucht aus dem urbanen Trubel suchen, Interesse zeigen.
Hauspreise in 95365 Rugendorf Poppenholz
Die Hauspreise in 95365 Rugendorf Poppenholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1466 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 95365 Rugendorf Poppenholz
Der Wohnungsverkauf in 95365 Rugendorf Poppenholz profitiert derzeit von einem robusten und relativ stabilen Wohnungsmarkt. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen ländlichen Region, eingebettet in die fränkische Landschaft, ist vor allem bei Familien und Ruhesuchenden groß. Besonders begehrt sind hier geräumige Eigentumswohnungen mit Gartenanteil oder Balkonen, die ein naturnahes Wohnen ermöglichen. Auch modernisierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme traditioneller Architektur mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens verbinden. Die Nähe zu größeren Städten wie Kulmbach und die gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz tragen zusätzlich zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Poppenholz bei.
Wohnungspreise in 95365 Rugendorf Poppenholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95365 Rugendorf liegt bei 2596 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95365 Rugendorf Poppenholz
Der Verkauf eines Grundstücks in Rugendorf Poppenholz, einer idyllischen Gegend in der Postleitzahl 95365, wird von mehreren Faktoren beeinflusst. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren leicht gestiegen, insbesondere bei Menschen, die ländliche Ruhe und eine naturnahe Lage suchen. Poppenholz liegt in einer landschaftlich reizvollen Gegend, was es für potenzielle Käufer attraktiv macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region überwiegend landwirtschaftlich geprägt ist und Neubaugebiete eher selten ausgewiesen werden. Dies führt zu einer moderaten Preissituation, bei der die Nachfrage das Angebot leicht übersteigen könnte. In der Umgebung wird relativ wenig gebaut, was auf den sparsamen Umgang mit Bauland und die Erhaltung des ländlichen Charakters hindeutet. Dies bietet Investoren und Bauherren die Möglichkeit, in einem noch weitgehend unberührten und naturnahen Umfeld zu investieren.
Grundstückspreise in 95365 Rugendorf Poppenholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95365 Rugendorf liegt bei 115 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 57500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 103500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 230000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95365 Rugendorf Poppenholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95365 Rugendorf Poppenholz
Der Weiler Poppenholz gehört zur Gemeinde Rugendorf und liegt idyllisch eingebettet in die malerische Landschaft Oberfrankens. Die Region besticht durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre und bietet dennoch eine schnelle Anbindung an wichtige Verkehrswege. Poppenholz befindet sich in der Nähe der Bundesstraße B173, die eine wichtige Verbindung zwischen den Städten Kulmbach und Kronach darstellt. Diese günstige Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer, wodurch Poppenholz trotz seiner ruhigen Lage gut vernetzt ist.
Zu den nächsten größeren Städten im Umkreis zählen Kulmbach, das etwa 15 Kilometer südlich liegt, und Kronach, welches etwa 20 Kilometer nordwestlich zu finden ist. Diese Städte bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und kulturelle Angebote. Im näheren Umkreis von Rugendorf und Poppenholz liegen zudem kleinere Orte wie Marktleugast, Presseck und Stadtsteinach, die ebenfalls eine gute Infrastruktur bieten. Die Verkehrsanbindung ist vor allem über die B173 gegeben, die schnelle Verbindungen in die nächstgelegenen Städte und zu weiteren überregionalen Straßen garantiert. Busverbindungen ergänzen das Verkehrsnetz und sichern die Mobilität der Bewohner im ländlichen Raum.
Aktuell leben in Poppenholz 967 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95365 Rugendorf Poppenholz
Der idyllische Ortsteil Poppenholz in der Gemeinde Rugendorf bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Naturfreunde und Ruhesuchende. Umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der fränkischen Landschaft genießen kann. Für eine gemütliche Rast bieten sich zahlreiche malerische Plätzchen in der Natur an, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Abseits der naturverbundenen Aktivitäten können Kunst- und Kulturinteressierte in nahegelegenen Ortschaften historische Sehenswürdigkeiten und kulturelle Veranstaltungen erleben. Auch für den täglichen Bedarf und darüber hinaus steht eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die den Bewohnern und Besuchern von Poppenholz ein angenehmes und komfortables Leben ermöglichen.
In der Region stellen vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten sicher, dass sowohl Einheimische als auch Touristen auf ihre Kosten kommen. Zum Beispiel bietet das nahe gelegene Kronach historische Stadtführungen und ein charmantes Altstadtambiente, das zum Bummeln und Entdecken einlädt. In Kulmbach findet man neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch das bekannte Bayerische Brauereimuseum, das interessante Einblicke in die Braukultur gewährt. Wer Erholung sucht, kann im nahegelegenen Frankenwald wandern oder die Therme in Bad Steben besuchen, die mit wohltuenden Wellnessangeboten aufwartet. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden sich zudem in den umliegenden Märkten und Einkaufszentren, die eine gute Auswahl an regionalen und internationalen Produkten bieten. In diesem harmonischen Zusammenspiel von Natur und Kultur bietet die Region rund um Poppenholz in Rugendorf sowohl für Aktivurlauber als auch für Erholungssuchende und Shoppingbegeisterte attraktive Optionen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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