Immobilie verkaufen in 94239 Ruhmannsfelden Bergerweid
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Der Verkauf einer Immobilie in 94239 Ruhmannsfelden Bergerweid erfordert eine präzise Kenntnis des lokalen Immobilienmarkts. Diese malerische Region in Niederbayern zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und ihre idyllische Umgebung aus. Mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum im Grünen bieten sich hier vielfältige Chancen für Verkäufer. Potenzielle Käufer schätzen die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an umliegende Städte.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in Ruhmannsfelden Bergerweid sowie die aktuellen Trends und Chancen, die sich für Verkäufer bieten, beleuchtet. So können Sie sich optimal auf den Verkaufsprozess vorbereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94239 Ruhmannsfelden Bergerweid
- Wohnung verkaufen in 94239 Ruhmannsfelden Bergerweid
- Grundstück verkaufen in 94239 Ruhmannsfelden Bergerweid
- Ihr Immobilienmakler in 94239 Ruhmannsfelden Bergerweid
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94239 Ruhmannsfelden Bergerweid
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94239 Ruhmannsfelden Bergerweid
Haus verkaufen in 94239 Ruhmannsfelden Bergerweid
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 94239 Ruhmannsfelden Bergerweid bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Haustypen. In dieser ländlichen und doch gut angebundenen Gegend sind insbesondere Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sehr beliebt. Man findet hier sowohl traditionelle bayerische Bauernhäuser mit viel Charme als auch moderne Neubauten mit zeitgemäßer Architektur. Ruhige Wohngebiete und eine naturnahe Umgebung machen die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Die Immobilienpreise variieren je nach Baujahr, Lage und Ausstattung der Objekte, zeigen jedoch insgesamt eine stabile Marktentwicklung, die unter anderem von der hohen Lebensqualität und der schönen Landschaft beeinflusst wird.
Hauspreise in 94239 Ruhmannsfelden Bergerweid
Die Hauspreise in 94239 Ruhmannsfelden Bergerweid sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1831 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ruhmannsfelden Bergerweid verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94239 Ruhmannsfelden Bergerweid
Der Wohnungsmarkt in Ruhmannsfelden Bergerweid zeigt eine moderate Nachfrage, da diese Region geprägt ist von einer ländlichen und ruhigen Umgebung, was sie besonders für Familien und Ruheständler attraktiv macht. Besonders begehrt sind dabei geräumige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen oder Gärten. Auch gut erhaltene Altbauwohnungen, die den traditionellen Charme der Gegend widerspiegeln, finden schnell Interessenten. Wohnungen in der Nähe von Grünflächen oder mit Ausblick auf die umliegende Natur sind ebenfalls sehr gefragt, da sie den Wunsch nach einem naturnahen und entspannten Lebensstil erfüllen. Auch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten spielt eine Rolle bei den Kaufentscheidungen der Interessenten.
Wohnungspreise in 94239 Ruhmannsfelden Bergerweid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94239 Ruhmannsfelden liegt bei 3256 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 488400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94239 Ruhmannsfelden Bergerweid
Im beschaulichen 94239 Ruhmannsfelden Bergerweid zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als moderat, was auf die ländliche Lage und die idyllische Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da neue Bauflächen nur langsam und planerisch erschlossen werden. Dennoch erlebt die Region eine kontinuierliche Bautätigkeit, speziell Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen sind zunehmend zu beobachten. Die Kombination aus Naturnähe, Ruhe und beständiger Infrastrukturentwicklung macht Ruhmannsfelden Bergerweid zu einer attraktiven Wahl für Käufer, die dem Großstadtleben entfliehen möchten und ein Stück bayerische Idylle suchen.
Grundstückspreise in 94239 Ruhmannsfelden Bergerweid
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94239 Ruhmannsfelden liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94239 Ruhmannsfelden Bergerweid
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94239 Ruhmannsfelden Bergerweid
Der Ort Ruhmannsfelden liegt malerisch eingebettet in der bayerischen Mittelgebirgsregion des Bayerischen Waldes, in der Postleitzahl 94239. Besonders der Bereich Bergerweid zeichnet sich durch seine idyllische Lage aus, umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern. Diese naturnahe Umgebung macht ihn zu einem idealen Ausgangspunkt für Wanderungen und andere Freizeitaktivitäten im Grünen. Trotz der ruhigen Lage verfügt Ruhmannsfelden über eine ausreichende Verkehrsanbindung, die sowohl den Individualverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr bedient.
Im unmittelbaren Umkreis von Ruhmannsfelden liegen die Städte und Orte wie Viechtach, Teisnach und Regen, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Viechtach beispielsweise ist etwa 10 Kilometer entfernt und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Ruhmannsfelden ist durch die Bundesstraße 11 gut erschlossen, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten sowie zur Autobahn A92 Richtung München ermöglicht. Zusätzlich verkehren regelmäßig Busse, die den Ort mit den benachbarten Gemeinden und Bahnhöfen verbinden, was eine bequeme Anreise auch ohne eigenes Fahrzeug sicherstellt.
Aktuell leben in Bergerweid 2014 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94239 Ruhmannsfelden Bergerweid
94239 Ruhmannsfelden Bergerweid bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten und Erholungsoasen, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Der malerisch gelegene Ort im Herzen des Bayerischen Waldes ist ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Nordic Walking, bei denen man die unberührte Natur und die atemberaubenden Ausblicke genießen kann. Zahlreiche gut markierte Wanderwege führen durch die umliegenden Wälder und zu idyllischen Plätzen. Für entspannte Stunden sorgen die gepflegten Grünanlagen und Parks, die zum Verweilen und Picknicken einladen. Darüber hinaus finden sich in Ruhmannsfelden und der näheren Umgebung eine Vielzahl von Geschäften und Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken und zum Bummeln einladen.
In der Region bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Ein Beispiel ist der Nationalpark Bayerischer Wald, der mit seinen Besucherzentren und Infohäusern spannende Einblicke in die heimische Flora und Fauna ermöglicht und zahlreiche Wander- und Radwege bereithält. Thermen und Wellnessoasen wie die Wohlfühl-Therme Bad Griesbach bieten Entspannung und Erholung vom Alltag. Wer gerne shoppen geht, wird in den Einkaufszentren der nahegelegenen Städte Deggendorf und Regen fündig, die mit einer attraktiven Mischung aus Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und gastronomischen Betrieben für einen abwechslungsreichen Einkaufstag sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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