Immobilie verkaufen in 94239 Ruhmannsfelden Pulvermühle
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Der Immobilienverkauf in 94239 Ruhmannsfelden Pulvermühle bietet zahlreiche Chancen und Herausforderungen. Diese charmante Region in Bayern, umgeben von malerischen Landschaften und dörflichem Charme, zieht zunehmend Käufer an, die auf der Suche nach naturnahem Wohnen sind. Der Immobilienmarkt in der Gegend zeigt eine stabile Nachfrage, getrieben durch die Kombination aus Ruhe, Natur und guter Anbindung an größere Städte.
In dieser Einleitung werden Sie hilfreiche Informationen und Tipps rund um den Verkauf Ihrer Immobilie in Ruhmannsfelden Pulvermühle finden, die Ihnen helfen, den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94239 Ruhmannsfelden Pulvermühle
- Wohnung verkaufen in 94239 Ruhmannsfelden Pulvermühle
- Grundstück verkaufen in 94239 Ruhmannsfelden Pulvermühle
- Ihr Immobilienmakler in 94239 Ruhmannsfelden Pulvermühle
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94239 Ruhmannsfelden Pulvermühle
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94239 Ruhmannsfelden Pulvermühle
Haus verkaufen in 94239 Ruhmannsfelden Pulvermühle
Der Verkauf eines Hauses in 94239 Ruhmannsfelden Pulvermühle kann ein lukratives Unterfangen sein, da die Region eine Vielzahl von attraktiven Haustypen bietet, die von traditionellen Einfamilienhäusern und charmanten Altbauten bis hin zu modernen Neubauten und großzügigen Landhäusern reichen. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und sind von verschiedenen Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks, dem Alter und Zustand des Gebäudes sowie der Ausstattung abhängig. Die Immobilienpreise spiegeln sowohl die malerische Umgebung als auch die gute Anbindung an größere Städte wider, was die Region für Käufer und Investoren gleichermaßen interessant macht. Ob Sie Ihr Haus in Ruhmannsfelden Pulvermühle verkaufen oder kaufen möchten, es ist ratsam, die aktuellen Markttrends und Preisspannen zu kennen, um eine fundierte Entscheidung treffen zu können.
Hauspreise in 94239 Ruhmannsfelden Pulvermühle
Die Hauspreise in 94239 Ruhmannsfelden Pulvermühle sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1830 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ruhmannsfelden Pulvermühle verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94239 Ruhmannsfelden Pulvermühle
Der Wohnungsmarkt in 94239 Ruhmannsfelden Pulvermühle zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere modernisierte und gut ausgestattete Wohnungen stark begehrt sind. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche, die über eine gute Infrastruktur in der Nähe verfügen, ziehen besonders viele Interessenten an. Die idyllische Lage im Bayerischen Wald macht die Region attraktiv für Naturliebhaber und Familien, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnumgebung suchen. Hinzu kommt, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten relativ moderat sind, was zusätzliche Käuferschichten anspricht. Diese Mischung aus Ruhe, Natur und dennoch guter Erreichbarkeit sorgt dafür, dass sowohl kleinere Apartments als auch größere Familienwohnungen am Markt sehr gefragt sind.
Wohnungspreise in 94239 Ruhmannsfelden Pulvermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94239 Ruhmannsfelden liegt bei 4060 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94239 Ruhmannsfelden Pulvermühle
In der Gegend um 94239 Ruhmannsfelden Pulvermühle ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil, was von Einzelpersonen und Familien getragen wird, die eine idyllische und naturnahe Umgebung suchen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder unter Naturschutz stehen. Dennoch gibt es immer wieder Baugrundstücke, die zum Verkauf angeboten werden, oft in Zusammenhang mit der Umwidmung von landwirtschaftlichen Flächen. Die Bauaktivitäten in der Region sind moderat, wobei kleinere Wohnbauvorhaben und private Eigenheime den Großteil der Bautätigkeit ausmachen. Durch die Nähe zu Freizeiteinrichtungen und die bildschöne Landschaft bleibt das Interesse am Erwerb und der Bebauung von Grundstücken in Ruhmannsfelden Pulvermühle jedoch beständig.
Grundstückspreise in 94239 Ruhmannsfelden Pulvermühle
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94239 Ruhmannsfelden liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94239 Ruhmannsfelden Pulvermühle
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94239 Ruhmannsfelden Pulvermühle
94239 Ruhmannsfelden Pulvermühle liegt im malerischen Bayerischen Wald in Niederbayern. Die Umgebung ist geprägt von dichten Wäldern, sanften Hügeln und klaren Bächen, die der Region ihren charmanten und idyllischen Charakter verleihen. Die Pulvermühle ist ein kleines, beschauliches Gebiet, das ein ruhiges und naturnahes Leben ermöglicht. Eingebettet in diese landschaftlich reizvolle Region bietet Ruhmannsfelden zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
In unmittelbarer Nähe von Ruhmannsfelden Pulvermühle liegen mehrere kleinere Orte und Städte. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehört Deggendorf, das etwa 25 Kilometer entfernt ist und eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten bereithält. Ebenfalls in der Umgebung befinden sich die Städte Regen und Zwiesel, die für ihre malerischen Altstädte und touristischen Attraktionen bekannt sind. Die Verkehrsanbindung ist überregional gut gewährleistet, da Ruhmannsfelden in der Nähe der Bundesstraße B11 liegt, die eine direkte Verbindung zu größeren Verkehrswegen bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, wobei regelmäßige Busverbindungen die umliegenden Orte und Städte verbinden und somit eine gute Erreichbarkeit auch ohne Auto gewährleisten.
Aktuell leben in Pulvermühle 1215 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94239 Ruhmannsfelden Pulvermühle
Der idyllische Ort 94239 Ruhmannsfelden Pulvermühle bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Eingebettet in eine malerische Landschaft lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Entlang der verwunschenen Pfade und Bäche finden Naturliebhaber Ruhe und Erholung. In der Nähe gelegene Seen und Freibäder bieten im Sommer erfrischende Badefreuden, während gemütliche Cafés und Restaurants den idealen Rahmen für entspanntes Verweilen schaffen. Gelegenheiten zum Einkaufen gibt es ebenfalls reichlich, von kleinen charmanten Läden, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten, bis hin zu moderneren Einkaufszentren, die eine Vielzahl von Geschäften und Boutiquen beherbergen. Diese Mischung aus Naturerlebnis und urbanem Komfort macht Ruhmannsfelden Pulvermühle zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
Die Region um Ruhmannsfelden Pulvermühle bietet zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Wanderfreunde finden im Bayerischen Wald ein wahres Paradies mit gut ausgeschilderten Wegen wie dem Goldsteig oder dem Nationalpark Bayerischer Wald, in dem man die unberührte Flora und Fauna bestaunen kann. Radfahrer können auf den Donauradweg zurückgreifen oder sich auf Mountainbike-Strecken austoben. Wer Entspannung sucht, wird in den nahegelegenen Thermen und Wellnesshotels fündig. Bad Füssing und die Limes-Therme in Bad Gögging sind beispielsweise nur eine kurze Fahrt entfernt. Für Shopping-Liebhaber bietet die Stadt Regen mit ihrem Einkaufszentrum Degg’s und verschiedenen Wochenmärkten eine Fülle an Möglichkeiten. Auch die historischen Städte Passau und Straubing sind beliebte Ziele zum Bummeln und Einkaufen und runden das vielfältige Freizeitangebot ab.
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