Immobilie verkaufen in 94265 Patersdorf Hinterleuthen
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 94265 Patersdorf Hinterleuthen bietet sowohl Eigentümern als auch Käufern spannende Möglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft Bayerns, steht der örtliche Immobilienmarkt für eine interessante Mischung aus traditionellem Charme und wachsender Attraktivität. Dank der steigenden Nachfrage und des begrenzten Angebots sind Immobilien hier nicht nur begehrt, sondern auch potenziell lukrative Anlagen.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchten, darunter Marktanalysen, Preisstrategien und die einzigartigen Merkmale, die Hinterleuthen zu einem begehrten Standort machen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94265 Patersdorf Hinterleuthen
- Wohnung verkaufen in 94265 Patersdorf Hinterleuthen
- Grundstück verkaufen in 94265 Patersdorf Hinterleuthen
- Ihr Immobilienmakler in 94265 Patersdorf Hinterleuthen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94265 Patersdorf Hinterleuthen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94265 Patersdorf Hinterleuthen
Haus verkaufen in 94265 Patersdorf Hinterleuthen
Der Immobilienmarkt in Patersdorf Hinterleuthen, Postleitzahl 94265, ist vielfältig und bietet Interessenten eine Auswahl an unterschiedlichen Haustypen. In dieser idyllischen und ländlich geprägten Region dominieren vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, die oft durch ihre traditionellen bayerischen Baustile überzeugen. Einige moderne Neubauten und energieeffiziente Passivhäuser ergänzen das Angebot und ziehen besonders junge Familien und Paare an. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Haustyp, Lage, Zustand und Ausstattung, bewegen sich jedoch generell in einem für die ländlichen Gebiete Bayerns typischen Rahmen. Interessenten sollten sich darauf einstellen, dass die Marktbedingungen durch Faktoren wie die Nähe zur Natur und die hohe Lebensqualität beeinflusst werden, was sich in der Preisgestaltung widerspiegeln kann. Potentielle Verkäufer profitieren von der kontinuierlichen Nachfrage, die durch den Wunsch nach ruhigeren Wohnlagen und nachhaltigen Lebensformen gefördert wird.
Hauspreise in 94265 Patersdorf Hinterleuthen
Die Hauspreise in 94265 Patersdorf Hinterleuthen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1831 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94265 Patersdorf Hinterleuthen
Der Wohnungsmarkt in 94265 Patersdorf Hinterleuthen zeichnet sich durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre aus, die insbesondere bei Familien und älteren Menschen beliebt ist. Die Nachfrage nach Immobilien ist dennoch recht stabil, da der Ort in einer landschaftlich reizvollen Gegend des Bayerischen Waldes liegt und eine gute Lebensqualität bietet. Besonders begehrt sind Wohnungen, die modernisiert und bezugsfertig sind sowie über zusätzliche Annehmlichkeiten wie Balkone, Terrassen oder Gärten verfügen. Da die Region relativ abgelegen ist, sind auch großzügige Wohnflächen und gut geschnittene Grundrisse von hoher Bedeutung, um den Wohnkomfort zu maximieren. Käufer schätzen zudem eine gute Anbindung an die umliegenden größeren Städte und eine gepflegte Nachbarschaft.
Wohnungspreise in 94265 Patersdorf Hinterleuthen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94265 Patersdorf liegt bei 3252 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 65040 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146340 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292680 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 487800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94265 Patersdorf Hinterleuthen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Patersdorf Hinterleuthen, die die Postleitzahl 94265 umfasst, ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt nicht zuletzt an der reizvollen landschaftlichen Lage des Ortes, die sowohl Naturliebhaber als auch Ruhesuchende anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern erhöht und die Preise in die Höhe treibt. In der letzten Zeit wurde in der Region vermehrt gebaut, um den steigenden Bedarf an Wohnraum zu decken, jedoch bleibt der Baufortschritt hinter der Nachfrage zurück. Grundstücksverkäufer in Patersdorf Hinterleuthen können daher mit einem großen Interesse und attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 94265 Patersdorf Hinterleuthen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94265 Patersdorf liegt bei 135 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 67500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 121500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 270000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94265 Patersdorf Hinterleuthen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94265 Patersdorf Hinterleuthen
Die idyllisch gelegene Gemeinde Patersdorf Hinterleuthen liegt im niederbayerischen Landkreis Regen und ist umgeben von einer beeindruckenden Naturlandschaft. Dieses bezaubernde Gebiet wird durch malerische Wälder, sanfte Hügel und weitläufige Wiesen geprägt, die Einheimische und Besucher gleichermaßen begeistern. Inmitten dieser reizvollen Umgebung bietet Patersdorf Hinterleuthen eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die dennoch eine gute Anbindung an wichtige Verkehrsrouten und umliegende Städte ermöglicht.
In der unmittelbaren Nähe von Patersdorf Hinterleuthen befinden sich mehrere interessante Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen zählen die Stadt Viechtach sowie der Luftkurort Bodenmais, der besonders für seine Glasbläserei-Kunst bekannt ist. Auch die Kreisstadt Regen ist nicht weit entfernt und bietet zusätzlich Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Highlights. Die Verkehrsanbindung von Patersdorf Hinterleuthen ist über die Bundesstraßen B85 und B11 gut ausgebaut, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten gewährleistet. Öffentliche Verkehrsverbindungen sind ebenfalls vorhanden, die regelmäßige Busverbindungen in die nahegelegenen Städte und Gemeinden bieten. Dies macht Patersdorf Hinterleuthen zu einem idealen Ort für Naturliebhaber, Pendler und Ruhesuchende zugleich.
Aktuell leben in Hinterleuthen 1753 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94265 Patersdorf Hinterleuthen
Patersdorf Hinterleuthen in der Region 94265 bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, die besonders in den warmen Monaten beliebt sind. Naturliebhaber können sich an der klaren Luft und der atemberaubenden Naturkulisse erfreuen. Für Erholungssuchende gibt es verschiedene Wellnessangebote in der Umgebung, die Körper und Geist entspannen. Zudem gibt es zahlreiche lokale Geschäfte und Wochenmärkte, die frische Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten und somit ein besonderes Einkaufserlebnis schaffen.
In der weiteren Region finden sich ebenfalls zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung. So bieten der nahe gelegene Bayerische Wald und der Nationalpark spannende Ausflugsziele mit Wanderwegen, Besucherzentren und Wildgehegen. Städte wie Regen und Zwiesel bieten nicht nur historische Sehenswürdigkeiten, sondern auch eine vielfältige Gastronomieszene mit traditionellen bayerischen Spezialitäten. Für Shoppingfreunde gibt es Einkaufszentren und Boutiquen, die eine Mischung aus regionalen und überregionalen Produkten führen. Abgerundet werden die Möglichkeiten durch kulturelle Veranstaltungen, wie Konzerte und Feste, die das gesellschaftliche Leben bereichern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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