Immobilie verkaufen in 94250 Achslach Zeitlhof
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Der Immobilienmarkt in 94250 Achslach Zeitlhof ist geprägt von rustikalem Charme und der Attraktivität ländlicher Lebensqualität. Mit einer steigenden Nachfrage nach wohltuender Abgeschiedenheit und natürlichen Schönheiten, bietet diese Region ideale Verkaufschancen für Immobilienbesitzer. Die besinnliche Umgebung und die Nähe zum Bayerischen Wald machen Achslach Zeitlhof besonders anziehend für Familien und Naturliebhaber.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in dieser einzigartigen Gegend erfolgversprechend machen. Ebenso werden nützliche Tipps zur Preisfindung, Marktanalyse und Verkaufsstrategie angesprochen, um den bestmöglichen Abschluss zu sichern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94250 Achslach Zeitlhof
- Wohnung verkaufen in 94250 Achslach Zeitlhof
- Grundstück verkaufen in 94250 Achslach Zeitlhof
- Ihr Immobilienmakler in 94250 Achslach Zeitlhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94250 Achslach Zeitlhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94250 Achslach Zeitlhof
Haus verkaufen in 94250 Achslach Zeitlhof
Ein Haus zu verkaufen in der idyllischen Region 94250 Achslach Zeitlhof bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern eine Vielzahl von Möglichkeiten. In dieser malerischen Gegend werden überwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhöfe und Landhäuser gebaut, die sich harmonisch in die naturnahe Landschaft einfügen. Diese Haustypen sind besonders bei Familien und Naturliebhabern beliebt, die die Ruhe und Schönheit des ländlichen Raums schätzen. Die Immobilienpreise in Achslach Zeitlhof variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Objekte, wobei generell ein stabiles und attraktives Preisniveau herrscht. Potenzielle Käufer sollten sich darauf einstellen, vor allem für gut erhaltene oder modernisierte Immobilien einen entsprechenden Marktpreis zu zahlen, der die hohe Lebensqualität der Region widerspiegelt. Verkäufer können von der wachsenden Nachfrage nach Immobilien in dieser reizvollen und gut angebundenen Region profitieren.
Hauspreise in 94250 Achslach Zeitlhof
Die Hauspreise in 94250 Achslach Zeitlhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2290 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 343500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 458000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 687000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Achslach Zeitlhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94250 Achslach Zeitlhof
Der Wohnungsmarkt in 94250 Achslach Zeitlhof präsentiert sich stabil und vielversprechend, insbesondere für potenzielle Verkäufer, die ihre Wohnung veräußern möchten. Diese ländliche, aber gut angebundene Region in Niederbayern zieht vor allem Familien und naturverbundene Käufer an, die Wert auf Ruhe und naturnahe Umgebung legen. Besonders begehrt sind modernisierte oder neuwertige Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die genügend Platz für Kinder bieten und gleichzeitig eine gute Infrastruktur in der Nähe haben. Energieeffizienz und moderne Heizsysteme sind ebenfalls Pluspunkte, die Käufer ansprechen. Insgesamt bietet der Markt in 94250 Achslach Zeitlhof attraktive Möglichkeiten für Verkäufer, wenn sie den Wert ihrer Immobilie richtig einschätzen und ein ansprechendes Angebot präsentieren.
Wohnungspreise in 94250 Achslach Zeitlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94250 Achslach liegt bei 4065 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182925 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94250 Achslach Zeitlhof
Im malerischen Ortsteil Zeitlhof in der Gemeinde Achslach, gelegen in der Postleitzahl 94250, zeigt sich das Immobiliengeschehen durch eine dynamische Nachfrage nach Grundstücken, was besonders auf die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung zurückzuführen ist. Die Region ist bekannt für ihre reizvolle Landschaft und die Nähe zum Bayerischen Wald, was Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen anzieht. Trotz dieser hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, da vor allem ortsansässige Familien und lokale Bauherren Interesse am Landbesitz zeigen. In letzter Zeit hat das Baugeschehen in Achslach und Umgebung zugenommen, es ist jedoch weiterhin moderat, da viele Grundstückseigentümer bestrebt sind, den ländlichen Charakter und die Naturbelassenheit der Region zu bewahren. Die Preise für Baugrundstücke sind daher tendenziell stabil und spiegeln die Wertschätzung der Bewohner für ihre Heimat wider.
Grundstückspreise in 94250 Achslach Zeitlhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94250 Achslach liegt bei 131 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 262000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94250 Achslach Zeitlhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94250 Achslach Zeitlhof
94250 Achslach Zeitlhof liegt malerisch eingebettet in den bayerischen Wäldern und bietet somit eine idyllische und naturnahe Umgebung. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige Lage aus, die insbesondere Erholungssuchende anspricht. Durch die gute Verkehrsanbindung sind jedoch auch größere Städte leicht erreichbar. Die Nähe zur B20 sowie zur A3 ermöglicht eine unkomplizierte Anreise mit dem Auto. Auch die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die die Region durchziehen und Naturliebhaber begeistern werden.
Im unmittelbaren Umkreis von Achslach Zeitlhof befinden sich mehrere sehenswerte Orte und Städte. Die nächstgelegenen Städte sind Viechtach und Deggendorf, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt liegen. Viechtach bietet eine charmante Innenstadt sowie diverse Freizeitmöglichkeiten, während Deggendorf durch seine historische Altstadt und die Lage an der Donau überzeugt. Die Verkehrsanbindung ist dank der Regionalbuslinien gut ausgebaut, die die Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten sicherstellen. So ist es möglich, sowohl die Natur des Bayerischen Waldes zu genießen als auch von der Infrastruktur der nahegelegenen städtischen Zentren zu profitieren.
Aktuell leben in Zeitlhof 991 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94250 Achslach Zeitlhof
Der malerische Ort 94250 Achslach Zeitlhof bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Lage im Bayerischen Wald lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren in unberührter Natur ein. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wege führen durch eine abwechslungsreiche Landschaft, die mit klaren Bächen, dichten Wäldern und beeindruckenden Aussichtspunkten aufwartet. Nach einem aktiven Tag in der Natur sorgen diverse Wellnessangebote wie Massagen und Saunen in lokalen Hotels und Pensionen für wohlverdiente Entspannung. Für den Einkaufsbummel stehen kleine, charmante Geschäfte und regionale Märkte zur Verfügung, die lokale Spezialitäten und handgefertigte Produkte anbieten. Diese ausgewogene Mischung aus Naturerlebnis, Erholung und gemütlichem Shoppen macht Achslach Zeitlhof zu einem idealen Ziel für Ruhesuchende und Naturfreunde.
In der gesamten Region Bayerischer Wald gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die für Abwechslung sorgen. Beispielsweise können Besucher den Nationalpark Bayerischer Wald erkunden, der mit seiner unberührten Wildnis und verschiedenen Naturlehrpfaden lockt. Kulturell Interessierte finden in den umliegenden Städten wie Zwiesel und Regen vielfältige Angebote, darunter Museen, Galerien und historische Sehenswürdigkeiten. Ebenfalls lohnenswert ist ein Abstecher zur Dreiflüssestadt Passau, die mit ihrer barocken Altstadt und zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants zum Verweilen einlädt. Für die Erholung sorgen neben Wanderwegen auch Thermen wie die Bad Füssinger Therme, die mit ihren Heilwasserquellen Besucher anzieht. Einkaufsmöglichkeiten abseits der kleinen Boutiquen bieten größere Städte wie Deggendorf, wo zahlreiche Geschäfte, Einkaufszentren und Wochenmärkte für ein vielfältiges Shoppingerlebnis sorgen. So findet jeder Besucher in der Region Bayerischer Wald zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen.
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