Immobilie verkaufen in 94239 Gotteszell Haberröhren
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94239 Gotteszell Haberröhren erfordert sorgfältige Planung und lokale Marktkenntnis. Diese malerische Gemeinde in Bayern bietet nicht nur eine idyllische Landschaft, sondern auch eine attraktive Lebensqualität, die sowohl Käufer als auch Investoren anzieht. Der regionale Immobilienmarkt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, wobei insbesondere Einfamilienhäuser und Grundstücke beliebt sind.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Vertragsabwicklung – die nachfolgenden Informationen sollen Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94239 Gotteszell Haberröhren
- Wohnung verkaufen in 94239 Gotteszell Haberröhren
- Grundstück verkaufen in 94239 Gotteszell Haberröhren
- Ihr Immobilienmakler in 94239 Gotteszell Haberröhren
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94239 Gotteszell Haberröhren
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94239 Gotteszell Haberröhren
Haus verkaufen in 94239 Gotteszell Haberröhren
Das Haus verkaufen in 94239 Gotteszell Haberröhren kann zu einem erfolgreichen Vorhaben werden, wenn man sich gut auf die besonderen Gegebenheiten der Region einstellt. In dieser beschaulichen Gegend des Bayerischen Waldes finden sich vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser sowie moderne Niedrigenergiehäuser. Die Preise für Häuser in Gotteszell Haberröhren variieren stark in Abhängigkeit von Faktoren wie Baujahr, Grundstücksgröße, Lage und Zustand des Hauses. Allgemein ist jedoch ein kontinuierlicher Preisanstieg zu beobachten, was sich durch die erhöhte Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllisch gelegenen Region erklärt. So lohnt es sich, professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um den besten Preis beim Verkauf zu erzielen.
Hauspreise in 94239 Gotteszell Haberröhren
Die Hauspreise in 94239 Gotteszell Haberröhren sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2785 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 835500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gotteszell Haberröhren verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94239 Gotteszell Haberröhren
Das Verkaufen einer Wohnung in 94239 Gotteszell Haberröhren erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Wohnungsmarktes. Diese ländliche Region im Bayerischen Wald zeichnet sich durch eine ruhige Umgebung und einen hohen Freizeitwert aus, was sie vor allem für Familien und ältere Menschen attraktiv macht. Der Wohnungsmarkt hier ist relativ stabil, aber die Nachfrage kann je nach Lage und Ausstattung der Immobilien variieren. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit guter energetischer Ausstattung sowie solche, die in naturnaher Lage liegen und dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur bieten. Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder kleinen Gärten sind ebenfalls sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Angesichts dieser Faktoren ist eine sorgfältige Bewertung und attraktive Präsentation der Immobilie unerlässlich, um einen erfolgreichen Verkauf zu erzielen.
Wohnungspreise in 94239 Gotteszell Haberröhren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94239 Gotteszell liegt bei 3654 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94239 Gotteszell Haberröhren
In 94239 Gotteszell Haberröhren ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit relativ moderat, wobei insbesondere junge Familien und Ruheständler Interesse an der idyllischen Lage zeigen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was durch die naturnahe und ländliche Struktur des Ortes bedingt ist. Im Vergleich zu städtischen Gebieten findet in der Region weniger Bautätigkeit statt; dennoch gibt es hin und wieder kleinere Bauprojekte, die durch private Investoren oder lokale Bauunternehmen verwirklicht werden. Diese Projekte konzentrieren sich vornehmlich auf Ein- und Zweifamilienhäuser, die sich harmonisch in das Landschaftsbild einfügen.
Grundstückspreise in 94239 Gotteszell Haberröhren
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94239 Gotteszell liegt bei 138 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94239 Gotteszell Haberröhren
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gotteszell Haberröhren suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94239 Gotteszell Haberröhren
Die Ortschaft 94239 Gotteszell Haberröhren liegt idyllisch eingebettet im Herzen des Bayerischen Waldes und bietet seinen Bewohnern eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und gut zugänglicher Infrastruktur. Eingebettet in malerische Landschaften, bietet die Lage eine hohe Lebensqualität und ist ein idealer Ausgangspunkt für Natur- und Wanderfreunde. Trotzdem muss man hier nicht auf eine gute Erreichbarkeit verzichten, da die Verkehrsanbindung durch verschiedene Verkehrsmittel gewährleistet ist. Die Nähe zur Bundesstraße B11 sichert eine unkomplizierte Verbindung zu weiter entfernten Zielen, und die Region ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Gotteszell Haberröhren liegen mehrere kleinere und mittelgroße Städte und Ortschaften. Zu den nächstgelegenen zählen Deggendorf, Regen, und Zwiesel, die durch gut ausgebaute Straßen und regelmäßige Bus- sowie Bahnverbindungen bequem zu erreichen sind. Besonders die Bahnstrecke zwischen Deggendorf und Gotteszell sorgt für eine reibungslose Anbindung, was Pendlern und Reisenden gleichermaßen zugutekommt. Auch die Autobahn A92 ist innerhalb einer kurzen Fahrtzeit zu erreichen, wodurch sich auch Anbindungen an größere Städte wie München unkompliziert gestalten. Durch diese Verkehrsinfrastruktur bleibt die Region sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv zugänglich.
Aktuell leben in Haberröhren 1215 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94239 Gotteszell Haberröhren
Die Gemeinde Gotteszell Haberröhren bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitgestaltung, Erholung und Einkauf. Besucher und Einwohner können die idyllische Natur des Bayerischen Waldes genießen, sei es durch ausgedehnte Wanderungen oder Fahrradtouren auf den zahlreichen gut ausgeschilderten Wegen. Der nahegelegene Regenfluss lädt zum Angeln oder zum entspannten Picknick in der malerischen Umgebung ein. Auch kulturell Interessierte kommen in Gotteszell Haberröhren nicht zu kurz: Historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Feste sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Darüber hinaus stehen den Bewohnern und Besuchern kleine Geschäfte und regionale Märkte zur Verfügung, die lokale Spezialitäten und handgemachte Produkte anbieten, und so das Einkaufserlebnis zu etwas ganz Besonderem machen.
In der weiteren Region rund um Gotteszell Haberröhren bieten Orte wie Bodenmais und Zwiesel zusätzliche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Das Erlebnisbad in Bodenmais ist ein beliebtes Ziel für Familien, während die Glashütten in Zwiesel Einblicke in das traditionelle Handwerk der Glasbläserei gewähren und einzigartige Souvenirs bieten. Der Nationalpark Bayerischer Wald ist ebenfalls gut erreichbar und ein Paradies für Naturliebhaber, die auf gut markierten Wanderwegen die unberührte Wildnis erkunden können. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in den umliegenden größeren Gemeinden diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte zur Verfügung, die ein vielfältiges Einkaufsangebot bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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