Immobilie verkaufen in 94239 Gotteszell Kalvarienberg
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Der Verkauf einer Immobilie in 94239 Gotteszell Kalvarienberg ist eine bedeutende Entscheidung, die sorgfältige Planung und Marktkenntnisse erfordert. Der Immobilienmarkt in dieser malerischen Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine attraktive Lage aus, die besonders für Ruhesuchende und Naturliebhaber interessant ist. Historische Gebäude und moderne Neubauten finden hier gleichermaßen Ihren Platz und tragen zur Vielfalt des Angebots bei. Wer hier seine Immobilie verkauft, profitiert von den einzigartigen Gegebenheiten des regionalen Marktes.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Gotteszell Kalvarienberg gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94239 Gotteszell Kalvarienberg
- Wohnung verkaufen in 94239 Gotteszell Kalvarienberg
- Grundstück verkaufen in 94239 Gotteszell Kalvarienberg
- Ihr Immobilienmakler in 94239 Gotteszell Kalvarienberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94239 Gotteszell Kalvarienberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94239 Gotteszell Kalvarienberg
Haus verkaufen in 94239 Gotteszell Kalvarienberg
In der malerischen Region von 94239 Gotteszell Kalvarienberg, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Bayerischen Waldes, findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften reichen. Der Bau von Massivhäusern mit Satteldächern ist hier besonders beliebt und spiegelt die reichhaltige lokale Bautradition wider. Jedoch ist auch ein gewisser Anteil an Neubauten und energieeffizienten Passivhäusern zu verzeichnen, die dem wachsenden Umweltbewusstsein der Bewohner entsprechen. Die Immobilienpreise in dieser Region sind stark von der spezifischen Lage und dem Zustand der Häuser abhängig, wobei insgesamt eine steigende Tendenz bei den Verkaufspreisen zu beobachten ist. Ein wesentlicher Faktor für diese Entwicklungen ist das wachsende Interesse an einer naturnahen und dennoch gut angebundenen Wohnlage, die sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende attraktiv ist.
Hauspreise in 94239 Gotteszell Kalvarienberg
Die Hauspreise in 94239 Gotteszell Kalvarienberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2782 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 834600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gotteszell Kalvarienberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94239 Gotteszell Kalvarienberg
Der Wohnungsmarkt in 94239 Gotteszell Kalvarienberg zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus, die sowohl von Einheimischen als auch von Menschen aus benachbarten Regionen bestimmt wird. Besonders begehrt sind hier vor allem gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und Altbauwohnungen mit historischem Charme sind bei Käufern sehr beliebt. Durch die idyllische Lage im Bayerischen Wald und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen eignet sich die Region sowohl für Familien als auch für Pendler. Trotz der erhöhten Nachfrage nach bestimmten Wohnungstypen bieten sich für Verkäufer oft gute Chancen, ihre Immobilie zu einem angemessenen Preis zu veräußern.
Wohnungspreise in 94239 Gotteszell Kalvarienberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94239 Gotteszell liegt bei 3654 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94239 Gotteszell Kalvarienberg
In der malerischen Region von 94239 Gotteszell Kalvarienberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies ist auf die idyllische Lage und die zunehmende Beliebtheit ländlicher Gebiete als Wohnort zurückzuführen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen entweder landwirtschaftlich genutzt werden oder sich in privatem Besitz befinden. Dies hat dazu geführt, dass die Preise für verfügbare Grundstücke tendenziell ansteigen. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region verhältnismäßig wenig neu gebaut, was teilweise auf strenge Bauvorschriften und den Erhalt des Landschaftsbildes zurückzuführen ist. Diese Faktoren machen den Verkauf eines Grundstücks in dieser Region zu einer lukrativen Angelegenheit für Eigentümer.
Grundstückspreise in 94239 Gotteszell Kalvarienberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94239 Gotteszell liegt bei 144 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 72000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 129600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 288000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94239 Gotteszell Kalvarienberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94239 Gotteszell Kalvarienberg
94239 Gotteszell Kalvarienberg liegt malerisch eingebettet im Bayerischen Wald. Die Ortschaft ist bekannt für ihre ruhige und naturnahe Lage, die besonders Naturliebhaber und Wanderer anzieht. Durch seine erhöhte Lage auf einem Hügel bietet der Kalvarienberg einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Wälder und Täler, was ihn zu einem beliebten Ausflugsziel macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Gotteszell Kalvarienberg befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften wie Viechtach, Deggendorf und Regen. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage relativ gut. Gotteszell verfügt über einen Bahnhof, der an die Strecke der Waldbahn angeschlossen ist, und regelmäßige Zugverbindungen nach Plattling sowie Bayerisch Eisenstein ermöglicht. Zusätzlich ist die Region über ein gut ausgebautes Straßennetz erreichbar, insbesondere die Bundesstraße B11, die direkt durch Gotteszell führt, stellt eine hervorragende Verbindung zu den umliegenden Städten und der Autobahn A3 dar.
Aktuell leben in Kalvarienberg 1215 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94239 Gotteszell Kalvarienberg
Im malerischen Ort 94239 Gotteszell Kalvarienberg warten vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten darauf, entdeckt zu werden. Eingebettet in eine idyllische Landschaft bietet der Ort perfekte Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die zahlreichen Wanderwege und die Nähe zum Bayerischen Wald laden zu ausgedehnten Ausflügen und Naturerkundungen ein. Für Erholungssuchende stehen ruhige Plätze zur Verfügung, die sich ideal zum Entspannen und Abschalten eignen. In der kleinen, aber gut ausgestatteten Einkaufszone finden Bewohner und Besucher eine Auswahl an Geschäften, die den täglichen Bedarf sowie regionale Spezialitäten abdecken.
Die Region um Gotteszell Kalvarienberg hat ebenfalls viel zu bieten. Zum Beispiel können Naturliebhaber den Nationalpark Bayerischer Wald besuchen, der eine Fülle von Wander- und Radwegen sowie zahlreiche Wildtierbeobachtungen bietet. Kulturinteressierte können im nahegelegenen Kloster Metten die historischen Gebäude und Kunstwerke besichtigen. Einkaufsfreudige zieht es vielleicht in die Stadt Regen, die eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen bietet. Außerdem gibt es in Zwiesel traditionelle Glasbläsereien zu besichtigen, wo Besucher sehen können, wie kunstvolle Glasware hergestellt wird. Diese Vielfalt an Angeboten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für einen abwechslungsreichen Aufenthalt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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