Immobilie verkaufen in 94239 Gotteszell Bachhaus
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94239 Gotteszell Bachhaus kann durch die charmante Lage im Bayerischen Wald besonders attraktiv sein. Diese Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Käufern, die sowohl naturnahe Erholung als auch gute Anbindung an städtische Zentren schätzen. Der lokale Immobilienmarkt spiegelt diese Nachfrage wider und bietet vielfältige Möglichkeiten für Verkäufer, attraktive Angebote zu platzieren.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Gotteszell Bachhaus beleuchtet und wertvolle Tipps zur Maximierung Ihres Verkaufserfolgs gegeben. Ein Überblick über rechtliche Rahmenbedingungen und marktübliche Prozesse sorgt zusätzlich für Transparenz und Planungssicherheit.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94239 Gotteszell Bachhaus
- Wohnung verkaufen in 94239 Gotteszell Bachhaus
- Grundstück verkaufen in 94239 Gotteszell Bachhaus
- Ihr Immobilienmakler in 94239 Gotteszell Bachhaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94239 Gotteszell Bachhaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94239 Gotteszell Bachhaus
Haus verkaufen in 94239 Gotteszell Bachhaus
In der idyllischen Region rund um 94239 Gotteszell Bachhaus sind vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Landhäuser und moderne Neubauten anzutreffen. Die Vielfalt an Baustilen bietet sowohl Liebhabern rustikaler Architektur als auch Anhängern zeitgenössischer Designs eine attraktive Auswahl. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Entwicklung, wobei die Preise für Häuser stark vom Zustand, der Lage und der Größe der Objekte abhängen. Im Vergleich zu urbanen Zentren sind die Preise hier moderater, was die Gegend sowohl für Familien als auch für Investoren interessant macht. Die naturnahe Lage und die Ruhe machen Gotteszell Bachhaus zu einem begehrten Wohnort, der mit jedem Haustyp den individuellen Bedürfnissen der Käufer gerecht wird.
Hauspreise in 94239 Gotteszell Bachhaus
Die Hauspreise in 94239 Gotteszell Bachhaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2782 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 834600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gotteszell Bachhaus verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94239 Gotteszell Bachhaus
Der Wohnungsmarkt in 94239 Gotteszell Bachhaus weist eine moderate Nachfrage auf, die vor allem durch die ruhige Lage und die idyllische Umgebung geprägt ist. Wohnungen in dieser Region sind vor allem bei Familien und Ruhesuchenden beliebt, die die Nähe zur Natur und die kleineren Gemeindestrukturen schätzen. Besonders begehrt sind gut erhaltene Wohnungen mit moderner Ausstattung und ausreichend Platz, häufig in Form von größeren 3- oder 4-Zimmer-Wohnungen. Balkone, Gärten und eine gute Verkehrsanbindung spielen ebenfalls eine wichtige Rolle bei der Entscheidungsfindung potenzieller Käufer. Insgesamt bietet der Markt in 94239 Gotteszell Bachhaus eine Mischung aus ländlichem Charme und modernen Wohnkomfort, was ihn attraktiv für diverse Käufergruppen macht.
Wohnungspreise in 94239 Gotteszell Bachhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94239 Gotteszell liegt bei 3653 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 164385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 328770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 547950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94239 Gotteszell Bachhaus
Die Nachfrage nach Grundstücken in 94239 Gotteszell Bachhaus ist in den letzten Jahren signifikant gestiegen, was auf die attraktive Lage und die verbesserte Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem intensiven Wettbewerb unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird derzeit viel gebaut, sowohl im Hinblick auf Wohngebäude als auch auf gewerbliche Objekte. Die steigende Bautätigkeit spiegelt das wachsende Interesse wider und unterstützt die weitere Entwicklung des Gebiets als gefragten Wohn- und Wirtschaftsstandort.
Grundstückspreise in 94239 Gotteszell Bachhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94239 Gotteszell liegt bei 171 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 342000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94239 Gotteszell Bachhaus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94239 Gotteszell Bachhaus
Gotteszell Bachhaus liegt idyllisch im niederbayerischen Landkreis Regen und besticht durch seine ruhige, naturnahe Umgebung. Die Ortschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Bayerwald-Landschaft, die für ihre dichten Wälder und malerischen Wanderwege bekannt ist. Neben seiner naturräumlichen Attraktivität ist Gotteszell Bachhaus verkehrstechnisch gut erschlossen, da es sich nahe der Bundesstraße B11 befindet, die eine wichtige Verkehrsachse in der Region darstellt. Zudem profitiert der Ort von der Nähe zum Bahnhof Gotteszell, der in das regionale Bahnnetz eingebunden ist und regelmäßige Verbindungen nach Plattling sowie Zwiesel bietet.
Die benachbarten Städte und Orte in unmittelbarer Umgebung von Gotteszell Bachhaus umfassen Ruhmannsfelden, ein charmantes Marktgemein mit traditioneller bayerischer Architektur, sowie die Kleinstadt Teisnach, die für ihre idyllische Lage am Fluss Regen bekannt ist. Auch die Stadt Regen, das wirtschaftliche Zentrum des Landkreises, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung in dieser Region ist durch die B11 sowie regionale Bahnlinien gewährleistet, was flexible Reisemöglichkeiten innerhalb des Bayern Waldes und darüber hinaus ermöglicht.
Aktuell leben in Bachhaus 1215 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94239 Gotteszell Bachhaus
94239 Gotteszell Bachhaus bietet eine vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Natur der Region lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die frische Luft und die beeindruckenden Landschaften genießen kann. Für Ruhesuchende gibt es zudem zahlreiche Plätze, die sich perfekt für ein entspannendes Picknick oder zum Lesen eines guten Buches eignen. Wer es lieber aktiv mag, findet in der Region verschiedene Sport- und Freizeitanlagen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten bieten. Das Einkaufsangebot in Gotteszell Bachhaus wird durch kleine, charmante Geschäfte bestimmt, die lokale Produkte und Handwerkskunst verkaufen, was dem Ort einen besonderen Charme verleiht.
Besonders hervorzuheben sind die Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Region, die ein vielseitiges und abwechslungsreiches Angebot bereithalten. Beispielsweise gibt es in den umliegenden Wäldern gut markierte Wanderwege, die sich sowohl für entspannte Spaziergänge als auch für anspruchsvollere Touren eignen. Der nahegelegene Fluss bietet die Möglichkeit zum Angeln und Kanufahren, was besonders in den Sommermonaten ein beliebtes Freizeitvergnügen darstellt. Für jene, die sich erholen möchten, gibt es in der Umgebung Wellnesshotels und Spas, die eine breite Palette an Anwendungen und Wellnessprogrammen anbieten. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichhaltig, von Wochenmärkten, auf denen frische, regionale Produkte verkauft werden, bis hin zu kleinen Boutiquen und Souvenirläden, die einzigartige Mitbringsel und Geschenke anbieten. In der Adventszeit verwandeln sich viele Orte der Region in festlich geschmückte Weihnachtsmärkte, die mit ihrem besonderen Flair und kulinarischen Köstlichkeiten zahlreiche Besucher anziehen.
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