Immobilie verkaufen in 94239 Gotteszell Gießhübl
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94239 Gotteszell Gießhübl kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese malerische Region, die sich durch ihre idyllische Natur und ihren ländlichen Charme auszeichnet, hat in den letzten Jahren zunehmend an Attraktivität gewonnen. Der Immobilienmarkt hier profitiert von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Gebieten, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Gotteszell Gießhübl eine Rolle spielen. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen bieten wir Ihnen einen umfassenden Überblick, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94239 Gotteszell Gießhübl
- Wohnung verkaufen in 94239 Gotteszell Gießhübl
- Grundstück verkaufen in 94239 Gotteszell Gießhübl
- Ihr Immobilienmakler in 94239 Gotteszell Gießhübl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94239 Gotteszell Gießhübl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94239 Gotteszell Gießhübl
Haus verkaufen in 94239 Gotteszell Gießhübl
In der idyllischen Region 94239 Gotteszell Gießhübl werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in die malerische Landschaft einfügen. Auch großzügige Landhäuser und charmante Bauernhäuser sind in dieser ländlichen Gegend verbreitet und erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Immobilienpreise in Gotteszell Gießhübl sind von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser abhängig. Während gut erhaltene, moderne Einfamilienhäuser und Neubauten tendenziell höher bewertet werden, finden sich auch preisgünstigere Angebote für renovierungsbedürftige ältere Häuser. Insgesamt bietet die Region eine Vielzahl an attraktiven Optionen für verschiedene Ansprüche und Budgets und zieht sowohl Familien als auch Ruhesuchende an.
Hauspreise in 94239 Gotteszell Gießhübl
Die Hauspreise in 94239 Gotteszell Gießhübl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2785 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 835500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gotteszell Gießhübl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94239 Gotteszell Gießhübl
Der Wohnungsmarkt in 94239 Gotteszell Gießhübl ist in den letzten Jahren zunehmend attraktiv geworden, nicht zuletzt aufgrund der idyllischen Lage im Bayerischen Wald und der steigenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit Blick auf die umliegende Natur, moderne Neubauten sowie sanierte Altbauwohnungen, die den traditionellen Charme der Region bewahren. Die Kombination aus naturnaher Umgebung, guter Anbindung an größere Städte und einem wachsenden Angebot an Freizeitmöglichkeiten macht Wohnungen in Gotteszell Gießhübl zu einem gefragten Objekt auf dem Immobilienmarkt. Käufer schätzen zudem das ruhige und familienfreundliche Umfeld, das ideale Bedingungen für ein harmonisches Leben abseits des Großstadttrubels bietet.
Wohnungspreise in 94239 Gotteszell Gießhübl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94239 Gotteszell liegt bei 4058 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94239 Gotteszell Gießhübl
In 94239 Gotteszell Gießhübl zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, da die Region durch ihre ländliche Lage und naturnahe Umgebung besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist begrenzt, was die Nachfrage zusätzlich verstärkt und die Preise tendenziell stabil hält. Im Vergleich zu städtischen Gebieten wird hier weniger gebaut, jedoch gibt es eine beständige Zahl an Neubauprojekten, die den Bedarf an Wohnraum decken sollen. Darüber hinaus investieren einige Interessenten in Ferien- oder Zweitwohnsitze, was die Nachfrage ebenfalls beeinflusst.
Grundstückspreise in 94239 Gotteszell Gießhübl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94239 Gotteszell liegt bei 171 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 342000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94239 Gotteszell Gießhübl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94239 Gotteszell Gießhübl
Das idyllische Dorf Gießhübl liegt im Postleitzahlengebiet 94239 im bayrischen Landkreis Regen. Eingebettet in die malerische Hügellandschaft des Bayerischen Waldes bietet der Ort eine reizvolle Mischung aus Naturidylle und ländlicher Ruhe. Gießhübl ist ein Ortsteil der Gemeinde Gotteszell und besticht durch seine ruhige Lage, die umrahmt wird von dichten Wäldern und saftigen Wiesen. Aufgrund seiner Lage abseits von großen Metropolen stellt Gießhübl eine Oase der Beschaulichkeit dar, die ideal für Menschen ist, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich kleinere Städte und Orte wie das nahegelegene Gotteszell, Ruhmannsfelden und Teisnach, die einige Kilometer entfernt liegen. Für die Verkehrsanbindung sorgt vor allem die Nähe zu mehreren Bundesstraßen, die die Region gut erschließen. So ist über die B11 eine Anbindung Richtung Deggendorf und Regen gegeben, während die B85 eine direkte Verbindung nach Viechtach und Patersdorf bietet. Die nächstgelegene größere Stadt ist Deggendorf, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt und damit die Anbindung an die Autobahn A3 ermöglicht. Trotz der ländlichen Lage sind die umliegenden Städte und Gemeinden relativ zügig erreichbar, was Gießhübl zu einem attraktiven Wohnort mit guter Verkehrsanbindung macht.
Aktuell leben in Gießhübl 1215 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94239 Gotteszell Gießhübl
Die idyllische Region von Gotteszell Gießhübl bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Umgeben von grünen Wäldern und sanften Hügeln lädt die Natur zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Die klaren Bäche und malerischen Seen der Umgebung bieten ideale Bedingungen für Aktivitäten wie Angeln, Schwimmen oder einfach nur zum Entspannen am Wasser. Neben der Natur gibt es auch kulturelle Angebote, wie etwa die historischen Kirchen und charmanten Dorfplätze, die erkundet werden wollen.
Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in der Region verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. In den nahegelegenen Orten wie Regen und Viechtach finden sich Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, die regionale Produkte anbieten. Ergänzt wird das Angebot durch Wochenmärkte, wo frisches Obst, Gemüse und andere Erzeugnisse von lokalen Landwirten verkauft werden. Auch kleine Fachgeschäfte, Boutiquen und Handwerksläden laden zu einem gemütlichen Einkaufsbummel ein und bieten eine persönliche Atmosphäre. In den gut erreichbaren größeren Städten sind zudem größere Einkaufszentren und Einzelhandelsketten vorhanden, die für ein vielseitiges Einkaufserlebnis sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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