Immobilie verkaufen in 94239 Gotteszell Tafertsried
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 94239 Gotteszell Tafertsried ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Tradition und moderner Entwicklung. Mit seiner idyllischen Lage im Bayerischen Wald und der steigenden Nachfrage nach Immobilien in malerischen, ländlichen Regionen, bietet Gotteszell Tafertsried attraktive Möglichkeiten für Verkäufer. Interessenten schätzen die ruhige Umgebung, die Nähe zur Natur und die gute Erreichbarkeit größerer Städte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Immobilienverkäufer in Gotteszell Tafertsried berücksichtigen sollten, um den optimalen Preis für ihre Immobilie zu erzielen. Tipps zur Marktanalyse, zielgerichtetem Marketing und strategischer Preisfindung werden ebenfalls vorgestellt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94239 Gotteszell Tafertsried
- Wohnung verkaufen in 94239 Gotteszell Tafertsried
- Grundstück verkaufen in 94239 Gotteszell Tafertsried
- Ihr Immobilienmakler in 94239 Gotteszell Tafertsried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94239 Gotteszell Tafertsried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94239 Gotteszell Tafertsried
Haus verkaufen in 94239 Gotteszell Tafertsried
Der Verkauf eines Hauses in 94239 Gotteszell Tafertsried bietet potenziellen Käufern eine Vielzahl von Haustypen, die in dieser idyllischen Region Bayerns überwiegend traditionell gehalten sind. Typische Bauarten umfassen Einfamilienhäuser im ländlichen Stil, charmante Bauernhäuser mit großzügigem Grundriss sowie modernisierte Landhäuser, die den charakteristischen Bayerischen Charme mit zeitgenössischen Elementen verbinden. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren stark und richten sich nach Faktoren wie Größe, Zustand und Lage des Objekts. In den letzten Jahren wurde jedoch beobachtet, dass die Preise tendenziell steigen, was auf die wachsende Beliebtheit der Region bei Käufern zurückzuführen ist, die die Ruhe und landschaftliche Schönheit von Gotteszell Tafertsried zu schätzen wissen.
Hauspreise in 94239 Gotteszell Tafertsried
Die Hauspreise in 94239 Gotteszell Tafertsried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2784 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 835200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gotteszell Tafertsried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94239 Gotteszell Tafertsried
Der Verkauf einer Wohnung in 94239 Gotteszell Tafertsried erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch eine starke Nachfrage nach Wohnraum in einer idyllischen und naturnahen Umgebung auszeichnet. Der Wohnungsmarkt in dieser Region ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen bayerischen Häusern und modernen Neubauten, wobei insbesondere gut instand gehaltene Altbauten und moderne, energieeffiziente Wohnungen besonders begehrt sind. Die Käufer legen großen Wert auf die Qualität der Bausubstanz, die Ausstattung sowie die Lage, wobei Wohnungen mit einem schönen Ausblick auf die umliegende Natur oder in der Nähe von Naherholungsgebieten stark nachgefragt werden. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten spielen eine wichtige Rolle bei der Entscheidungsfindung der Interessenten.
Wohnungspreise in 94239 Gotteszell Tafertsried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94239 Gotteszell liegt bei 4062 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81240 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182790 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365580 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 609300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94239 Gotteszell Tafertsried
In 94239 Gotteszell Tafertsried ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, da die attraktive und naturnahe Lage vor allem bei Familien und Ruhesuchenden Anklang findet. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was den Verkaufsprozess manchmal herausfordernd gestalten kann. Dennoch gibt es immer wieder Möglichkeiten für Kaufinteressenten, passende Flächen zu finden. Es wird in der Region zunehmend gebaut, jedoch eher vereinzelt und maßvoll, um den ländlichen Charme zu bewahren. Neubauten konzentrieren sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die harmonisch in die Umgebung integriert werden.
Grundstückspreise in 94239 Gotteszell Tafertsried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94239 Gotteszell liegt bei 137 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 68500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 123300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 274000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94239 Gotteszell Tafertsried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94239 Gotteszell Tafertsried
Der Ort Gotteszell Tafertsried liegt malerisch im Bayerischen Wald und ist Teil der Gemeinde Gotteszell im Landkreis Regen. Umgeben von hügeliger Landschaft und dichten Wäldern, bietet die Region eine idyllische und erholsame Umgebung. Die Verkehrsanbindung von Gotteszell Tafertsried ist gut, da die Gemeinde durch die Bundesstraße 11 und die Zubringerstraßen gut erschlossen ist. Die Bahnstrecke Gotteszell-Viechtach verbindet den Ort zudem mit dem regionalen Bahnnetz, was eine weitere bequeme Reisemöglichkeit bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Gotteszell Tafertsried liegen einige Orte und Städte, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar sind. Dazu gehören die Kreisstadt Regen, die etwa 13 Kilometer entfernt liegt, und die Stadt Viechtach, zu der es eine direkte Zugverbindung gibt. Weitere nahegelegene Orte sind Teisnach und Ruhmannsfelden, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Auch die größeren Städte Deggendorf und Zwiesel sind innerhalb von etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was die Region zusätzlich attraktiv für Pendler und Besucher macht. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu diesen Städten ermöglichen den Bewohnern einen einfachen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und kulturellen Angeboten.
Aktuell leben in Tafertsried 1215 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94239 Gotteszell Tafertsried
In der malerischen Region von 94239 Gotteszell Tafertsried finden Einheimische und Besucher gleichermaßen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von idyllischer Natur laden die umliegenden Wälder und Wanderwege zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein. Besonders reizvoll sind die Aussichtspunkte, die herrliche Panoramen über die Landschaft bieten. Für Radfahrer gibt es gut ausgebaute Radwege, die durch die hübschen Dörfer und entlang von Flussläufen führen. Wer Entspannung sucht, findet in den örtlichen Wellness-Oasen und Kuranlagen wohltuende Angebote, die zur Regeneration einladen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in den örtlichen Geschäften, wo regionale Produkte und Handwerkserzeugnisse erworben werden können. Wochenmärkte mit frischen Lebensmitteln aus der Umgebung ergänzen das Angebot und laden zu einem gemütlichen Bummel ein.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und abwechslungsreich. In der nahegelegenen Stadt Zwiesel gibt es ein reichhaltiges kulturelles Angebot mit Museen, einem Kino und regelmäßigen Veranstaltungen. Das Nationalparkzentrum Lusen bietet interessante Ausstellungen und Naturerlebnisse für die ganze Familie. Für Wintersportbegeisterte sind die Skigebiete am Großen Arber ein Highlight, wo Pisten für Anfänger und erfahrene Skifahrer gleichermaßen zur Verfügung stehen. Erholungsuchende können die Thermalbäder in Bad Füssing oder Bad Griesbach besuchen, die mit ihren Heilquellen bekannt sind. Zum Einkaufen bietet die Region sowohl gemütliche Hofläden, wo man regionale Spezialitäten direkt vom Erzeuger kaufen kann, als auch moderne Einkaufszentren wie das Modehaus Garhammer in Waldkirchen, das ein breites Sortiment an Kleidung und Accessoires führt. Zusammengefasst bietet die Region eine perfekte Mischung aus Naturerlebnissen, sportlichen Aktivitäten, Erholung und Einkaufsvergnügen.
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