Immobilie verkaufen in 94239 Ruhmannsfelden Steinbreiten
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Der Verkauf einer Immobilie in 94239 Ruhmannsfelden Steinbreiten stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, da die Region durch ihre malerische Lage und ansprechende Wohnqualität besticht. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist geprägt von einer stabilen Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Wohnungen, sowohl bei Einheimischen als auch bei Zuzüglern, die eine ruhigere Lebensweise inmitten der Natur suchen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarkts beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können. Erfahren Sie, worauf Käufer besonders achten und welche Schritte den Verkaufsprozess reibungsloser gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94239 Ruhmannsfelden Steinbreiten
- Wohnung verkaufen in 94239 Ruhmannsfelden Steinbreiten
- Grundstück verkaufen in 94239 Ruhmannsfelden Steinbreiten
- Ihr Immobilienmakler in 94239 Ruhmannsfelden Steinbreiten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94239 Ruhmannsfelden Steinbreiten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94239 Ruhmannsfelden Steinbreiten
Haus verkaufen in 94239 Ruhmannsfelden Steinbreiten
Der attraktive Immobilienmarkt in 94239 Ruhmannsfelden Steinbreiten zieht zunehmend Interessenten an, die verschiedene Arten von Häusern suchen. In dieser idyllischen Region finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser, oft in traditioneller bayrischer Bauweise mit modernen Elementen kombiniert, und die harmonisch in die ländliche Umgebung integriert sind. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser sind gefragt, da sie eine kostengünstigere Alternative zu freistehenden Häusern darstellen, ohne auf einen Garten oder private Rückzugsflächen zu verzichten. Die Immobiliepreise in der Region variieren stark, je nach Größe, Ausstattung und Zustand des Gebäudes sowie der genauen Lage. Geografische Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und städtischen Zentren kann ebenfalls den Preis beeinflussen. Insgesamt lässt sich sagen, dass die Immobilienpreise in Ruhmannsfelden Steinbreiten sowohl Käufern mit mittlerem als auch höherem Budget verschiedene Optionen bieten.
Hauspreise in 94239 Ruhmannsfelden Steinbreiten
Die Hauspreise in 94239 Ruhmannsfelden Steinbreiten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2422 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 242200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 726600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94239 Ruhmannsfelden Steinbreiten
Der Wohnungsmarkt in 94239 Ruhmannsfelden Steinbreiten zeigt derzeit eine zunehmende Dynamik, da immer mehr Menschen die ruhige und idyllische Lage der Region zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modern ausgestattete Wohnungen, die sowohl für junge Familien als auch für ältere Paare attraktiv sind. In der Region sind zudem Wohnungen mit Garten oder Balkon sowie solche in Neubauten besonders gefragt, da diese eine hohe Lebensqualität bieten. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, was potenziellen Verkäufern durchaus zugutekommen kann. Interessenten legen zudem großen Wert auf eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen.
Wohnungspreise in 94239 Ruhmannsfelden Steinbreiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94239 Ruhmannsfelden liegt bei 4058 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94239 Ruhmannsfelden Steinbreiten
Der Verkauf eines Grundstücks in 94239 Ruhmannsfelden Steinbreiten kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser bayerischen Region in den letzten Jahren merklich gestiegen ist. Die malerische Umgebung und die gute Infrastruktur machen das Gebiet sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv. Dennoch ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, was zu einer erhöhten Nachfrage und somit zu potenziell höheren Verkaufspreisen führt. Es wird in der Region regelmäßig gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen, um dem steigenden Bedarf gerecht zu werden. Diese anhaltende Bautätigkeit zeigt, dass Ruhmannsfelden Steinbreiten weiterhin ein beliebter Standort für neue Wohnprojekte bleibt.
Grundstückspreise in 94239 Ruhmannsfelden Steinbreiten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94239 Ruhmannsfelden liegt bei 173 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 86500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 155700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 346000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94239 Ruhmannsfelden Steinbreiten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94239 Ruhmannsfelden Steinbreiten
Das beschauliche Dorf Ruhmannsfelden Steinbreiten liegt malerisch eingebettet in der bayerischen Landschaft im Bayerischen Wald. Es zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Lage aus, die insbesondere für Erholungssuchende und Naturliebhaber attraktiv ist. Flankiert von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern, bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten. Ruhmannsfelden Steinbreiten ist nicht nur ein Ort der Entspannung, sondern auch ein geeigneter Ausgangspunkt für Ausflüge in die nähere und weitere Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Ruhmannsfelden Steinbreiten befinden sich interessante Städte und Orte wie Viechtach, Regen und Deggendorf. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage als gut zu bezeichnen. Die Bundesstraße B11 führt direkt an Ruhmannsfelden vorbei und bietet eine schnelle Anbindung an die Autobahn A3, was eine direkte Verbindung nach Deggendorf und Passau in südlicher Richtung sowie nach Regensburg in nordwestlicher Richtung ermöglicht. Zudem sind regelmäßige Busverbindungen vorhanden, die den Ort mit den umliegenden Städten und Gemeinden vernetzen und damit eine flexible Mobilität garantieren.
Aktuell leben in Steinbreiten 2014 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94239 Ruhmannsfelden Steinbreiten
94239 Ruhmannsfelden Steinbreiten bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Mit seiner idyllischen Lage und der Nähe zu den bayerischen Wäldern stellt der Ort einen idealen Ausgangspunkt für zahlreiche Outdoor-Aktivitäten dar. Ob Wandern, Radfahren oder entspannte Spaziergänge durch die Natur, es gibt viele Wege, um die Umgebung zu erkunden und die frische Luft zu genießen. Für diejenigen, die nach Erholung suchen, bieten sich Möglichkeiten an wie Wellness-Anlagen und gemütliche Gasthäuser, in denen lokale Spezialitäten serviert werden. Einkaufsfreudige finden in Ruhmannsfelden Steinbreiten verschiedene Geschäfte und Boutiquen, die ein abwechslungsreiches Sortiment an Waren und Produkten bereithalten, von traditionellem Kunsthandwerk bis hin zu modernen Alltagsgegenständen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine breite Palette an Aktivitäten und Attraktionen. In den umliegenden Gemeinden und Städten gibt es ebenfalls zahlreiche Wander- und Radwege, oft mit atemberaubenden Aussichtspunkten. Speziell in den bayerischen Wäldern kann man Natur pur erleben und die körperliche Fitness steigern. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die Einblicke in die lokale Tradition und Geschichte bieten. In vielen Wellnesshotels und Thermen der Region kann man entspannende Stunden verbringen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, mit großen Einkaufszentren und kleinen, charmanten Läden, die regionale und internationale Produkte führen. So bietet die Region insgesamt eine ausgewogene Mischung aus Aktivitäten, Erholung und Shopping-Gelegenheiten, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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