Immobilie verkaufen in 83324 Ruhpolding Raffner-Alm
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Der Immobilienmarkt in 83324 Ruhpolding, speziell in der begehrten Region Raffner-Alm, zeigt eine dynamische Entwicklung und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern vielversprechende Möglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft des Chiemgaus, ist Ruhpolding nicht nur ein attraktiver Urlaubsort, sondern auch ein gefragtes Wohngebiet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufs Ihrer Immobilie in der Raffner-Alm besprochen, darunter Marktpreise, aktuelle Trends und entscheidende Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess. Entdecken Sie, wie Sie den Wert Ihrer Immobilie maximieren und potenzielle Käufer gezielt ansprechen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83324 Ruhpolding Raffner-Alm
- Wohnung verkaufen in 83324 Ruhpolding Raffner-Alm
- Grundstück verkaufen in 83324 Ruhpolding Raffner-Alm
- Ihr Immobilienmakler in 83324 Ruhpolding Raffner-Alm
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83324 Ruhpolding Raffner-Alm
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83324 Ruhpolding Raffner-Alm
Haus verkaufen in 83324 Ruhpolding Raffner-Alm
In der malerischen Region von Ruhpolding Raffner-Alm, eingebettet in die bayerischen Alpen, finden sich hauptsächlich traditionell-alpenländische Haustypen, die den Charme der Region widerspiegeln. Typische Immobilien sind hier rustikale Bauernhäuser, charmante Landhäuser und moderne Chalets, die oft mit viel Holz und Stein konstruiert sind, um sich harmonisch in die prächtige Berglandschaft einzufügen. Die Preise für Häuser in dieser gefragten Gegend variieren stark, beeinflusst durch Faktoren wie Lage, Zustand, Größe und Ausstattung der Immobilie. Speziell in touristisch attraktiven Regionen, wie Ruhpolding Raffner-Alm, sind Immobilien aufgrund der großen Nachfrage und der beeindruckenden Naturschönheit besonders begehrt und entsprechend hochpreisig.
Hauspreise in 83324 Ruhpolding Raffner-Alm
Die Hauspreise in 83324 Ruhpolding Raffner-Alm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4714 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 942800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1414200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ruhpolding Raffner-Alm verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83324 Ruhpolding Raffner-Alm
Der Wohnungsmarkt in 83324 Ruhpolding Raffner-Alm zeigt eine stabile Nachfrage, besonders aufgrund der idyllischen Lage und dem hohen Freizeitwert der Region. Die Gegend ist bekannt für ihre malerische Landschaft und bietet vielfältige Sport- und Erholungsmöglichkeiten, wodurch sie bei Käufern äußerst beliebt ist. Besonders begehrt sind Wohnungen mit alpinem Charme, modernen Annehmlichkeiten und einem schönen Ausblick auf die Berge. Großzügige Grundrisse, Balkone oder Terrassen sowie Nähe zu Skiliften und Wanderwegen erhöhen die Attraktivität der Immobilien zusätzlich. Ebenso gefragt sind gut ausgestattete Ferienwohnungen, die sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung an Urlaubsgäste dienen können.
Wohnungspreise in 83324 Ruhpolding Raffner-Alm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83324 Ruhpolding liegt bei 5115 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 767250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83324 Ruhpolding Raffner-Alm
Grundstücke in der idyllischen Region 83324 Ruhpolding Raffner-Alm zu verkaufen, bieten aufgrund der malerischen Landschaft und der Nähe zu den Alpen großes Potenzial. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist hier besonders hoch, da viele Menschen das ruhige und naturnahe Leben abseits der städtischen Hektik schätzen. Auch Naturliebhaber und Urlaubssuchende werden zunehmend auf die Region aufmerksam. Trotz dieser hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken begrenzt. Dies liegt einerseits an dem strikten Naturschutz in der alpinen Region und andererseits an der begrenzten Verfügbarkeit von erschlossenem Land. Aufgrund der geografischen Lage und der bestehenden Infrastruktur wird in Ruhpolding und speziell rund um die Raffner-Alm vergleichsweise wenig gebaut, was die Grundstücke umso begehrter macht. Die Immobilienpreise spiegeln diese schwierige Balance zwischen Angebot und Nachfrage wider und sind dementsprechend auf einem vergleichsweise hohen Niveau angesiedelt.
Grundstückspreise in 83324 Ruhpolding Raffner-Alm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83324 Ruhpolding liegt bei 578 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 289000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 520200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1156000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83324 Ruhpolding Raffner-Alm
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83324 Ruhpolding Raffner-Alm
Die Raffner-Alm in Ruhpolding mit der Postleitzahl 83324 liegt idyllisch in den Chiemgauer Alpen und präsentiert sich als ein Ort, der sowohl Naturliebhaber als auch Aktivurlauber begeistert. Die Alm ist eingebettet in die malerische Berglandschaft und bietet eine einzigartige Mischung aus Erholung und sportlicher Betätigung. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass man sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem anreisen kann. Besonders im Winter ist die Raffner-Alm ein beliebter Ausgangspunkt für Ski- und Snowboardfahrer, während im Sommer Wanderer und Mountainbiker auf ihre Kosten kommen.
Im unmittelbaren Umkreis von Ruhpolding liegen mehrere charmante Orte und Städte, die einen Besuch wert sind. Dazu zählen unter anderem Inzell, das nur wenige Kilometer entfernt ist, sowie die Stadt Traunstein, die als regionales Zentrum mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten aufwartet. Die Verbindungen zu diesen Orten sind durch regelmäßige Bus- und Zugverbindungen gesichert, was eine unkomplizierte Erkundung der Umgebung ermöglicht. Zudem verläuft die Autobahn A8 in der Nähe, die eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Salzburg und München gewährleistet.
Aktuell leben in Raffner-Alm 7153 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83324 Ruhpolding Raffner-Alm
Im idyllischen Ortsteil 83324 Ruhpolding Raffner-Alm erwartet Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Mountainbike-Touren ein, bei denen man die frische Bergluft und die atemberaubenden Ausblicke auf die Alpen genießen kann. Für Erholungssuchende bieten sich zudem zahlreiche Wellness-Optionen, wie Thermalbäder und Saunalandschaften, die Körper und Geist revitalisieren. Wer gerne einkauft, findet in den kleinen, charmanten Läden lokale Spezialitäten und handgefertigte Souvenirs, während gemütliche Cafés und traditionelle Gasthöfe mit regionalen Köstlichkeiten aufwarten.
In der Region stehen viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Beispielsweise können aktive Urlauber den Chiemgau Coaster, eine spannende Sommerrodelbahn, besuchen oder sich bei einer Partie Golf auf dem Golfclub Ruhpolding herausfordern. Erholungssuchende können im Vita Alpina Erlebnis- & Wellnessbad entspannen, das eine Vielfalt an Becken und Saunen bietet. Für Shoppingliebhaber gibt es zahlreiche kleine Boutiquen sowie größere Einkaufszentren wie das Chiemgau-Center, die ein breites Angebot an Produkten und Waren bieten. Gastronomisch wird die Region durch Restaurants wie den Raffner-Alm Gasthof bereichert, die mit kulinarischen Highlights aus der bayerischen Küche aufwarten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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