Immobilie verkaufen in 94099 Ruhstorf Pillham
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Der Verkauf einer Immobilie in 94099 Ruhstorf Pillham erfordert ein Gespür für den lokalen Immobilienmarkt, der durch eine stabile Nachfrage und attraktive Preise geprägt ist. Diese idyllische Gemeinde in Bayern zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die die ländliche Ruhe und die Nähe zu größeren Städten wie Passau schätzen. Mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität bietet Pillham ideale Voraussetzungen für Immobilienkäufer und -verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Ruhstorf Pillham beeinflussen. Eine fundierte Marktkenntnis und eine sorgfältige Vorbereitung sind der Schlüssel zu einem erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in dieser charmanten Region.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94099 Ruhstorf Pillham
- Wohnung verkaufen in 94099 Ruhstorf Pillham
- Grundstück verkaufen in 94099 Ruhstorf Pillham
- Ihr Immobilienmakler in 94099 Ruhstorf Pillham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94099 Ruhstorf Pillham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94099 Ruhstorf Pillham
Haus verkaufen in 94099 Ruhstorf Pillham
Wer sein Haus in 94099 Ruhstorf Pillham verkaufen möchte, findet in der Region eine Vielfalt an Haustypen, die sowohl moderne als auch traditionelle Baustile abdecken. Von Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu charmanten Bauernhäusern bietet der lokale Immobilienmarkt ein breites Spektrum für potenzielle Käufer. Die Preise für Häuser in Ruhstorf Pillham variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Typischerweise sind gut erhaltene Einfamilienhäuser in ruhigen Wohngebieten sehr gefragt, während größere Anwesen mit weitläufigen Grundstücken ebenfalls attraktive Optionen darstellen. Die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten macht die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Anbindung an die umliegenden Städte, was Ruhstorf Pillham zu einer beliebten Wohngegend macht.
Hauspreise in 94099 Ruhstorf Pillham
Die Hauspreise in 94099 Ruhstorf Pillham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2593 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 777900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ruhstorf Pillham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94099 Ruhstorf Pillham
Der Wohnungsverkauf in 94099 Ruhstorf Pillham stellt Verkäufer vor eine attraktive Marktsituation. Der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Region Niederbayerns ist charakterisiert durch eine stabile Nachfrage, die durch die Nähe zur Stadt Passau und die reizvolle ländliche Umgebung begünstigt wird. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Standard und guter Ausstattung, die gleichzeitig den Charme des ländlichen Lebensstils bieten. Zunehmend gefragt sind auch barrierefreie Wohnungen sowie Immobilien mit Garten oder Balkon, die zusätzlichen Wohnkomfort und Lebensqualität bieten. Immobilienkäufer in Ruhstorf Pillham schätzen zudem die ruhige Lage und die dennoch gute Anbindung an städtische Infrastrukturen, was diese Region zu einer attraktiven Option für verschiedenste Zielgruppen macht, von Familien bis zu Pendlern und Ruheständlern.
Wohnungspreise in 94099 Ruhstorf Pillham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94099 Ruhstorf liegt bei 3124 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140580 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 281160 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94099 Ruhstorf Pillham
In 94099 Ruhstorf Pillham besteht eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, da die Region aufgrund ihrer ruhigen und naturnahen Lage bei Käufern immer beliebter wird. Das Angebot an Bauplätzen zeigt sich jedoch eher begrenzt, was den Markt dynamisch und manchmal herausfordernd gestaltet. Es wird verstärkt darauf geachtet, den vorhandenen Wohnraum optimal zu nutzen, während gleichzeitig neue Bauprojekte ins Auge gefasst werden. In den vergangenen Jahren hat die Bautätigkeit zugenommen, wobei sowohl private Eigenheime als auch kleinere Wohnanlagen in Planung und Umsetzung sind. Diese Entwicklung führt zu einer gleichmäßigen Struktur, die die Balance zwischen Natur und Wohnraum wahrt.
Grundstückspreise in 94099 Ruhstorf Pillham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94099 Ruhstorf liegt bei 103 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 92700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 206000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94099 Ruhstorf Pillham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94099 Ruhstorf Pillham
Ruhstorf an der Rott liegt im niederbayerischen Landkreis Passau in Bayern. Der Ortsteil Pillham zählt zu den ruhigen und ländlich geprägten Gegenden der Gemeinde. Die Umgebung ist geprägt von einer idyllischen Naturlandschaft, die sich ausgezeichnet zum Wandern und Erholen eignet. Der Ort ist gut erschlossen und bietet eine ansprechende Lebensqualität für Einwohner, die das ruhige Landleben schätzen, ohne auf die Nähe zu größeren Städten verzichten zu müssen.
Die nächstgelegenen größeren Orte sind Pocking, das etwa sieben Kilometer entfernt liegt, und die Kreisstadt Passau, die ungefähr 25 Kilometer entfernt ist. Auch die Kurstadt Bad Füssing befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist nur circa 15 Kilometer entfernt. Ruhstorf Pillham verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, insbesondere durch die Nähe zur Bundesautobahn A3, die eine schnelle Verbindung in Richtung Regensburg und Österreich gewährleistet. Zudem ist der Ort durch regionale Buslinien gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angeschlossen, was eine bequeme Anreise auch ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht. Die Bahnverbindungen sind über den Bahnhof in Ruhstorf ebenfalls gegeben, wodurch ein unkomplizierter Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden besteht.
Aktuell leben in Pillham 7114 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94099 Ruhstorf Pillham
Die Gemeinde Ruhstorf an der Rott, zu der der Ortsteil Pillham gehört, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohnern als auch Besuchern ein abwechslungsreiches Angebot garantieren. Im Bereich der Freizeitgestaltung laden gut ausgebaute Rad- und Wanderwege dazu ein, die idyllische Landschaft des niederbayerischen Hügellandes zu erkunden. Familien können ihre Zeit im Naherholungsgebiet im Rottal-Tal genießen, das sich durch zahlreiche Naturerlebniswege und Spielplätze auszeichnet. Für diejenigen, die Entspannung und Wellness suchen, hält die nahegelegene Therme Bad Birnbach mit ihren wohltuenden Thermalbädern und vielfältigen Wellnessangeboten eine ideale Möglichkeit zur Erholung bereit.
Darüber hinaus bietet die Region vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowohl für den täglichen Bedarf als auch zum Bummeln und Stöbern. Der örtliche Einzelhandel in Ruhstorf und den umliegenden Gemeinden verfügt über eine Auswahl an Supermärkten, Bäckereien und Metzgereien. Für ausgiebigere Shoppingtouren stehen die größeren Nachbarstädte Passau und Pocking zur Verfügung. Hier findet man Kaufhäuser, Modegeschäfte, gemütliche Cafés und Restaurants, die zu einem entspannten Einkaufsbummel einladen. Zudem ermöglichen Wochenmärkte und Hofläden den Einkauf von frischen und regionalen Produkten, wodurch Einkaufen zu einem Erlebnis in der Region wird.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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