Immobilie verkaufen in 94081 Fürstenzell Kurzholz
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 94081 Fürstenzell Kurzholz, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Fürstenzell Kurzholz, einem charmanten Teil Bayerns, ist geprägt von traditionellem Flair und wachsender Nachfrage. Die malerische Umgebung und die gut entwickelte Infrastruktur machen diese Region besonders attraktiv für Käufer. Immobilienverkäufer stehen hier vor der Chance, ihre Objekte zu guten Preisen anzubieten, doch der Prozess kann komplex und herausfordernd sein.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 94081 Fürstenzell Kurzholz beleuchtet, um Eigentümern und Interessenten einen ersten Überblick über den Markt und die aktuellen Trends zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Kurzholz
- Wohnung verkaufen in 94081 Fürstenzell Kurzholz
- Grundstück verkaufen in 94081 Fürstenzell Kurzholz
- Ihr Immobilienmakler in 94081 Fürstenzell Kurzholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94081 Fürstenzell Kurzholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94081 Fürstenzell Kurzholz
Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Kurzholz
Beim Verkauf eines Hauses in 94081 Fürstenzell Kurzholz, einer idyllischen Gemeinde in Bayern, ist es hilfreich, die typischen Haustypen der Region zu kennen. In Fürstenzell und insbesondere im Ortsteil Kurzholz finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und traditionelle bayerische Landhäuser. Diese Region zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus modernen Neubauten und historischen Gebäuden aus, die das lokale architektonische Erbe widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark und hängen von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses ab. Tendenziell gehören die Immobilienpreise in Fürstenzell zu den moderateren im Vergleich zu größeren Städten, bieten aber gleichzeitig ein hohes Maß an Lebensqualität und naturnahem Wohnen.
Hauspreise in 94081 Fürstenzell Kurzholz
Die Hauspreise in 94081 Fürstenzell Kurzholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2591 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 518200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 777300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fürstenzell Kurzholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 94081 Fürstenzell Kurzholz
Der Wohnungsmarkt in 94081 Fürstenzell Kurzholz zeigt eine stabile und zunehmende Nachfrage nach Immobilien, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an das nahegelegene Passau. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungen sowie Neubauprojekte, die meist sehr schnell Abnehmer finden. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Familien und Berufspendler schätzen vor allem auch größere Wohnungen mit mehreren Zimmern, die genügend Platz und Komfort bieten. Insgesamt sorgt die hohe Lebensqualität in der Region für eine positive Entwicklung auf dem Wohnungsmarkt, was den Verkauf von Wohnungen in Fürstenzell Kurzholz attraktiv gestaltet.
Wohnungspreise in 94081 Fürstenzell Kurzholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94081 Fürstenzell liegt bei 3120 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 468000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Fürstenzell Kurzholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 94081 Fürstenzell Kurzholz
Der Verkauf eines Grundstücks in 94081 Fürstenzell, Ortsteil Kurzholz, ist stark von der derzeit hohen Nachfrage nach Bauland in dieser ländlichen Region Niederbayerns geprägt. Viele Menschen zieht es aus städtischen Ballungsräumen aufs Land, wo die Lebensqualität oft als höher empfunden wird und die Natur eine größere Rolle spielt. Trotz dieser gesteigerten Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was teils zu gesteigerten Preisen führt. In Fürstenzell und Umgebung kann man zudem einen moderaten Anstieg an Neubauten beobachten, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die den Ortskern erweitern und das Siedlungsbild prägen. Insgesamt zeigt sich ein dynamischer Immobilienmarkt, der für Käufer und Verkäufer gleichermaßen attraktive Möglichkeiten bietet.
Grundstückspreise in 94081 Fürstenzell Kurzholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94081 Fürstenzell liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94081 Fürstenzell Kurzholz
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Fürstenzell Kurzholz suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94081 Fürstenzell Kurzholz
94081 Fürstenzell Kurzholz liegt in einer malerischen und ländlichen Umgebung in Niederbayern, die durch ihre naturnahe und ruhige Lage besticht. Die Ortschaft selbst ist klein, bietet jedoch eine hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Feldern, Wiesen und kleineren Waldgebieten, wodurch Kurzholz ein idyllischer Rückzugsort fernab des hektischen Stadtlebens bietet. Trotz der ruhigen Lage gibt es in der nahen Umgebung zahlreiche schöne und historisch interessante Orte zu erkunden.
Im unmittelbaren Umkreis von 94081 Fürstenzell Kurzholz liegen Städte und Ortschaften wie Passau, Vilshofen an der Donau und Pocking. Passau, bekannt für seine barocke Altstadt und die Dreiflüssestadt, ist nur etwa 15 Kilometer entfernt und bietet vielfältige kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten. Vilshofen an der Donau und Pocking sind ebenfalls gut erreichbar und ergänzen das regionale Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung in Kurzholz ist gut, sowohl über die Bundesstraße B12, die an Passau und München anschließt, als auch über ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen. Zudem besteht eine regelmäßige Busverbindung, die die Mobilität für alle, die kein Auto zur Verfügung haben, sicherstellt. Die Nähe zur Autobahn A3 bietet zudem eine schnelle Verbindung in Richtung Österreich und weitergehende Regionen Deutschlands.
Aktuell leben in Kurzholz 8487 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94081 Fürstenzell Kurzholz
Der idyllische Ortsteil Kurzholz in der Gemeinde Fürstenzell, PLZ 94081, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Erholungsangebote und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die malerische Landschaft Niederbayerns lädt Kurzholz zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die umliegenden Wälder und Felder ein. Besonders reizvoll ist die Nähe zu mehreren Wanderwegen, die Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichsam begeistern. Für die Erholung bieten sich gemütliche Cafés und Gasthöfe an, in denen man regionale Köstlichkeiten genießen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden; neben kleineren Geschäften, die den täglichen Bedarf decken, gibt es auch in der nahegelegenen Kernstadt von Fürstenzell diverse Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte.
In der Umgebung von Kurzholz finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. So liegt unweit der reizvolle Dreiburgensee, der besonders an warmen Tagen zu einem erfrischenden Bad oder einer gemütlichen Bootspartie einlädt. Für Kulturinteressierte bietet das nahe Passau mit seiner historischen Altstadt und dem berühmten Dom eine Fülle an Sehenswürdigkeiten. Sportbegeisterte kommen im Sportzentrum Fürstenzell auf ihre Kosten, wo Tennisplätze, ein Schwimmbad und weitere Sportanlagen zur Nutzung bereitstehen. Wem der Sinn nach Shopping steht, der kann in den Einkaufszentren rund um Passau eine breite Auswahl an Mode-, Technik- und Spezialgeschäften erkunden. Auch Wochenmärkte und regionale Bauernläden bieten die Möglichkeit, frische und qualitativ hochwertige Produkte einzukaufen. Die Region um Fürstenzell ist somit ein idealer Ort, um Freizeit, Erholung und Einkaufserlebnisse miteinander zu verbinden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung