Immobilie verkaufen in 94081 Fürstenzell Holzhäuser
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Der Immobilienmarkt in Fürstenzell, insbesondere die Holzhäuser in der Region 94081, ist dynamisch und bietet viel Potenzial für Verkäufer. Diese idyllische bayerische Gemeinde zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die den Charme traditioneller Holzhäuser schätzen. Mit der steigenden Nachfrage nach nachhaltigem und naturnahem Wohnen steigt auch das Interesse an Immobilien in Fürstenzell.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen und Tipps zum Verkauf von Holzhäusern in Fürstenzell gegeben, um Ihnen zu helfen, den besten Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und den Verkaufsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Holzhäuser
- Wohnung verkaufen in 94081 Fürstenzell Holzhäuser
- Grundstück verkaufen in 94081 Fürstenzell Holzhäuser
- Ihr Immobilienmakler in 94081 Fürstenzell Holzhäuser
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94081 Fürstenzell Holzhäuser
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94081 Fürstenzell Holzhäuser
Haus verkaufen in 94081 Fürstenzell Holzhäuser
In 94081 Fürstenzell werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen, energieeffizienten Holzhäusern reichen. Besonders beliebt sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die durch ihre großzügigen Grundstücke und naturnahe Lage punkten. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt sich dynamisch, mit steigenden Preisen, was die Attraktivität von Fürstenzell als Wohnort unterstreicht. Insbesondere Holzhäuser sind aufgrund ihrer ökologischen Vorteile und des angenehmen Wohnklimas gefragt. Käufer sollten jedoch berücksichtigen, dass die Preise für Häuser je nach Baujahr, Ausstattung und Lage innerhalb Fürstenzells erheblich variieren können.
Hauspreise in 94081 Fürstenzell Holzhäuser
Die Hauspreise in 94081 Fürstenzell Holzhäuser sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2578 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 515600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 773400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fürstenzell Holzhäuser verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94081 Fürstenzell Holzhäuser
In 94081 Fürstenzell Holzhäuser zeigt sich der Wohnungsmarkt als lebhaft und vielfältig. Die Nachfrage nach Immobilien ist stabil, insbesondere bei gut ausgestatteten Wohnungen mit moderner Bausubstanz. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, hellen und offenen Wohnbereichen sowie Balkonen oder Terrassen, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und Immobilien mit energieeffizienten Ausstattungen gewinnen zunehmend an Bedeutung. Die naturnahe Lage von Fürstenzell, gepaart mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen, macht den Standort attraktiv für Familien, Paare und Senioren gleichermaßen. Jedoch kann die Verfügbarkeit von angebotenen Wohnungen aufgrund der hohen Nachfrage begrenzt sein, was gute Verkaufschancen für Eigentümer mit sich bringt.
Wohnungspreise in 94081 Fürstenzell Holzhäuser
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94081 Fürstenzell liegt bei 3081 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94081 Fürstenzell Holzhäuser
Der Verkauf von Grundstücken in 94081 Fürstenzell Holzhäuser ist von einer stetig wachsenden Nachfrage geprägt. Viele Menschen und Investoren suchen nach attraktiven Grundstücken in dieser Region, die durch ihre idyllische Lage und gute Infrastruktur überzeugt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einem erhöhten Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. Die Bautätigkeit in Fürstenzell und speziell in Holzhäuser hat in den letzten Jahren spürbar zugenommen, da immer mehr Bauprojekte umgesetzt werden, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden und den Wohnraum zu erweitern. Dies führt zu einem dynamischen Immobilienmarkt, bei dem die Preise für Baugrundstücke in der Region tendenziell ansteigen.
Grundstückspreise in 94081 Fürstenzell Holzhäuser
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94081 Fürstenzell liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94081 Fürstenzell Holzhäuser
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94081 Fürstenzell Holzhäuser
Fürstenzell Holzhäuser liegt malerisch eingebettet im niederbayerischen Landkreis Passau, zirka zehn Kilometer südwestlich vom Gemeindezentrum Fürstenzell entfernt. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln und weitläufigen Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung einladen. Dank der naturnahen Lage bietet der Ort ein idyllisches und ruhiges Wohnumfeld, das gleichzeitig genügend Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Fürstenzell Holzhäuser befinden sich Städte und Orte wie Passau, Pocking und Vilshofen an der Donau. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesautobahn A3, die von Passau nach Regensburg führt, gewährleistet. Zusätzlich verbinden Bundesstraßen wie die B12 und die B388 die Region mit den umliegenden Ortschaften. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien abgedeckt, die eine regelmäßige Anbindung an Fürstenzell sowie weiterführend nach Passau bieten. Diese Verkehrsanbindung ermöglicht den Bewohnern trotz ländlicher Idylle eine gute Erreichbarkeit zu den nahegelegenen städtischen Zentren und wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
Aktuell leben in Holzhäuser 8487 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94081 Fürstenzell Holzhäuser
Der beschauliche Ort Holzhäuser, Teil der Gemeinde Fürstenzell im Postleitzahlengebiet 94081, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von der idyllischen niederbayerischen Landschaft können Naturliebhaber herrliche Spaziergänge und Radtouren unternehmen. Für Ruhe und Entspannung sorgen die zahlreichen Grünflächen und Wälder, die zum Verweilen einladen. Neben der idyllischen Natur besticht Holzhäuser auch durch eine herzliche Dorfgemeinschaft, die immer wieder attraktive Veranstaltungen organisiert, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und Abwechslung ins Alltagsleben bringen.
In der näheren Umgebung, insbesondere in Fürstenzell selbst und den umliegenden Ortschaften, gibt es weitere vielseitige Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise lädt das bekannte Kloster Fürstenzell zu kulturellen Ausflügen ein, während das Erlebnisbad PEB in Passau mit seinen vielfältigen Wasserattraktionen Spaß für die ganze Familie bietet. Für Einkaufsmöglichkeiten sorgen sowohl kleinere Fachgeschäfte in den Ortschaften als auch größere Einkaufszentren und Wochenmärkte, auf denen regionale Produkte angeboten werden. Die Region verbindet somit naturnahe Erholung mit der Möglichkeit, nach Herzenslust Einkäufe zu erledigen und kulturelle Highlights zu entdecken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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