Immobilie verkaufen in 93342 Saal Oberteuerting
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Der Verkauf einer Immobilie in 93342 Saal Oberteuerting erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur aus, was sie besonders für Familien und Ruheständler attraktiv macht. Da die Nachfrage nach Wohnraum beständig hoch bleibt, sind die Chancen, Ihre Immobilie zu einem guten Preis zu verkaufen, vielversprechend.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte und Überlegungen skizziert, die bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf in 93342 Saal Oberteuerting zu beachten sind. Erfahren Sie, wie Sie den Marktwert Ihrer Immobilie ermitteln und potenzielle Käufer ansprechen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93342 Saal Oberteuerting
- Wohnung verkaufen in 93342 Saal Oberteuerting
- Grundstück verkaufen in 93342 Saal Oberteuerting
- Ihr Immobilienmakler in 93342 Saal Oberteuerting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93342 Saal Oberteuerting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93342 Saal Oberteuerting
Haus verkaufen in 93342 Saal Oberteuerting
In der Region 93342 Saal Oberteuerting findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die je nach Geschmack und Bedürfnissen der Käufer variieren. Traditionelle Einfamilienhäuser sind weit verbreitet, ebenso wie moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch großzügige Landhäuser und Bauernhöfe sind in ländlichen Gegenden oft anzutreffen, während in den zentraleren Lagen Neubauten und moderne Stadtvillen das Bild prägen. Die Immobilienpreise in Saal Oberteuerting variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. In der Regel sind die Preise für Neubauten und modernisierte Objekte höher als für ältere Immobilien, die möglicherweise eine Renovierung erfordern. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist stabil, da sie eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit von urbanen Zentren bietet.
Hauspreise in 93342 Saal Oberteuerting
Die Hauspreise in 93342 Saal Oberteuerting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3548 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 709600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1064400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93342 Saal Oberteuerting
Der Wohnungsmarkt in 93342 Saal Oberteuerting zeigt sich derzeit in einer stabilen und attraktiven Lage für Verkäufer. Die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Region ist hoch, da viele Käufer die ruhige, ländliche Umgebung mit einer guten Anbindung an nahegelegene Städte schätzen. Besonders begehrt sind moderne, gut gepflegte Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einem Balkon oder Gartenanteil. Zudem ziehen Neubauten und energetisch sanierte Altbauten viele Interessenten an, die Wert auf eine zeitgemäße Ausstattung und niedrige Betriebskosten legen. Wohnungen in naturnaher Lage mit einem schönen Ausblick sowie eine gute Infrastruktur in direkter Umgebung sind zusätzliche Pluspunkte, die den Verkauf erleichtern können. Wer also seine Wohnung in Saal Oberteuerting veräußern möchte, findet derzeit ideale Bedingungen vor, um attraktive Preise zu erzielen.
Wohnungspreise in 93342 Saal Oberteuerting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93342 Saal liegt bei 3971 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93342 Saal Oberteuerting
Im idyllischen Saal Oberteuerting, das zur Postleitzahlregion 93342 gehört, zeichnet sich der Immobilienmarkt derzeit durch eine moderate Nachfrage nach Grundstücken aus. Potenzielle Käufer sind häufig Familien und Ruheständler, die die Ruhe und landschaftliche Schönheit der Region schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was zu steigenden Preisen führen könnte, wenn die Nachfrage weiter anzieht. Die Bautätigkeit in der Region ist moderat; es entstehen regelmäßig neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, doch Großprojekte sind selten. Lokale Bauunternehmen berichten von einer konstanten, aber nicht überwältigenden Nachfrage nach Bauplätzen, was auf eine ausgeglichene Marktsituation hinweist. Dies bietet für Verkäufer von Grundstücken eine gute Möglichkeit, adäquate Preise zu erzielen, während Käufer noch relativ gute Chancen auf verfügbare Grundstücke haben.
Grundstückspreise in 93342 Saal Oberteuerting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93342 Saal liegt bei 416 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 208000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 374400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 832000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93342 Saal Oberteuerting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93342 Saal Oberteuerting
93342 Saal Oberteuerting liegt in Bayern, eingebettet in eine malerische Landschaft, die sowohl Ruhe als auch ländlichen Charme bietet. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich besonders günstig durch die Nähe zur Bundesstraße B16, die eine direkte und schnelle Verbindung zu größeren Städten ermöglicht. In unmittelbarer Umgebung befinden sich kleinere Orte wie Kelheim und Abensberg, welche sich durch eine gut erhaltene historische Architektur und reizvolle Stadtzentren auszeichnen. Ebenso ist das nahegelegene Donautal ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber und Wanderer. Die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung macht Saal Oberteuerting zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Familien als auch für Berufspendler.
Aktuell leben in Oberteuerting 5614 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93342 Saal Oberteuerting
Der Ort Saal in Oberteuerting bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher ansprechen. Die umliegende Natur lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die ländliche Idylle genießen kann. Für Sportbegeisterte gibt es mehrere gut ausgestattete Sportanlagen und Vereine, die von Fußball über Tennis bis hin zu Turnen eine breite Palette an Aktivitäten anbieten. Die Nähe zum Altmühltal und zum Naturschutzgebiet Abensberger Spitalholz ermöglicht zudem interessante Ausflüge in die Natur. Wer sich nach einem entspannenden Tag in der Natur stärken möchte, findet in der Region zahlreiche traditionelle Gasthäuser und Biergärten, die regionale Spezialitäten servieren.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und machen das Leben in Saal und Umgebung attraktiv. Ein Beispiel für Erholung ist der Besuch des nahegelegenen Kurorts Bad Gögging, der für seine Thermen und Wellnessangebote bekannt ist. Einkaufsfreudige finden im benachbarten Kelheim eine gute Auswahl an Geschäften und Supermärkten, während man in den Einkaufszentren von Regensburg größere Besorgungen erledigen kann. Hier gibt es zahlreiche Modegeschäfte, Elektronikläden sowie Cafés und Restaurants, die zum entspannten Bummeln einladen. So kann man den Alltag wunderbar ausbalancieren und trotz ländlicher Ruhe auf keine Annehmlichkeiten verzichten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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