Immobilie verkaufen in 93342 Saal Reißing
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Den Entschluss zu fassen, eine Immobilie in 93342 Saal Reißing zu verkaufen, kann eine bedeutende Entscheidung sein, die mit verschiedenen Fragen und Herausforderungen verbunden ist. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und historische Bauten, was sie zu einem begehrten Standort für Käufer macht. Der Immobilienmarkt in Saal Reißing zeigt kontinuierliches Interesse von potenziellen Käufern, insbesondere aufgrund der charmanten Kombination aus ländlichem Flair und guter Anbindung an größere Städte.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselaspekte des Immobilienmarktes in Saal Reißing skizziert, um Ihnen einen Überblick und wertvolle Hinweise für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 93342 Saal Reißing
Im malerischen 93342 Saal Reißing finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bungalows, die durch ihre ländliche Idylle und familiäre Atmosphäre bestechen. Die Immobilienpreise in dieser Region sind variabel und hängen von Faktoren wie Baujahr, Zustand des Hauses und genauer Lage ab. In der Regel sind die Häuser, die hier angeboten werden, von solider Bauqualität und oft mit großzügigen Grundstücken ausgestattet, was die Gegend vor allem für Familien attraktiv macht. Die Nachfrage nach Immobilien in Saal Reißing ist stabil, da die Region sowohl durch ihre landschaftliche Schönheit als auch durch ihre Nähe zu größeren Städten wie Regensburg überzeugt.
Hauspreise in 93342 Saal Reißing
Die Hauspreise in 93342 Saal Reißing sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3269 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 490350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 980700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93342 Saal Reißing
Der Wohnungsmarkt in der Region 93342 Saal Reißing zeigt eine dynamische Entwicklung, die sowohl von der Nähe zur malerischen Donau als auch von der guten Anbindung an größere Städte wie Regensburg profitiert. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung, die oft durch ihre energieeffiziente Bauweise und attraktiven Grundrisse überzeugen. Ebenso steigt die Nachfrage nach Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen zusätzlichen Mehrwert und Wohnkomfort bieten. Familien und junge Paare schätzen besonders die ruhige Lage sowie die hervorragenden Freizeitmöglichkeiten in der nahen Natur, was den Immobilienmarkt in 93342 Saal Reißing zu einem attraktiven Ziel für potenzielle Käufer macht.
Wohnungspreise in 93342 Saal Reißing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93342 Saal liegt bei 4132 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93342 Saal Reißing
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 93342 Saal Reißing ist konstant hoch, da die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Regensburg und Ingolstadt immer mehr Interessenten anzieht. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt für potenzielle Käufer herausfordernd gestaltet. In dieser Gegend wird derzeit moderat gebaut, wobei sowohl Neubauprojekte für Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen realisiert werden. Trotzdem übersteigt die Nachfrage das Angebot bei Weitem, was die Grundstückspreise tendenziell in die Höhe treibt und Verkäufer in eine vorteilhafte Position versetzt.
Grundstückspreise in 93342 Saal Reißing
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93342 Saal liegt bei 314 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 157000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 282600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 628000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93342 Saal Reißing
93342 Saal Reißing liegt in einer malerischen Landschaft in Bayern, eingebettet in die ländliche Idylle der Region. Der Ortsteil Saal Reißing gehört zur Gemeinde Saal an der Donau im Landkreis Kelheim. Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe und gleichzeitig gute Erreichbarkeit aus, was sie besonders attraktiv für Menschen macht, die eine Balance zwischen Natur und Anbindung suchen.
Im unmittelbaren Umkreis von Saal Reißing liegen mehrere Städte und Orte, die das Leben in der Region bereichern. Dazu gehören Kelheim, etwa 10 Kilometer entfernt, sowie die Stadt Abensberg, die ungefähr 12 Kilometer südwestlich liegt. Auch die UNESCO-Welterbestadt Regensburg ist mit 27 Kilometern Entfernung gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße 16 ausgezeichnet, welche Saal an der Donau schnell mit größeren Städten und Autobahnen verbindet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen die Anbindung, wodurch das Pendeln in die umliegenden Städte vereinfacht wird. Die Region bietet somit eine harmonische Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit von urbanen Zentren.
Aktuell leben in Reißing 5614 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93342 Saal Reißing
In der ländlichen Gemeinde 93342 Saal Reißing finden Bewohner und Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegende Natur mit ihren weitläufigen Wanderwegen und Wäldern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Für Wassersportler bietet der nahegelegene Fluss Donau vielfältige Gelegenheiten zum Kanufahren und Angeln. Wer Erholung sucht, kann im idyllischen Ortskern bei einem gemütlichen Cafébesuch entspannen. Zudem gibt es in der Gemeinde und ihrer Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, angefangen von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu Supermärkten, die für den täglichen Bedarf alles Notwendige bieten. Regelmäßige Wochenmärkte ergänzen das Angebot um frische, lokale Produkte.
Auch die umliegende Region bietet eine breite Palette an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. In der nahegelegenen Stadt Kelheim können Besucher das Donau- und Altmühltal bei einer Schifffahrt erkunden oder die historische Befreiungshalle besichtigen. Neben kulturellen Highlights gibt es auch zahlreiche Parkanlagen und Erholungsgebiete, die zum Verweilen einladen. Einkaufsfreudige finden in den Einkaufszentren und Boutiquen der Städte Regensburg und Ingolstadt vielfältige Angebote, von Mode über Elektronik bis hin zu Feinkost. So wird die Region rund um Saal Reißing zu einem ansprechenden Ziel für alle, die eine ausgewogene Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufserlebnissen suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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