Immobilie verkaufen in 93342 Saal Unterteuerting
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Das malerische Saal Unterteuerting, eingebettet in die malerische Landschaft von Niederbayern, erlebt derzeit einen dynamischen Immobilienmarkt. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu attraktiven Städten wie Regensburg und Kelheim, was sie zu einem begehrten Standort für Käufer macht. Wer seine Immobilie in 93342 Saal Unterteuerting verkaufen möchte, kann von der hohen Nachfrage und den tendenziell steigenden Preisen profitieren.
In dieser Einleitung werden die Schlüsselthemen rund um den Immobilienverkauf in Saal Unterteuerting beleuchtet, darunter Markttrends, Preisschätzungen und wichtige Tipps, um den Verkaufsprozess für Eigentümer zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93342 Saal Unterteuerting
- Wohnung verkaufen in 93342 Saal Unterteuerting
- Grundstück verkaufen in 93342 Saal Unterteuerting
- Ihr Immobilienmakler in 93342 Saal Unterteuerting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93342 Saal Unterteuerting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93342 Saal Unterteuerting
Haus verkaufen in 93342 Saal Unterteuerting
Beim Hausverkauf in 93342 Saal Unterteuerting spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die den lokalen Immobilienmarkt prägen. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, wobei die Architektur oft das ländlich-bayrische Flair widerspiegelt. Moderne Neubauten ergänzen allerdings zunehmend das Angebot und bringen eine abwechslungsreiche Mischung verschiedener Baustile mit sich. Die Preise für Häuser in Saal Unterteuerting können stark variieren und sind von mehreren Faktoren wie der Lage, dem Baujahr und dem Zustand der Immobilien abhängig. Generell lassen sich jedoch Tendenzen erkennen, die den Trend zu steigenden Immobilienwerten widerspiegeln, was die Region für Verkäufer attraktiv macht.
Hauspreise in 93342 Saal Unterteuerting
Die Hauspreise in 93342 Saal Unterteuerting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3548 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 532200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 709600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1064400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 93342 Saal Unterteuerting
Der Wohnungsmarkt in 93342 Saal Unterteuerting zeigt eine zunehmende Dynamik, da immer mehr Menschen die Vorzüge des ländlichen Wohnens in räumlicher Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten erkennen. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modernisierte Wohnungen, die sowohl junge Familien als auch Berufstätige anziehen. Aufgrund der naturnahen Lage und der guten Verkehrsanbindungen sind Immobilien in dieser Region sehr gefragt. Die Aussicht auf ruhiges Wohnen, kombiniert mit der Nähe zu größeren Städten wie Regensburg, macht Wohnungen in Saal Unterteuerting zu attraktiven Objekten. Käufer legen wert auf eine gute Infrastruktur, ausreichend Parkmöglichkeiten und nahe gelegene Erholungsgebiete.
Wohnungspreise in 93342 Saal Unterteuerting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93342 Saal liegt bei 3971 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 178695 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 357390 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 595650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93342 Saal Unterteuerting
In der Region 93342 Saal-Unterteuerting zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken als stabil, da immer mehr Menschen die ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an Grundstücken gestaltet sich jedoch als begrenzt, was die Preise leicht in die Höhe treiben kann. Der Bauaktivitätsgrad in der Region ist moderat, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Fokus stehen. Diese Bautätigkeiten spiegeln den Wunsch vieler Familien wider, sich in einer ruhigen Umgebung niederzulassen. Durch die ausgeglichene Marktsituation bleibt der Grundstücksverkauf in Saal-Unterteuerting sowohl für Verkäufer als auch Käufer attraktiv.
Grundstückspreise in 93342 Saal Unterteuerting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93342 Saal liegt bei 416 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 208000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 374400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 832000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93342 Saal Unterteuerting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93342 Saal Unterteuerting
Der kleine Ort Saal Unterteuerting, mit der Postleitzahl 93342, liegt idyllisch in Niederbayern und bietet sowohl eine ruhige ländliche Umgebung als auch eine gute Erreichbarkeit zu den umliegenden Städten. Die malerische Lage ist geprägt von weiten Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die das Umland dominieren und sowohl für Einheimische als auch für Besucher eine hohe Lebensqualität bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Saal Unterteuerting befinden sich mehrere Städte und Orte, die schnell zu erreichen sind. Besonders erwähnenswert sind die nahe gelegenen Städte Kelheim und Abensberg, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitangeboten bieten. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch die Nähe zu größeren Straßen und die gute Infrastruktur gewährleistet. Mit dem Auto gelangt man zügig auf die Bundesstraße B16, die wichtige Knotenpunkte der Region miteinander verbindet. Der nahe gelegene Bahnhof in Saal an der Donau ermöglicht zudem eine bequeme Anbindung an das regionale Bahnnetz, wodurch auch größere Städte wie Regensburg problemlos erreichbar sind.
Aktuell leben in Unterteuerting 5614 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93342 Saal Unterteuerting
Die Region 93342 Saal Unterteuerting bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Wander- und Radwege durchziehen die idyllische Landschaft und laden zu ausgedehnten Touren durch die Natur ein. Besonders empfehlenswert sind Ausflüge in die umliegenden Wälder und die nahegelegenen Seen, die in den warmen Monaten zum Baden und Bootfahren einladen. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig Veranstaltungen wie Konzerte, Theateraufführungen und lokale Feste, die das gesellschaftliche Leben bereichern. Einkaufsmöglichkeiten sind in Saal Unterteuerting ebenfalls vielfältig vorhanden. Neben gut sortierten Supermärkten und kleinen Geschäften, die regionale Produkte anbieten, gibt es auch Wochenmärkte, auf denen frische Lebensmittel und handgefertigte Waren verkauft werden.
Die Region bietet ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise können Naturliebhaber im Naturpark Altmühltal wandern oder Rad fahren und dabei die beeindruckende Landschaft genießen. Ebenfalls lohnenswert sind Besuche des Schloss Prunn und der Tropfsteinhöhle Schulerloch, die interessante Einblicke in die Geschichte und Geologie der Gegend bieten. Wer Entspannung sucht, findet in den zahlreichen Wellnessbädern und Thermen, wie der Limes-Therme in Bad Gögging, wohltuende Erholung. Shopping-Begeisterte haben die Möglichkeit, in den nahegelegenen Städten Kelheim und Regensburg die Einkaufsstraßen und Boutiquen zu erkunden, die sowohl internationale Marken als auch lokale Produkte im Angebot haben. Wochenmärkte und Hofläden bieten zudem regionale Spezialitäten und frische Lebensmittel aus der Umgebung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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