Immobilie verkaufen in 83679 Sachsenkam Reutberg
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Das idyllische Sachsenkam Reutberg, eingebettet in die atemberaubende Landschaft Oberbayerns, bietet nicht nur Naturfreunden ein Zuhause, sondern ist auch ein attraktiver Standort für Immobilienkäufer. Durch seine Nähe zu Bad Tölz und München gewinnt der Immobilienmarkt in dieser Region zunehmend an Bedeutung. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von der hohen Nachfrage und stabilen Preisen profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in 83679 Sachsenkam Reutberg beachten sollten, um erfolgreich und gewinnbringend ihre Immobilie zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83679 Sachsenkam Reutberg
- Wohnung verkaufen in 83679 Sachsenkam Reutberg
- Grundstück verkaufen in 83679 Sachsenkam Reutberg
- Ihr Immobilienmakler in 83679 Sachsenkam Reutberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83679 Sachsenkam Reutberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83679 Sachsenkam Reutberg
Haus verkaufen in 83679 Sachsenkam Reutberg
Der Verkauf eines Hauses in 83679 Sachsenkam Reutberg bietet eine attraktive Möglichkeit, Eigentum in einer malerischen Region Oberbayerns zu erwerben. In der Region werden dabei häufig charmante Einfamilienhäuser, traditionelle Bauernhäuser sowie moderne Doppelhaushälften und Bungalows gebaut, die sowohl Architekturfreunde als auch Naturliebhaber begeistern. Die Preise für Häuser in Sachsenkam Reutberg variieren je nach Baujahr, Zustand und Lage der Immobilie, wobei insbesondere gut erhaltene oder hochwertig renovierte Objekte entsprechend höher bewertet werden. Durch die idyllische Landschaft und die Nähe zu Erholungsgebieten bleibt der Immobilienmarkt hier stetig nachgefragt, wodurch sich Investitionen in Immobilien in dieser Region als lohnenswert erweisen.
Hauspreise in 83679 Sachsenkam Reutberg
Die Hauspreise in 83679 Sachsenkam Reutberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4328 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 865600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1298400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83679 Sachsenkam Reutberg
Der Wohnungsmarkt in 83679 Sachsenkam Reutberg ist derzeit recht dynamisch, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage und der Nähe zu Ballungszentren wie München immer beliebter wird. Besonders gefragt sind hier Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die sowohl Singles als auch Familien ansprechen. Altbauwohnungen mit historischen Elementen und renovierte Landhäuser erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Zudem sind Immobilien mit zusätzlicher Ausstattung wie Balkonen, Terrassen oder eigenen Gärten begehrt, da sie den hohen Lebensstandard und die naturnahe Umgebung unterstreichen. Die Nachfrage übersteigt oft das Angebot, weshalb Verkäufer in dieser Region gute Chancen haben, ihre Wohnung zu attraktiven Konditionen zu veräußern.
Wohnungspreise in 83679 Sachsenkam Reutberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83679 Sachsenkam liegt bei 7441 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1116150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83679 Sachsenkam Reutberg
Grundstücke in 83679 Sachsenkam Reutberg erfreuen sich einer wachsenden Nachfrage, was vor allem der ruhigen und naturnahen Lage zugeschrieben wird. Die Region bietet eine idyllische Landschaft, die sowohl private Bauherren als auch Investoren anzieht, welche das Potenzial für langfristige Wertsteigerungen erkennen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter interessierten Käufern intensiviert. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit zugenommen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnprojekte realisiert werden, die auf die nahende Fertigstellung zunehmend für zusätzliche Nachfrage sorgen. Die Nähe zu größeren Städten wie München macht Sachsenkam Reutberg zudem besonders attraktiv für Pendler, was die Bauprojekte in der Region weiter antreiben dürfte.
Grundstückspreise in 83679 Sachsenkam Reutberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83679 Sachsenkam liegt bei 1151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 575500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1035900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83679 Sachsenkam Reutberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83679 Sachsenkam Reutberg
Die Gemeinde Sachsenkam, mit der Postleitzahl 83679, liegt idyllisch in der oberbayerischen Region und gehört zum Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen. Eingebettet in die malerische Landschaft des bayerischen Voralpenlandes und geprägt von der Nähe zum Kloster Reutberg, bietet Sachsenkam eine ansprechende Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Region ist von weitläufigen Wiesen, Wäldern und den nahegelegenen Bergen umgeben, was sie zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort macht. Der Sachsenkamer Weiher und mehrere Wander- und Radwege laden Naturfreunde und Erholungssuchende gleichermaßen ein.
Umliegende Städte und Orte sind unter anderem Bad Tölz und Holzkirchen; beide Städte sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine umfangreiche Infrastruktur. Auch das nur etwa 20 Kilometer entfernte Wolfratshausen und das ungefähr 40 Kilometer entfernte München bieten zusätzliche städtische Annehmlichkeiten und Beschäftigungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Sachsenkam ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen B13 und B472 gegeben, welche zügige Verbindungen in die umliegenden Städte sowie zur Autobahn A8, die München und Salzburg verbindet, ermöglichen. Der nahegelegene Bahnhof in Holzkirchen stellt eine bedeutende Drehscheibe im regionalen Bahnverkehr dar und ermöglicht schnelle Zugverbindungen, insbesondere nach München. Ein gut ausgebautes Netz von Buslinien sorgt zudem dafür, dass Sachsenkam auch ohne eigenes Auto gut erreichbar ist.
Aktuell leben in Reutberg 1316 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83679 Sachsenkam Reutberg
Im malerischen Ort 83679 Sachsenkam Reutberg findet man eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen erfreuen. Die ruhige und natürliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Schönheit der bayerischen Landschaft genießen kann. Hier bietet sich besonders das Kloster Reutberg an, um eine entspannende Auszeit in historischer Atmosphäre zu erleben. Neben der reichhaltigen Natur gibt es auch zahlreiche traditionelle Gaststätten, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen.
In der Region gibt es darüber hinaus vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter charmante Wochenmärkte, auf denen frische Produkte aus lokalem Anbau angeboten werden. Ein schönes Beispiel ist der nahegelegene Tegernseer Bauernmarkt, der mit einer großen Auswahl an Obst, Gemüse und regionalen Delikatessen besticht. Für einen gemütlichen Einkaufsbummel bieten sich die umliegenden Städte wie Bad Tölz und Holzkirchen an, die sowohl kleine Boutiquen als auch bekannte Einzelhandelsgeschäfte beherbergen. So verbindet Sachsenkam Reutberg auf ideale Weise Erholung in der Natur mit abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten und attraktiven Shopping-Erlebnissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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