Immobilie verkaufen in 83627 Warngau Allgauhaus
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Der Verkauf einer Immobilie in 83627 Warngau, insbesondere des renommierten Allgauhauses, erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Die malerische Gemeinde Warngau besticht durch ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was zu vielversprechenden Verkaufschancen führt.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Voraussetzungen und wichtigen Aspekte beim Verkauf einer Immobilie in Warngau beleuchtet, damit Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorbereitet sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83627 Warngau Allgauhaus
- Wohnung verkaufen in 83627 Warngau Allgauhaus
- Grundstück verkaufen in 83627 Warngau Allgauhaus
- Ihr Immobilienmakler in 83627 Warngau Allgauhaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83627 Warngau Allgauhaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83627 Warngau Allgauhaus
Haus verkaufen in 83627 Warngau Allgauhaus
Beim Hausverkauf in 83627 Warngau, speziell bei einem Allgauhaus, sollte man sich über die in der Region gängigen Haustypen und die Preisstruktur informieren. In Warngau finden sich überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Landhäuser, die den ländlichen Charme der Region widerspiegeln. Auch moderne Neubauten sind zunehmend vertreten, oft in umweltschonender Holzbauweise. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Ausstattung des Hauses. Die Nachfrage nach Immobilien ist in der Region unverändert hoch, was die Preissituation beeinflusst und potenziellen Verkäufern attraktive Bedingungen bietet. Die Marktbedingungen für den Verkauf von Allgauhäusern sind somit günstig, zumal diese Bauweise für ihre hohe Qualität und Energieeffizienz bekannt ist.
Hauspreise in 83627 Warngau Allgauhaus
Die Hauspreise in 83627 Warngau Allgauhaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7687 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 768700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1153050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1537400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2306100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Warngau Allgauhaus verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83627 Warngau Allgauhaus
Der Wohnungsmarkt in 83627 Warngau, insbesondere im Allgäuhaus, zeigt sich derzeit vielversprechend. Dank der idyllischen Lage und der guten Infrastruktur ist die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region hoch. Besonders begehrt sind modernisierte, energieeffiziente Wohnungen, die einen attraktiven Ausblick auf die umliegende Natur bieten. Auch Wohnungen mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und solche, die in der Nähe von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten liegen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Käufer legen zunehmend Wert auf großzügige Grundrisse und hochwertige Ausstattungen, was sich in der Preisentwicklung widerspiegelt. Potenzielle Verkäufer profitieren von diesen positiven Marktbedingungen und können mit einer zügigen Veräußerung ihrer Immobilien rechnen.
Wohnungspreise in 83627 Warngau Allgauhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83627 Warngau liegt bei 6437 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289665 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 965550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83627 Warngau Allgauhaus
In der Region 83627 Warngau ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Diese Entwicklung spiegelt sich im bestehenden Angebot wider, das vergleichsweise knapp ist. Baugrundstücke in Warngau sind begehrt, besonders wegen der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur, die viele Menschen anzieht. In Bezug auf Bauaktivitäten lässt sich feststellen, dass in der Region moderat gebaut wird, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Vordergrund stehen. Trotz des begrenzten Angebots und der gesteigerten Nachfrage bleiben jedoch einige Bauprojekte aufgrund strenger regionaler Bauvorschriften und der Bewahrung des Landschaftsbildes eingeschränkt.
Grundstückspreise in 83627 Warngau Allgauhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83627 Warngau liegt bei 1629 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 814500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1466100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3258000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83627 Warngau Allgauhaus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83627 Warngau Allgauhaus
Der Ort Warngau mit der Postleitzahl 83627, bekannt durch das Allgäuhaus, zeichnet sich durch seine idyllische Lage im bayerischen Voralpenland aus. Umgeben von weitläufigen Wiesen und Wäldern, bietet Warngau eine malerische Kulisse und eine hohe Lebensqualität. Aufgrund dieser attraktiven Naturumgebung ist Warngau ein beliebtes Ausflugsziel für Naturliebhaber und Wanderer. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft: Warngau liegt an der B318, wodurch eine zügige Verbindung nach Holzkirchen und Tegernsee gewährleistet ist. Zudem ist die Anbindung an die Autobahn A8 München-Salzburg über den Anschluss Holzkirchen unkompliziert, was sowohl Pendlern als auch Reisenden zugutekommt.
Unmittelbar um Warngau befinden sich mehrere reizvolle Städte und Orte. Im Norden liegt Holzkirchen, ein bedeutendes regionales Zentrum mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem regen kulturellen Leben. Südlich von Warngau erreicht man nach kurzer Fahrt den bekannten Tegernsee, der sowohl für seinen See als auch für seine Kurorte berühmt ist. Östlich findet man Miesbach, eine Stadt, die durch ihre historische Altstadt und diversen kulturellen Veranstaltungen besticht. Zur Verkehrsanbindung trägt auch die nahe gelegene Bahnstation bei, die Verbindungen nach München und die umliegenden Regionen ermöglicht, wodurch Warngau trotz der idyllischen Abgeschiedenheit gut erreichbar ist und eine optimale Anbindung bietet.
Aktuell leben in Allgauhaus 3807 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83627 Warngau Allgauhaus
Im malerischen 83627 Warngau, insbesondere rund um das Allgäuhaus, finden Sie eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten, die garantiert für Abwechslung sorgen. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen Sie die atemberaubende Natur des Voralpenlandes entdecken können. Für Entspannung und Erholung sorgt die ruhige Atmosphäre des Allgäuhauses, wo Sie die Seele baumeln lassen und die Hektik des Alltags hinter sich lassen können. Warngau bietet zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Läden im Ortskern bis hin zu größeren Geschäften, die alles bieten, was das Herz begehrt.
Auch in der weiteren Region gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise liegt der Tegernsee nicht weit entfernt und bietet neben Wassersportaktivitäten auch idyllische Orte zum Verweilen. Die nahen Berge sind ein Paradies für Wanderer und Skifahrer gleichermaßen. Für Kulturinteressierte gibt es historische Stätten und Museen zu entdecken, während Wellness-Hotels und Thermalbäder die perfekte Erholung bieten. Einkaufsmöglichkeiten reichen von traditionellen bayerischen Märkten bis hin zu modernen Einkaufszentren, wie dem Miesbacher Einkaufspark, wo Sie eine breite Auswahl an Waren und Produkten finden können.
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