Immobilie verkaufen in 83607 Holzkirchen Großhartpenning
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien zu verkaufen, kann eine komplexe Aufgabe sein, insbesondere in spezifischen Regionen wie Holzkirchen Großhartpenning in der Postleitzahl 83607. Die attraktive Lage im Landkreis Miesbach, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und einer idyllischen Umgebung, macht diese Gegend besonders begehrt. Der regionale Immobilienmarkt zeigt hierbei eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, was Verkäufern gute Chancen bietet, sich auf einen vorteilhaften Preis zu einigen.
In dieser Einleitung werden Sie einen umfassenden Überblick erhalten, wie Sie Ihr Objekt in Holzkirchen Großhartpenning am besten vermarkten und welche Besonderheiten der lokale Immobilienmarkt mit sich bringt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83607 Holzkirchen Großhartpenning
- Wohnung verkaufen in 83607 Holzkirchen Großhartpenning
- Grundstück verkaufen in 83607 Holzkirchen Großhartpenning
- Ihr Immobilienmakler in 83607 Holzkirchen Großhartpenning
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83607 Holzkirchen Großhartpenning
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83607 Holzkirchen Großhartpenning
Haus verkaufen in 83607 Holzkirchen Großhartpenning
Beim Hausverkauf in 83607 Holzkirchen Großhartpenning trifft man auf eine vielfältige Palette an Haustypen. In dieser idyllischen Region, die von einer naturnahen Umgebung geprägt ist, dominieren vor allem Einfamilienhäuser, traditionelle bayerische Landhäuser sowie moderne Architektenhäuser. Daneben findet man auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die insbesondere bei jungen Familien beliebt sind. Die Preise für Häuser in Großhartpenning variieren je nach Größe, Baustil und Ausstattung erheblich. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in diesem attraktiven Voralpenland auf überdurchschnittlichem Niveau liegen, was vor allem durch die hohe Lebensqualität und die Nähe zu München bestimmt wird. Wer ein Haus in Großhartpenning verkaufen möchte, kann daher auf eine solide Nachfrage und ein reges Interesse von Käufern aus der gesamten Region zählen.
Hauspreise in 83607 Holzkirchen Großhartpenning
Die Hauspreise in 83607 Holzkirchen Großhartpenning sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7850 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 785000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1177500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1570000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2355000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Holzkirchen Großhartpenning verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83607 Holzkirchen Großhartpenning
Der Wohnungsmarkt in der Region 83607 Holzkirchen Großhartpenning ist aktuell sehr dynamisch und zeichnet sich durch eine gesteigerte Nachfrage aus. Die idyllische Lage im bayerischen Voralpenland kombiniert mit einer guten Anbindung an München macht die Region besonders attraktiv für Käufer, die sowohl naturnahe als auch stadtnahe Lebensräume schätzen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernem Ausstattungsstandard, Balkon oder Terrasse und großzügigen Grundrissen. Neubauten und gut gepflegte Altbauwohnungen finden besonders schnell Interessenten. Familien legen zudem großen Wert auf eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Auch Pendler interessieren sich für diese Region aufgrund der guten Verkehrsanbindung durch die Bundesstraße B318 und den nahegelegenen Autobahnanschluss zur A8.
Wohnungspreise in 83607 Holzkirchen Großhartpenning
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83607 Holzkirchen liegt bei 6183 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 123660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278235 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 556470 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 927450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83607 Holzkirchen Großhartpenning
Der Verkauf von Grundstücken in 83607 Holzkirchen Großhartpenning ist derzeit geprägt von einer hohen Nachfrage. Die Region südlich von München zieht aufgrund ihrer attraktiven Lage, der guten Verkehrsanbindung und der hohen Lebensqualität vermehrt Interessenten an. Das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken in Großhartpenning ist jedoch begrenzt, was zu einer höheren Wettbewerbssituation führt. Trotz der regen Nachfrage wird in der Region vergleichsweise moderat gebaut, da der Ort bemüht ist, seine ländliche Struktur und den Charme eines typischen bayerischen Dorfes zu bewahren. Dies führt dazu, dass die Preise für Grundstücke in Großhartpenning entsprechend hoch sind und tendenziell weiter steigen könnten. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, findet sicher schnell Käufer, wird aber auch mit einem anspruchsvollen und gut informierten Markt konfrontiert.
Grundstückspreise in 83607 Holzkirchen Großhartpenning
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83607 Holzkirchen liegt bei 1669 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 834500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1502100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3338000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83607 Holzkirchen Großhartpenning
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83607 Holzkirchen Großhartpenning
Großhartpenning ist ein Ortsteil der Marktgemeinde Holzkirchen im oberbayerischen Landkreis Miesbach. Holzkirchen liegt etwa 30 Kilometer südlich von München und rund 20 Kilometer nördlich von den Alpen. Durch seine Lage im Voralpenland bietet Großhartpenning eine idyllische ländliche Umgebung mit viel Natur und Ruhe, während gleichzeitig die Nähe zu Metropolregionen eine große Attraktivität darstellt. Die Landschaft ist geprägt von saftigen Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln, was die Gegend besonders reizvoll für Naturfreunde und Erholungssuchende macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Großhartpenning liegen mehrere Städte und Ortschaften wie Holzkirchen, Otterfing, Warngau und Weyarn. Diese benachbarten Orte sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufs-, Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Großhartpenning ist durch die Nähe zur Bundesautobahn A8 (München-Salzburg) sowie zur Bundesstraße B318 sehr günstig. Zudem gibt es in Holzkirchen einen Bahnhof, der an das Netz der Münchner S-Bahn angeschlossen ist, wodurch regelmäßige Zugverbindungen nach München und in die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet sind. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die Großhartpenning mit den umliegenden Orten verbinden. Somit ist sowohl die Erreichbarkeit per Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend.
Aktuell leben in Großhartpenning 16722 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83607 Holzkirchen Großhartpenning
In der ruhigen und malerischen Ortschaft 83607 Holzkirchen Großhartpenning, die eingebettet in die wunderschöne Landschaft Oberbayerns liegt, finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Umgebung besticht durch ihre idyllischen Wander- und Radwege, die Naturliebhaber zu Erkundungstouren einladen. Für Erholungssuchende bietet Großhartpenning großzügige Grünanlagen und ruhige Plätze, ideal zum Entspannen und Genießen der Natur. Zudem gibt es in der Region verschiedene Geschäfte und Märkte, die eine reiche Auswahl an frischen, regionalen Produkten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten bieten.
In der weiteren Umgebung von Holzkirchen, zum Beispiel in der Stadt selbst, gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsoptionen. Besucher können das Schwimmbad samt Sauna besuchen, oder bei einem Spaziergang durch den Stadtpark die Seele baumeln lassen. Radfahrer und Wanderer können auf den vielen gut ausgeschilderten Wegen die Landschaft erkunden. Für den kulinarischen Genuss bieten regionale Restaurants und Cafés bayerische Spezialitäten und internationale Küche. Zu den Einkaufsmöglichkeiten zählen unter anderem der Wochenmarkt, der mit frischen Erzeugnissen aus der Region aufwartet, und ein gut sortiertes Einkaufszentrum, das eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen beherbergt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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