Immobilie verkaufen in 83627 Warngau Tannried
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83627 Warngau Tannried erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese ruhige, malerische Region in Oberbayern zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die die idyllische Landschaft und die Nähe zu München schätzen. Der Immobilienmarkt in Warngau Tannried ist durch eine stabile Nachfrage geprägt, wobei die Preise für Einfamilienhäuser und Grundstücke kontinuierlich ansteigen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die Verkäufer in dieser Region berücksichtigen sollten. Von Marktanalysen über Preisbewertung bis hin zu rechtlichen Aspekten bietet dieser Leitfaden umfassende Informationen, um den Verkaufsprozess reibungslos und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83627 Warngau Tannried
- Wohnung verkaufen in 83627 Warngau Tannried
- Grundstück verkaufen in 83627 Warngau Tannried
- Ihr Immobilienmakler in 83627 Warngau Tannried
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83627 Warngau Tannried
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83627 Warngau Tannried
Haus verkaufen in 83627 Warngau Tannried
Der Verkauf eines Hauses in der Region 83627 Warngau Tannried bietet vielfältige Möglichkeiten und hängt stark von den individuellen Gegebenheiten des Immobilienmarktes ab. In dieser idyllischen ländlichen Umgebung werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und großzügige Landhäuser gebaut. Charakteristisch für die Region sind zudem traditionelle bayrische Baustile, die sich harmonisch in die naturnahe Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in Warngau Tannried spiegeln die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage wider. Die Preisentwicklung wird von der Nähe zu den Alpen und der guten Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt München beeinflusst. Potenzielle Käufer können sich hier auf eine solide Wertbeständigkeit und attraktive Investitionsmöglichkeiten freuen.
Hauspreise in 83627 Warngau Tannried
Die Hauspreise in 83627 Warngau Tannried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7761 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 776100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1164150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1552200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2328300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Warngau Tannried verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83627 Warngau Tannried
In der Region 83627 Warngau Tannried ist der Wohnungsmarkt derzeit recht dynamisch. Besonders begehrt sind Wohnungen, die durch ihre ruhige Lage und naturnahe Umgebung bestechen, denn viele Käufer suchen in dieser Gegend nach einem Rückzugsort vom hektischen Stadtleben. Neubauten mit modernen Ausstattungen sowie gut erhaltene Altbauwohnungen erfreuen sich gleichermaßen großer Beliebtheit. Wohnungen mit Garten oder Balkon sind besonders gefragt, da sie zusätzliches Wohngefühl und die Möglichkeit bieten, die idyllische Landschaft zu genießen. Die Nachfrage nach Immobilien in der Region wird durch die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu München weiter beflügelt, was Verkäufern attraktive Verkaufspreise ermöglicht.
Wohnungspreise in 83627 Warngau Tannried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83627 Warngau liegt bei 6435 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 128700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 965250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83627 Warngau Tannried
Grundstücke in 83627 Warngau Tannried sind aktuell sehr gefragt, da die Region sowohl naturnahe als auch gut angebundene Wohnlagen bietet. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist hoch, was teilweise auf die Nähe zur Großstadt München und die reizvolle oberbayerische Landschaft zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist dagegen begrenzt, was zu einem Wettbewerb unter Interessenten führt und die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus auf Ein- und Mehrfamilienhäusern liegt. Trotz der Bautätigkeit bleibt der Druck auf dem Grundstücksmarkt hoch, da viele Menschen die hohe Lebensqualität und die ländliche Ruhe der Gegend schätzen.
Grundstückspreise in 83627 Warngau Tannried
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83627 Warngau liegt bei 1642 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 821000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1477800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3284000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83627 Warngau Tannried
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83627 Warngau Tannried
Tannried, ein Ortsteil der Gemeinde Warngau im oberbayerischen Landkreis Miesbach, ist idyllisch eingebettet in die malerische Voralpenlandschaft. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren. Das Umland von Tannried besticht durch grüne Wiesen, sanfte Hügel und nahegelegene Waldgebiete, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und Erholung einladen. Die Region ist bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden gleichermaßen beliebt und eignet sich hervorragend für Wanderungen und Radtouren.
Im unmittelbaren Umkreis von Tannried befinden sich mehrere kleinere Orte wie Osterwarngau, Lochham und Wall. Die größeren Städte in der Nähe sind Miesbach und Holzkirchen, die jeweils etwa 10 bis 15 Kilometer entfernt liegen. Miesbach bietet neben Einkehr- und Einkaufsmöglichkeiten auch kulturelle Veranstaltungen und eine gute Infrastruktur. Holzkirchen ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit Anschluss an die Autobahn A8, die München und Salzburg verbindet, was die Region für Pendler attraktiv macht. Zudem gibt es in Holzkirchen einen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen nach München und anderen umliegenden Städten bietet, wodurch Tannried trotz seiner ruhigen Lage gut angebunden und leicht erreichbar ist.
Aktuell leben in Tannried 3807 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83627 Warngau Tannried
Im idyllischen Ort 83627 Warngau Tannried laden vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung ein. Naturliebhaber können die malerische Landschaft zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkunden, beispielsweise auf den zahlreichen Wanderwegen, die durch die in der Region typische, waldreiche Umgebung führen. Wer Ruhe und Entspannung sucht, findet an den Ufern der nahegelegenen Seen und Flüsse lauschige Plätze zum Verweilen. Zudem bietet die Gegend gastronomische Angebote von gemütlichen bayerischen Wirtshäusern bis hin zu gehobener Küche, die für das leibliche Wohl sorgen. Neben den Erholungsmöglichkeiten gibt es auch kleine, charmante Läden und Hofläden, in denen regionale Produkte eingekauft werden können, sodass ein authentisches und gleichzeitig abwechslungsreiches Erlebnis in Warngau Tannried garantiert ist.
Die Region rund um Warngau Tannried hat viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu bieten. Zum Beispiel bietet der Tegernsee, nur eine kurze Autofahrt entfernt, zahlreiche Wassersportaktivitäten und eine idyllische Promenade, die zum Flanieren einlädt. Wanderfreudige können die Gipfel der Alpen besteigen, deren majestätische Landschaften atemberaubende Panoramen bieten. Für diejenigen, die lieber shoppen, bietet die Stadt Miesbach eine charmante Altstadt mit zahlreichen Boutiquen und Fachgeschäften, die zum Bummeln einladen. Auch kulturelle Veranstaltungen wie traditionelle bayerische Feste und Märkte sind über das ganze Jahr hinweg ein Highlight und tragen zur lebendigen Atmosphäre der Region bei. So wird sowohl für Erholungssuchende als auch für Aktivurlauber und Shoppingfreunde in der Umgebung rund um Warngau Tannried einiges geboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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