Immobilie verkaufen in 83607 Holzkirchen Thann
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83607 Holzkirchen Thann erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region in Oberbayern zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, gute Infrastruktur und die Nähe zu München aus, was die Nachfrage nach Immobilien kontinuierlich hoch hält. Die attraktive Kombination aus ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten macht Holzkirchen Thann zu einem begehrten Wohnort.
In dieser Einleitung werden key-Insights zum örtlichen Immobilienmarkt dargelegt, um Ihnen eine erfolgreiche Verkaufsstrategie zu ermöglichen. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur Verkaufspräsentation – hier erhalten Sie wertvolle Tipps, damit Ihr Immobilienverkauf reibungslos und gewinnbringend verläuft.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83607 Holzkirchen Thann
- Wohnung verkaufen in 83607 Holzkirchen Thann
- Grundstück verkaufen in 83607 Holzkirchen Thann
- Ihr Immobilienmakler in 83607 Holzkirchen Thann
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83607 Holzkirchen Thann
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83607 Holzkirchen Thann
Haus verkaufen in 83607 Holzkirchen Thann
Holzkirchen Thann, eine idyllische Gemeinde in der Region 83607, bietet verschiedene Haustypen, die für den Verkauf attraktiv sind. In dieser Region findet man hauptsächlich Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die oft im traditionellen bayrischen Stil gestaltet sind, aber auch moderne Architekturen sind zunehmend vertreten. Der Immobilienmarkt in Holzkirchen Thann spiegelt die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage wider, was sich in den vergleichsweise hohen Hauspreisen zeigt. Die Preise variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien, wobei sowohl Neubauten als auch ältere, renovierte Häuser nachgefragt sind. Wer in dieser beliebten Region ein Haus verkaufen möchte, kann von einer stabilen Nachfrage und einem gesunden Marktumfeld profitieren.
Hauspreise in 83607 Holzkirchen Thann
Die Hauspreise in 83607 Holzkirchen Thann sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7849 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 784900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1177350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1569800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2354700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Holzkirchen Thann verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83607 Holzkirchen Thann
Der Wohnungsmarkt in 83607 Holzkirchen Thann ist derzeit sehr dynamisch und attraktiv, was auf die steigende Nachfrage und das begrenzte Angebot an Immobilien zurückzuführen ist. Diese Region ist besonders bei Pendlern begehrt, da sie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung nach München und in das umliegende Umland bietet. Wohnungen im moderneren Stil, mit guter Energiebilanz und in ruhigen Wohngegenden sind besonders gefragt. Auch Immobilien mit Balkon oder Gartenanteil sowie gut gepflegte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Immer mehr Menschen schätzen die hohe Lebensqualität und die Naturverbundenheit, die Holzkirchen Thann auszeichnet, was den Verkauf von Wohnungen in dieser Region besonders lukrativ macht.
Wohnungspreise in 83607 Holzkirchen Thann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83607 Holzkirchen liegt bei 6296 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 944400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83607 Holzkirchen Thann
Der Verkauf von Grundstücken in 83607 Holzkirchen Thann gestaltet sich aufgrund der hohen Nachfrage nach Bauland in der Region als vielversprechend. Holzkirchen und seine Ortsteile sind aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu München besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. In der Folge ist das Angebot an verfügbaren Baugrundstücken begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. Zudem wird in der Umgebung moderat gebaut, wobei der Fokus auf der Entwicklung von Wohnraum liegt. Diese Faktoren machen es wahrscheinlich, dass Grundstücke in Holzkirchen Thann schnell Käufer finden und zu guten Konditionen veräußert werden können.
Grundstückspreise in 83607 Holzkirchen Thann
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83607 Holzkirchen liegt bei 1687 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 843500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1518300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 3374000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83607 Holzkirchen Thann
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83607 Holzkirchen Thann
Holzkirchen Thann, mit der Postleitzahl 83607, liegt im oberbayerischen Landkreis Miesbach und profitiert von seiner vorteilhaften Lage im Alpenvorland. Die Region ist bekannt für ihre malerische Landschaft und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an größere Städte und die umliegenden Gemeinden. Das ruhige und ländliche Umland lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein und trägt zur hohen Lebensqualität in der Region bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Holzkirchen Thann befinden sich kleinere Orte wie Otterfing und Warngau sowie die Stadt Holzkirchen selbst. Weitere nahegelegene Städte sind beispielsweise Miesbach und Bad Tölz. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Holzkirchen Thann in der Nähe der Autobahn A8 liegt, die München und Salzburg verbindet. Zudem gibt es eine gute Anbindung an das regionale Bahnnetz, wodurch die Stadt München schnell und bequem erreichbar ist. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und gewährleistet eine Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und wichtigen Verkehrsknotenpunkten.
Aktuell leben in Thann 16722 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83607 Holzkirchen Thann
Im beschaulichen Ortsteil Thann, der zur Gemeinde Holzkirchen im bayerischen Landkreis Miesbach gehört, finden Einwohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die malerische Landschaft rund um Thann lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während Radwege die Region für Radfahrer attraktiv machen. Für Erholungssuchende bietet sich außerdem der nahegelegene Tegernsee an, der mit seinen Bade- und Wassersportmöglichkeiten lockt. In Holzkirchen selbst gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen, charmanten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die alles Nötige für den täglichen Bedarf bieten.
Die Region rund um Holzkirchen hat für Freizeit und Erholung einiges zu bieten. Ein Beispiel ist der Naturpark Mangfallgebirge: Hier können Wanderer und Naturliebhaber traumhafte Wanderwege erkunden. Für Familien eignet sich der Spiel- und Picknickplatz im Oberbräukellerpark, welcher neben Spielgeräten auch großzügige Grünflächen zum Verweilen bietet. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann das Holzkirchner Hallenbad besuchen oder eine der vielen Tennis- und Sportschulen in der Region ausprobieren. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Vom modernen Einkaufszentrum Kaufpark bis zu den traditionellen Wochenmärkten, die frische regionale Produkte anbieten. Besonders beliebt ist der Besuch des traditionellen Weihnachtsmarktes in Holzkirchen, der jedes Jahr zahlreiche Besucher anzieht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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