Immobilie verkaufen in 94163 Saldenburg Senging
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Der Verkauf einer Immobilie in 94163 Saldenburg Senging bietet eine faszinierende Gelegenheit in einer Region, die durch ihre idyllische Naturlandschaft und historische Charme besticht. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus traditionellen Bauernhäusern und modernen Einfamilienhäusern aus. Mit einer steigenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum bietet Saldenburg Senging potenziellen Käufern eine einmalige Gelegenheit, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und die Ruhe des bayerischen Waldes zu genießen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Saldenburg Senging hervorgehoben, um Verkäufern wertvolle Einblicke und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94163 Saldenburg Senging
- Wohnung verkaufen in 94163 Saldenburg Senging
- Grundstück verkaufen in 94163 Saldenburg Senging
- Ihr Immobilienmakler in 94163 Saldenburg Senging
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94163 Saldenburg Senging
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94163 Saldenburg Senging
Haus verkaufen in 94163 Saldenburg Senging
In 94163 Saldenburg Senging werden verschiedene Haustypen gebaut, die sich durch ihre ländliche und naturnahe Gestaltung auszeichnen. Zu den beliebten Baustilen gehören Einfamilienhäuser, Bauernhäuser mit traditionellen bayerischen Elementen und moderne Neubauten, die oft energieeffiziente Technologien integrieren. Die Preise für Häuser in dieser Region können je nach Lage, Größe und Ausstattung stark variieren, tendieren aber insgesamt dazu, im Vergleich zu städtischen Gebieten erschwinglicher zu sein. Käufer sollten sich auf eine breite Preisgestaltung einstellen und die individuellen Vorzüge und Qualitäten jedes Angebots genau prüfen, um eine fundierte Entscheidung zu treffen. Der Immobilienmarkt in Saldenburg Senging bietet durch seine Vielfalt an Baustilen und Preisspannen attraktive Optionen sowohl für Familien als auch für Individualisten, die den Charme des Landlebens suchen.
Hauspreise in 94163 Saldenburg Senging
Die Hauspreise in 94163 Saldenburg Senging sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2301 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94163 Saldenburg Senging
Im beschaulichen Saldenburg Senging, gelegen im charmanten Landkreis Freyung-Grafenau in Bayern, gestaltet sich der Wohnungsmarkt als stabil und vielversprechend. Viele Interessenten werden von der idyllischen Lage und der Nähe zur Natur angezogen, was besonders bei Familien und Ruheständlern auf großes Interesse stößt. Bezüglich der Nachfrage sind vor allem gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie solche mit moderner Ausstattung besonders begehrt. Zudem sind Objekte mit energetischen Sanierungen oder Neubauten aufgrund der gestiegenen Energiekosten und des Umweltbewusstseins sehr gefragt. Trotz der ländlichen Lage profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an das Verkehrsnetz und eine solide Infrastruktur, was die Attraktivität für potenzielle Käufer weiter erhöht.
Wohnungspreise in 94163 Saldenburg Senging
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94163 Saldenburg liegt bei 1858 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 37160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 83610 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 167220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94163 Saldenburg Senging
In der Region 94163 Saldenburg Senging ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen und naturnahen Lebensumfeld, das die Gegend bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder unter Naturschutz stehen. Die Bauaktivitäten haben zugenommen, allerdings in einem moderaten Ausmaß, um die natürliche Umgebung nicht zu sehr zu beeinträchtigen. Neubauten sind meist Einfamilienhäuser, die dem Bedürfnis nach individuell gestaltetem Wohnraum entsprechen. Kaufinteressenten sollten daher mit etwas Geduld und gegebenenfalls höheren Preisen rechnen, da die begehrten Parzellen schnell vergriffen sind.
Grundstückspreise in 94163 Saldenburg Senging
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94163 Saldenburg liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94163 Saldenburg Senging
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94163 Saldenburg Senging
Saldenburg Senging, mit der Postleitzahl 94163, liegt im malerischen Bayerischen Wald und bietet eine idyllische ländliche Umgebung, die sowohl Ruhe als auch Naturverbundenheit verspricht. Die Ortschaft ist umgeben von dichtem Wald, klaren Bächen und sanften Hügeln, was sie zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber macht. Dank der ruhigen Lage und der intakten Natur wird die Gegend besonders von Wanderern, Radfahrern und Erholungssuchenden geschätzt. Trotz der ländlichen Lage ist die Ortschaft gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden.
Im näheren Umkreis von Saldenburg Senging befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, darunter Grafenau, Tittling und Thurmansbang. Die Verkehrsanbindung ist vor allem über die Bundesstraße B533 gewährleistet, die eine wichtige Verbindung zwischen den umliegenden Gemeinden und Städten darstellt. Busverbindungen ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz und ermöglichen den Bewohnern und Besuchern eine gute Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte und Einrichtungen. Zudem bieten die größeren Städte Passau und Deggendorf in etwas weiterer Entfernung umfangreichere Verkehrsanbindungen und Versorgungsmöglichkeiten.
Aktuell leben in Senging 2007 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94163 Saldenburg Senging
Im idyllischen 94163 Saldenburg Senging finden sowohl Einheimische als auch Besucher eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von der malerischen Landschaft des Bayerischen Waldes bietet der Ort ideale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren auf gut ausgeschilderten Wegen. Naturliebhaber können sich im nahegelegenen Nationalpark Bayerischer Wald erholen und die vielfältige Flora und Fauna entdecken. Für kulturelle Abwechslung sorgen historische Sehenswürdigkeiten wie die Burg Saldenburg und regionaltypische Veranstaltungen, die regelmäßig stattfinden. Auch kulinarisch hat Saldenburg Senging einiges zu bieten: In den gemütlichen Gasthäusern und Restaurants genießt man traditionelle bayerische Küche. Was das Einkaufen betrifft, so findet man in den kleinen, aber feinen Geschäften im Ortszentrum eine Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs sowie kunsthandwerkliche Souvenirs.
Nicht nur Saldenburg Senging, sondern auch die umliegende Region bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Etwa 20 Kilometer entfernt lockt die Stadt Grafenau mit einem Bärengehege und einem spannenden Klettergarten für Familien und Abenteuerlustige. Wer gerne einkauft, genießt einen Bummel durch die charmanten Läden der Altstadt von Freyung oder besucht die größeren Einkaufszentren in Passau, das ebenfalls gut erreichbar ist und mit einem vielfältigen Angebot aufwartet. Wellness-Enthusiasten kommen in den Thermen von Bad Griesbach auf ihre Kosten, wo sie in verschiedensten Saunen und Thermalbädern die Seele baumeln lassen können. Ob Aktivurlaub im Grünen oder entspannte Stunden in gemütlicher Atmosphäre, die Region rund um Saldenburg Senging bietet für jede Vorliebe die passende Gelegenheit zum Genießen und Entspannen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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