Immobilie verkaufen in 83122 Samerberg Bogenhausen
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region 83122 Samerberg Bogenhausen kann eine lukrative Chance darstellen. Mit ihrem malerischen Alpenpanorama und der Nähe zu wichtigen städtischen Zentren bietet diese Gegend eine attraktive Wahl für potenzielle Käufer. Der Immobilienmarkt in Samerberg Bogenhausen ist derzeit gekennzeichnet durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise, was Verkäufern eine solide Verhandlungsbasis bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Vorteile des Immobilienverkaufs in dieser spezifischen Region beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu verschaffen und Sie optimal auf den Prozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83122 Samerberg Bogenhausen
- Wohnung verkaufen in 83122 Samerberg Bogenhausen
- Grundstück verkaufen in 83122 Samerberg Bogenhausen
- Ihr Immobilienmakler in 83122 Samerberg Bogenhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83122 Samerberg Bogenhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83122 Samerberg Bogenhausen
Haus verkaufen in 83122 Samerberg Bogenhausen
Wenn Sie planen, Ihr Haus in 83122 Samerberg Bogenhausen zu verkaufen, befinden Sie sich in einer Region, die eine Vielzahl von Haustypen zu bieten hat. In dieser malerischen Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser gebaut. Traditionelle bayerische Bauernhäuser mit charmanten Details sind ebenfalls ein fester Bestandteil des Immobilienmarktes und verleihen der Region einen gewissen historischen Charme. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung, liegen jedoch tendenziell im oberen Preissegment, da Samerberg aufgrund seiner idyllischen Landschaft und hohen Lebensqualität sehr begehrt ist. Käufer schätzen die ruhige Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte ermöglicht, sowie die hochwertige Bauweise und attraktive Grundstücksgrößen.
Hauspreise in 83122 Samerberg Bogenhausen
Die Hauspreise in 83122 Samerberg Bogenhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7003 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1050450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1400600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2100900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83122 Samerberg Bogenhausen
Der Wohnungsmarkt in der Region 83122 Samerberg Bogenhausen zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage bei gleichzeitig begrenztem Angebot aus. Die idyllische Lage, eingebettet in die malerische Landschaft und gleichzeitig in Reichweite zur Stadt München, macht diesen Standort äußerst attraktiv für potenzielle Käufer. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit großzügigen Balkonen oder Terrassen, die einen Blick auf die umliegende Natur bieten. Auch Altbauwohnungen mit charmanten Details und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind sehr gefragt. Wer eine Wohnung in 83122 Samerberg Bogenhausen verkaufen möchte, kann daher mit regem Interesse und entsprechend guten Verkaufschancen rechnen.
Wohnungspreise in 83122 Samerberg Bogenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83122 Samerberg liegt bei 4299 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193455 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386910 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83122 Samerberg Bogenhausen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83122 Samerberg Bogenhausen ist relativ hoch, da die idyllische Lage in Oberbayern sowie die Nähe zu München viele Interessenten anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch limitiert, was den Markt für Käufer oft herausfordernd gestaltet. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in dieser Gegend intensiviert, wobei sowohl Wohnbauten als auch Ferienobjekte vermehrt entstehen. Trotz dieser Entwicklungen bleibt der Wettbewerb um verfügbare Grundstücke stark, was häufig zu steigenden Preisen führt und die Attraktivität der Gegend sowohl für private Investoren als auch für Bauträger weiter verstärkt.
Grundstückspreise in 83122 Samerberg Bogenhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83122 Samerberg liegt bei 1036 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 518000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 932400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2072000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83122 Samerberg Bogenhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83122 Samerberg Bogenhausen
Samerberg Bogenhausen liegt in einer malerischen Region im südöstlichen Bayern, die für ihre idyllische Landschaft und ruhige Atmosphäre bekannt ist. Die Gemeinde befindet sich in der Nähe der Chiemgauer Alpen und bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern ein entspanntes ländliches Ambiente. Gleichzeitig ist Samerberg Bogenhausen gut erreichbar, da es über eine solide Verkehrsanbindung verfügt. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Rosenheim und Wasserburg am Inn, die jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar sind und so eine gute Versorgung mit städtischen Annehmlichkeiten gewährleisten. Das Umland ist geprägt von einer abwechslungsreichen Natur, die viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wintersport bietet.
Die umliegenden Städte und Orte, die im unmittelbaren Umkreis von Samerberg Bogenhausen liegen, umfassen Neubeuern, Rohrdorf und Frasdorf sowie größere städtische Zentren wie Rosenheim. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut ausgebaut: Über die A8 München-Salzburg ist Samerberg Bogenhausen leicht zu erreichen, und die Bundesstraße B15 sorgt für eine direkte Verbindung zu anderen regionalen Zentren. Für diejenigen, die öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen, gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Region ans Netzwerk des öffentlichen Nahverkehrs anschließen. Dies gewährleistet eine optimale Mobilität sowohl für Pendler als auch für Touristen.
Aktuell leben in Bogenhausen 2882 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83122 Samerberg Bogenhausen
In der Region 83122 Samerberg Bogenhausen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft rund um den Samerberg lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein. Dabei können Naturfreunde in den waldreichen Gebieten und auf den gut markierten Wegen die frische Luft und die malerische Aussicht genießen. Für Wassersportler und Badefans bieten die umliegenden Seen und Flüsse eine hervorragende Gelegenheit zur Erholung. Wer sich für kulturelle Aktivitäten interessiert, findet in der Nähe historische Sehenswürdigkeiten und Museen, die Einblicke in die regionale Geschichte und Kultur gewähren. Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig: Von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten ist alles vorhanden, was das Herz begehrt.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Palette von Aktivitäten und Anlaufstellen. Zum Beispiel können Wanderer in den Chiemgauer Alpen auf anspruchsvollen Routen die Natur erkunden, während Radfahrer auf gut ausgebauten Wegen entlang der sonnigen Wiesen und Wälder die Gegend erkunden können. Für Familien bietet sich der Besuch des Freibads in Rosenheim an, wo sich Kinder und Erwachsene gleichermaßen entspannen und Spaß haben können. Kulturinteressierte könnten einen Ausflug zur alten Burg Hohenaschau planen, die regelmäßig Führungen und Veranstaltungen anbietet. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle, darunter Wochenmärkte mit frischen, regionalen Produkten, größere Einkaufszentren wie der Aicherpark in Rosenheim und zahlreiche kleine Läden, die lokale Handwerkskunst und Spezialitäten führen. So wird für jeden Geschmack und jede Vorliebe etwas Passendes geboten.
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