Immobilie verkaufen in 83122 Samerberg Essbaum
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 83122 Samerberg Essbaum, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in 83122 Samerberg Essbaum erfreuen sich einer stetig hohen Nachfrage, bedingt durch die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität der Region. Hier vereint sich ländlicher Charme mit einer sinnvollen Anbindung an wichtige Infrastruktur und nahegelegene Städte. Der Immobilienmarkt zeigt daher tendenziell stabile bis steigende Preise, was ihn sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden wir die entscheidenden Faktoren beleuchten, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Samerberg Essbaum beachten sollten. Von der Marktanalyse bis zur optimalen Verkaufsstrategie erhalten Sie wertvolle Tipps, um den bestmöglichen Preis für Ihr Eigentum zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83122 Samerberg Essbaum
- Wohnung verkaufen in 83122 Samerberg Essbaum
- Grundstück verkaufen in 83122 Samerberg Essbaum
- Ihr Immobilienmakler in 83122 Samerberg Essbaum
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83122 Samerberg Essbaum
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83122 Samerberg Essbaum
Haus verkaufen in 83122 Samerberg Essbaum
Der Verkauf eines Hauses in 83122 Samerberg Essbaum bietet vielfältige Möglichkeiten aufgrund der Vielfalt an Haustypen, die in dieser idyllischen Region gebaut werden. Hier findet man sowohl traditionelle bayerische Bauernhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser und großzügige Landvillen, die sowohl Einheimische als auch Zuzügler ansprechen. In Bezug auf die Preise sieht der Immobilienmarkt hier stark unterschiedlich aus, je nach Lage, Größe und Zustand des jeweiligen Objekts. Im Allgemeinen jedoch spiegelt die Preisentwicklung eine beliebte und nachgefragte Region wider, die durch ihre malerische Landschaft, ihre Ruhe und die Nähe zu Natur und Erholungsmöglichkeiten besticht. Käufer und Verkäufer sollten sich vorab gut informieren, um den besten Wert für ihre Immobiliengeschäfte zu erzielen.
Hauspreise in 83122 Samerberg Essbaum
Die Hauspreise in 83122 Samerberg Essbaum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7012 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 701200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1051800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1402400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2103600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Samerberg Essbaum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 83122 Samerberg Essbaum
Der Verkauf einer Wohnung in 83122 Samerberg Essbaum kann ein lukratives Vorhaben sein, da der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Region Bayerns momentan sehr gefragt ist. Die Nachfrage nach Immobilien in Samerberg Essbaum ist insbesondere auf die malerische Landschaft, die Nähe zu den Chiemgauer Alpen und die gute Lebensqualität zurückzuführen. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Annehmlichkeiten und Balkon oder Gartenanteil, da sie ein hohes Maß an Wohnkomfort bieten und den Wunsch nach naturnahem Wohnen erfüllen. Auch Objekte, die als Zweitwohnsitz genutzt werden können, erfreuen sich bei Kaufinteressenten großer Beliebtheit, da sie in dieser landschaftlich reizvollen Gegend eine perfekte Auszeit vom Alltag ermöglichen.
Wohnungspreise in 83122 Samerberg Essbaum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83122 Samerberg liegt bei 4294 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Samerberg Essbaum verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 83122 Samerberg Essbaum
In der Region 83122 Samerberg Essbaum ist die Nachfrage nach Grundstücken tendenziell hoch, da viele Menschen die idyllische ländliche Lage und die beeindruckende Natur schätzen. Trotz dieser hohen Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was zu einer zunehmenden Konkurrenz unter den Kaufinteressenten führt. Die Bauaktivitäten in der Region sind moderat, da die Gemeinde bemüht ist, den dörflichen Charakter und die natürliche Schönheit der Landschaft zu bewahren. Neubauprojekte werden daher sorgfältig geplant und in einem nachhaltig vertretbaren Rahmen gehalten. Insgesamt bietet Samerberg Essbaum eine begehrte Wohnlage, in der Immobilien nach wie vor sehr gefragt sind, jedoch durch das beschränkte Angebot wenig Raum für massiven Bauandrang besteht.
Grundstückspreise in 83122 Samerberg Essbaum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83122 Samerberg liegt bei 1036 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 518000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 932400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2072000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83122 Samerberg Essbaum
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Samerberg Essbaum suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83122 Samerberg Essbaum
Samerberg Essbaum liegt malerisch eingebettet in die bayerischen Voralpen und bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Idylle und gut erreichbaren städtischen Zielen. Die Ortschaft ist Teil der Gemeinde Samerberg im Landkreis Rosenheim und profitiert von ihrer ruhigen, naturnahen Lage sowie der Nähe zu wichtigen Verkehrsadern. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist hervorragend; über die nahgelegene Autobahn A8, die München und Salzburg verbindet, ist Samerberg Essbaum schnell zu erreichen. Zudem bieten gut ausgebaute Landstraßen eine komfortable Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Im unmittelbaren Umkreis von Samerberg Essbaum liegen mehrere interessante Orte und Städte, die sich perfekt für Tagesausflüge oder Pendeln eignen. Westlich liegt die Kreisstadt Rosenheim, die als bedeutendes Wirtschaftszentrum dient und eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bereithält. Südlich, eingebettet in die malerische Voralpenlandschaft, befinden sich die Kurorte Bad Aibling und Bad Feilnbach, die durch ihre Heilbäder und entspannende Atmosphäre bekannt sind. Östlich findet man den Luftkurort Prien am Chiemsee, von wo aus man auch die berühmte Herreninsel mit dem imposanten Schloss Herrenchiemsee besuchen kann. Die Verkehrsanbindung von Samerberg Essbaum ist somit sowohl für tägliche Pendler als auch für Erholungssuchende optimal.
Aktuell leben in Essbaum 2882 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83122 Samerberg Essbaum
Samerberg Essbaum, gelegen in der malerischen Region Bayern, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die wunderschöne Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, wobei Naturliebhaber auf gut ausgewiesenen Wegen die idyllische Umgebung erkunden können. In den kälteren Monaten locken die nahegelegenen Skilifte und Langlaufloipen Wintersportbegeisterte an. Für Entspannung sorgen zudem die örtlichen Wellnesshotels und Gasthöfe, die mit bayerischer Gastfreundschaft und lokaler Küche zum Verweilen einladen.
In der Umgebung von Samerberg Essbaum gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispiele hierfür sind der Chiemsee, der nur eine kurze Fahrt entfernt liegt und sich ideal für Bootsausflüge und Badevergnügen eignet. Die Städte Rosenheim und Prien am Chiemsee bieten nicht nur kulturelle Highlights wie Museen und Veranstaltungen, sondern auch umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten in charmanten Boutiquen und modernen Einkaufszentren. Zum gemütlichen Stadtbummel oder dem Genuss regionaler Spezialitäten laden die zahlreichen Cafés und Restaurants der Umgebung ein.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung