Immobilie verkaufen in 83122 Samerberg Graben
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Der Immobilienmarkt in 83122 Samerberg Graben zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an nahegelegene Städte aus. Mit seiner idyllischen Lage in den bayerischen Alpen, umgeben von Natur und Ruhe, zieht der Ort sowohl Einheimische als auch Zugezogene an, die ein ruhigeres Leben abseits des urbanen Trubels suchen. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was den Markt für Verkäufer besonders lukrativ macht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Samerberg Graben berücksichtigt werden müssen, um einen erfolgreichen und reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83122 Samerberg Graben
- Wohnung verkaufen in 83122 Samerberg Graben
- Grundstück verkaufen in 83122 Samerberg Graben
- Ihr Immobilienmakler in 83122 Samerberg Graben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83122 Samerberg Graben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83122 Samerberg Graben
Haus verkaufen in 83122 Samerberg Graben
Das Verkaufen eines Hauses in der idyllischen Region 83122 Samerberg Graben bringt einige interessante Aspekte mit sich. In dieser ländlichen Region werden vornehmlich Einfamilienhäuser und Landhäuser gebaut, die durch großzügige Grundstücke und naturnahe Bauweise bestechen. Auch rustikale Bauernhäuser und modernisierte Landgüter finden sich hier häufig. Die Preise für Häuser in Samerberg Graben variieren stark je nach Haustyp, Größe des Grundstücks und Zustand der Immobilie. Aufgrund der landschaftlichen Schönheit und der ruhigen, ländlichen Lage ist jedoch tendenziell mit höheren Durchschnittspreisen zu rechnen, was die Gegend besonders für Naturliebhaber und Erholungssuchende attraktiv macht.
Hauspreise in 83122 Samerberg Graben
Die Hauspreise in 83122 Samerberg Graben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7013 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 701300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1051950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1402600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2103900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83122 Samerberg Graben
Eine Wohnung in 83122 Samerberg Graben zu verkaufen ist derzeit eine vielversprechende Option, da der Immobilienmarkt in dieser ländlichen Region Bayerns stabil ist und sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum auszeichnet. Insbesondere naturnahe Lagen und Objekte mit traditionellem bayerischen Charme sind bei Käufern besonders begehrt. Viele Interessenten schätzen die ruhige und idyllische Umgebung sowie die Nähe zu den Alpen, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Wohnungen, die über moderne Annehmlichkeiten verfügen und gleichzeitig den regionaltypischen Baustil bewahren, erfreuen sich einer besonderen Beliebtheit. Auch Familien, die ein harmonisches Umfeld abseits der Hektik der Großstädte suchen, zeigen großes Interesse an Immobilien in Samerberg Graben.
Wohnungspreise in 83122 Samerberg Graben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83122 Samerberg liegt bei 4815 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83122 Samerberg Graben
Beim Verkauf eines Grundstücks in 83122 Samerberg Graben, einer idyllischen Region in Oberbayern, trifft man auf eine interessante Marktlage. Die Nachfrage nach Grundstücken ist hier besonders hoch, da die malerische Landschaft und die Nähe zu den Alpen viele Interessenten anzieht, die entweder den Bau eines Eigenheims oder eines Ferienhauses planen. Gleichzeitig ist das Angebot eher begrenzt, da es in dem ländlichen und naturnahen Gebiet nur wenige Parzellen gibt, die zum Verkauf stehen. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei die Bebauung weitgehend von strengen regionalen Bauvorschriften und dem Wunsch nach Erhaltung der landschaftlichen Schönheit geprägt ist. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass verfügbare Grundstücke in Samerberg Graben häufig schnell vergriffen sind und sich als wertvolle Investition erweisen können.
Grundstückspreise in 83122 Samerberg Graben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83122 Samerberg liegt bei 1084 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 542000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 975600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83122 Samerberg Graben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83122 Samerberg Graben
Samerberg Graben liegt im südlichen Bayern und gehört zur Gemeinde Samerberg im Landkreis Rosenheim. Die malerische Ortschaft befindet sich in einer idyllischen Voralpenlandschaft, umgeben von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus, was sie zu einem beliebten Ziel für Naturfreunde und Erholungssuchende macht. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist die Infrastruktur gut ausgebaut, was eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Samerberg Graben liegen kleinere Ortschaften wie Törwang, Grainbach und Roßholzen, die Teil der Gemeinde Samerberg sind. Größere Städte in der Nähe sind Rosenheim, das etwa 20 Kilometer entfernt ist, sowie Wasserburg am Inn und Bad Aibling. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bundesautobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, ist nur eine kurze Fahrt entfernt. Diese Nähe zur Autobahn ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, schnell in größere Städte wie München und Salzburg zu gelangen. Zudem gibt es in der Region ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen und die Möglichkeit, öffentliche Verkehrsmittel wie Busse zu nutzen, die regelmäßig zwischen den umliegenden Gemeinden verkehren.
Aktuell leben in Graben 2882 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83122 Samerberg Graben
Die Region um Samerberg Graben, 83122, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur des Chiemgaus genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wellness- und Spa-Bereiche, die zur Entspannung beitragen. Wer gerne einkauft, findet in den umliegenden Gemeinden diverse Geschäfte und Märkte, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten.
In der Umgebung können Besucher durch malerische Dörfer schlendern und Bauernmärkte besuchen, wo sie frische, lokale Erzeugnisse erwerben können. Zudem laden gemütliche Cafés und Restaurants dazu ein, regionale Spezialitäten zu probieren. Kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste bieten weitere Gelegenheit, die Region und ihre Lebensweise kennenzulernen. Mit dieser Kombination aus Natur, Wellness und Einkaufsmöglichkeiten bietet Samerberg Graben ein abwechslungsreiches Erlebnis für jede Altersgruppe.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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