Immobilie verkaufen in 83122 Samerberg Straß
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Der idyllische Ort Samerberg Straß, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, erfreut sich wachsender Beliebtheit als Wohn- und Lebensraum. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die Kombination aus naturnaher Umgebung und der Nähe zu urbanen Zentren zurückzuführen ist. Dieser Trend bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte für den erfolgreichen Immobilienverkauf in 83122 Samerberg Straß erläutert, von der Bewertung und Preisfindung bis hin zu den rechtlichen und administrativen Schritten, die zu einem reibungslosen Abschluss führen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83122 Samerberg Straß
In der idyllischen Region 83122 Samerberg Straß finden sich eine Vielzahl von Haustypen, die von traditionell bayerischen Bauernhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu exklusiven Villen reichen. Das Landschaftsbild wird geprägt durch großflächige Grundstücke und authentische Architektur, die den Charme der bayerischen Alpenregion widerspiegelt. Die Preise für Häuser in Samerberg Straß variieren stark, je nach Lage, Größe und Bauweise des Objekts. Aufgrund der begehrten Lage und der hochwertigen Bausubstanz liegen die Immobilienpreise hier im höheren Preissegment, wobei naturnahe Lagen und Objekte mit außergewöhnlichen Ausblicken besonders gefragt sind. Ein potenzieller Käufer muss sich daher auf ein gewisses Preisniveau einstellen, um in dieser gefragten Region ein Eigenheim zu erwerben.
Hauspreise in 83122 Samerberg Straß
Die Hauspreise in 83122 Samerberg Straß sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6294 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 944100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1258800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1888200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83122 Samerberg Straß
Der Wohnungsmarkt in der Region 83122 Samerberg Straß zeichnet sich durch eine hohe Attraktivität und Nachfrage aus, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu den bayerischen Alpen. Käufer schätzen die Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit von größeren Städten wie Rosenheim. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Balkons oder Terrassen, die einen ungestörten Blick auf die umliegende Natur bieten. Ein weiteres Kriterium, das die Nachfrage antreibt, sind modern ausgestattete Wohnungen mit energieeffizienten Installationen und hochwertigen Materialien. Hinzu kommen oft auch Anfragen nach Wohnungen mit offenen Grundrissen und gehobenen Ausstattungsmerkmalen, die ein komfortables und modernes Wohnen ermöglichen.
Wohnungspreise in 83122 Samerberg Straß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83122 Samerberg liegt bei 4853 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97060 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218385 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436770 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83122 Samerberg Straß
Der Immobilienmarkt in 83122 Samerberg Straß zeichnet sich durch eine bemerkenswert hohe Nachfrage nach Grundstücken aus, was die Attraktivität dieser idyllischen bayerischen Region unterstreicht. Viele Menschen sehnen sich danach, in der malerischen Landschaft des Chiemgaus ein Eigenheim zu errichten, was die Kaufbereitschaft und das Interesse an verfügbaren Grundstücken befeuert. Im Gegensatz zur regen Nachfrage gestaltet sich das Angebot jedoch eher begrenzt. Dies liegt zum einen an der geografischen und infrastrukturellen Beschränkung, zum anderen an der Zurückhaltung vieler Grundbesitzer, ihre Flächen zum Verkauf anzubieten. Trotz dieser Limitierungen wird in der Region kontinuierlich gebaut. Allerdings sind die Bauprojekte oft stark reglementiert, um den Charakter und die traditionelle Architektur des Samerbergs zu bewahren. Bautätigkeiten umfassen sowohl den Bau neuer Wohnhäuser als auch Renovierungen und Erweiterungen bestehender Objekte, wobei ein besonderer Fokus auf nachhaltigen und umweltfreundlichen Bauweisen liegt.
Grundstückspreise in 83122 Samerberg Straß
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83122 Samerberg liegt bei 1083 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 541500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 974700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2166000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83122 Samerberg Straß
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83122 Samerberg Straß
Samerberg Straß in 83122 liegt malerisch eingebettet in die bayerische Voralpenlandschaft und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine idyllische Kulisse. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, grünen Wiesen und bewaldeten Berghängen, was sie zu einem beliebten Ort für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer macht. Die Luftqualität ist hervorragend und das ruhige Umfeld lädt zur Entspannung ein, während man gleichzeitig eine bemerkenswerte Nähe zu mehreren bedeutenden Städten und Verkehrsanbindungen genießt.
Im unmittelbaren Umkreis von Samerberg Straß befinden sich die Städte Rosenheim und Prien am Chiemsee. Auch das malerische Dörfchen Neubeuern und das historische Städtchen Bad Endorf sind schnell erreichbar. Zur Verkehrsanbindung: Samerberg Straß liegt günstig zur Autobahn A8, die München mit Salzburg verbindet, wodurch beide Städte in relativ kurzer Zeit erreichbar sind. Zusätzlich gibt es gut ausgebaute Landstraßen, die eine problemlose Anreise in die umliegenden Ortschaften ermöglichen. Die Nähe zu den Bahnhöfen in Rosenheim und Prien am Chiemsee bietet zudem eine komfortable Anbindung an das deutsche Bahnnetz.
Aktuell leben in Straß 2882 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83122 Samerberg Straß
Samerberg Straß 83122 ist ein idyllisches Gebiet, das vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Eingebettet in die malerische bayerische Landschaft, bietet die Region Wanderwege und Fahrradstrecken für Naturliebhaber. Besonders der Hochries bietet nicht nur herrliche Wanderrouten, sondern auch beeindruckende Aussichten auf die Alpenkette und die umliegenden Täler. Zum Ausruhen gibt es gemütliche Almhütten und Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren. Die Gegend bietet zudem öffentliche Plätze und Parks, die zum Verweilen einladen und Entspannung in der Natur ermöglichen.
Neben den zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten gibt es in der Region auch gute Einkaufsmöglichkeiten. Der Wochenmarkt in der Nähe ist ein beliebter Treffpunkt, um frische Produkte aus der Region zu erwerben. Hier findet man alles von frischem Obst und Gemüse bis hin zu lokal produzierten Köstlichkeiten wie Käse und Wurstwaren. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Kleinere Boutiquen und Handwerksläden runden das Einkaufserlebnis ab, indem sie einzigartige lokale Handwerkskunst und Souvenirs anbieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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