Immobilie verkaufen in 83122 Samerberg Schilding
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Samerberg Schilding, die zur Postleitzahl 83122 gehört, bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Aufgrund ihrer malerischen Lage und der hohen Lebensqualität ist die Region bei Käufern besonders begehrt. Der Immobilienmarkt in Samerberg Schilding zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und vergleichsweise hohe Immobilienpreise aus, was sowohl für Verkäufer als auch Käufer interessante Perspektiven eröffnet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in Samerberg Schilding beleuchtet, damit Sie den bestmöglichen Preis erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess gewährleisten können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83122 Samerberg Schilding
- Wohnung verkaufen in 83122 Samerberg Schilding
- Grundstück verkaufen in 83122 Samerberg Schilding
- Ihr Immobilienmakler in 83122 Samerberg Schilding
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83122 Samerberg Schilding
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83122 Samerberg Schilding
Haus verkaufen in 83122 Samerberg Schilding
Samerberg Schilding in der malerischen Region 83122 bietet eine vielseitige Auswahl an Haustypen, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern mit ihren charakteristischen Holzfassaden bis hin zu modernen Einfamilienhäusern und architektonisch anspruchsvollen Villen reichen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und entsprechend wettbewerbsfähige Preise aus. Die Preisspanne für Häuser variiert je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich, sodass sowohl für lokale Familien als auch für Investoren attraktive Optionen vorhanden sind. Besonders das idyllische Umfeld und die gute Anbindung an größere Städte tragen zur Wertstabilität und Beliebtheit der Immobilien in Samerberg Schilding bei.
Hauspreise in 83122 Samerberg Schilding
Die Hauspreise in 83122 Samerberg Schilding sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6289 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 628900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 943350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1257800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1886700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Samerberg Schilding verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83122 Samerberg Schilding
Der Wohnungsmarkt in 83122 Samerberg Schilding zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage in der idyllischen Voralpenlandschaft. Sowohl junge Familien als auch ältere Menschen schätzen die ruhige Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Rosenheim oder München bietet. Besonders begehrt sind große, helle Wohnungen mit modernem Schnitt und Balkon oder Terrasse, die einen Blick auf die malerische Landschaft bieten. Auch renovierte Altbauwohnungen sind gefragt, da sie oft Charme und Geschichte mit zeitgemäßer Ausstattung verbinden. Ferienwohnungen mit hohem Standard ziehen zusätzlich Investoren an, die in der Region touristisches Potenzial sehen. Wer eine Wohnung in Samerberg Schilding verkaufen möchte, kann auf eine breit gefächerte Käufergruppe hoffen und sollte Besonderheiten wie eine gute Infrastruktur und landschaftliche Reize hervorheben, um Interessenten zu überzeugen.
Wohnungspreise in 83122 Samerberg Schilding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83122 Samerberg liegt bei 4851 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 727650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Samerberg Schilding verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 83122 Samerberg Schilding
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Samerberg Schilding (Postleitzahl 83122) ist ausgesprochen hoch, da immer mehr Menschen die idyllische ländliche Umgebung und die Nähe zu den Alpen schätzen. Besonders gefragt sind Grundstücke mit guter Verkehrsanbindung und naturnahen Lagen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise aufgrund des knappen Marktes steigen lässt. In der Region wird derzeit moderat gebaut, wobei der Fokus auf qualitativ hochwertigen Wohnprojekten liegt, die sich harmonisch in die Landschaft fügen. Der Druck auf den Markt bleibt jedoch bestehen, was potenzielle Verkäufer in eine vorteilhafte Position bringt.
Grundstückspreise in 83122 Samerberg Schilding
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83122 Samerberg liegt bei 1084 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 542000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 975600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83122 Samerberg Schilding
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83122 Samerberg Schilding
Der idyllische Ortsteil Schilding gehört zur Gemeinde Samerberg im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Die geografische Lage auf einem Hochplateau in den Chiemgauer Alpen verleiht der Gegend einen besonderen Reiz und bietet beeindruckende Landschaftspanoramen. Von der Autobahn A8 aus ist Schilding über die Ausfahrten Frasdorf oder Rohrdorf leicht zu erreichen. Eine gut ausgebaute Landstraße führt weiter in den Ort und verbindet ihn mit den umliegenden Gemeinden. Die Region ist durch ein Netz von Wander- und Radwegen hervorragend erschlossen und bietet Besuchern wie Einwohnern vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Im unmittelbaren Umkreis von Schilding liegen mehrere malerische Orte und Städte. Dazu gehören Neubeuern, ein charmantes Dorf mit historischem Marktplatz, und Aschau im Chiemgau, das sich durch seine Nähe zur Kampenwand und die berühmte mittelalterliche Burg Hohenaschau auszeichnet. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Kurstadt Bad Endorf und die große Kreisstadt Rosenheim, die mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangeboten und einem gut ausgebauten Bahnnetz punkten kann. Die Verkehrsanbindung von Schilding ist somit trotz der ländlichen Lage exzellent. Über die A8 erreicht man schnell die Metropolen München und Salzburg, was den Standort auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Schilding 2882 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83122 Samerberg Schilding
Samerberg Schilding, eine malerische Gemeinde im Landkreis Rosenheim, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die unberührte Natur und beeindruckende Ausblicke genießen kann. Die zahlreichen Gasthöfe und Cafés der Region sorgen mit regionalen Spezialitäten für das leibliche Wohl und bieten Gelegenheit zur geselligen Einkehr. Zudem finden sich in den umliegenden Ortschaften vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen über Handwerksläden bis hin zu gemütlichen Märkten, die regionale Produkte und handgefertigte Waren anbieten.
In der Region gibt es viele attraktive Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise kann man am Chiemsee entspannte Tage am Wasser verbringen oder eine Bootsfahrt zu der Frauen- und Herreninsel unternehmen. Für Kulturinteressierte bietet das nahegelegene Rosenheim zahlreiche Museen und Galerien, darunter das berühmte Lokschuppen-Museum, das regelmäßig interessante Ausstellungen zeigt. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich unter anderem im Einkaufszentrum Aicherpark mit einer breiten Auswahl an Geschäften und gastronomischen Angeboten. Auch der Besuch des Wochenmarktes in Rosenheim ist ein besonderes Erlebnis, das frische regionale Produkte und ein buntes Markttreiben verspricht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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