Immobilie verkaufen in 83122 Samerberg Schadhub
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Immobilie verkaufen in 83122 Samerberg Schadhub
Der malerische Ortsteil Schadhub im idyllischen Samerberg bietet nicht nur Ruhe und Naturverbundenheit, sondern auch attraktive Möglichkeiten auf dem Immobilienmarkt. Durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten Süddeutschlands, erfreut sich auch Schadhub wachsender Beliebtheit bei Käufern. Die einzigartige Kombination aus traditionellem Charme und moderner Infrastruktur trägt maßgeblich dazu bei, dass Immobilienbesitzer hier optimale Verkaufsbedingungen vorfinden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 83122 Samerberg Schadhub beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über den aktuellen Markt, die Nachfrage und die besten Strategien für einen erfolgreichen Verkauf zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83122 Samerberg Schadhub
- Wohnung verkaufen in 83122 Samerberg Schadhub
- Grundstück verkaufen in 83122 Samerberg Schadhub
- Ihr Immobilienmakler in 83122 Samerberg Schadhub
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83122 Samerberg Schadhub
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83122 Samerberg Schadhub
Haus verkaufen in 83122 Samerberg Schadhub
In der Region 83122 Samerberg Schadhub sind verschiedene Haustypen vertreten, die von traditionellen bayerischen Bauernhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Besonders beliebt sind dabei großzügige Landhäuser, die den ländlichen Charme der Gegend widerspiegeln und oft mit großen Grundstücken verbunden sind. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, wobei Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung maßgeblich beeinflussen. In der Regel sind die Immobilienpreise hier aufgrund der attraktiven Landschaft und der Nähe zu Naturgebieten höher als in weniger gefragten Gegenden. Käufer sollten also mit einer entsprechenden Preisspanne rechnen, um ihrem Traum vom Eigenheim in Samerberg Schadhub näherzukommen.
Hauspreise in 83122 Samerberg Schadhub
Die Hauspreise in 83122 Samerberg Schadhub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6386 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 638600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 957900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1277200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1915800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Samerberg Schadhub verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83122 Samerberg Schadhub
Der Wohnungsverkauf in der Region 83122 Samerberg Schadhub gestaltet sich aktuell sehr vielversprechend. Der Wohnungsmarkt profitiert von der malerischen Umgebung und der Nähe zu den Alpen, was viele Menschen anspricht, die einen naturnahen Lebensstil bevorzugen. Besonders gefragt sind dabei moderne Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen schönen Blick auf die umgebende Landschaft bieten. Auch renovierte Altbauwohnungen mit originalen Elementen und guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten finden schnell Abnehmer. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region bleibt konstant hoch, was zu einem stabilen Markt mit attraktiven Preisen führt. Wichtig ist es jedoch, bei der Verkaufsplanung die Beratungen von Immobilienexperten in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen und den Prozess effizient zu gestalten.
Wohnungspreise in 83122 Samerberg Schadhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83122 Samerberg liegt bei 4882 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 732300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83122 Samerberg Schadhub
Der Verkauf eines Grundstücks in 83122 Samerberg Schadhub wird zunehmend attraktiver, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Region stetig steigt. Besonders durch die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte zieht der Ort sowohl Einheimische als auch Zuzügler an, die sich nach einem ruhigen Lebensstil sehnen. Das Angebot ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Neubauprojekte werden kontinuierlich geplant und umgesetzt, aber die Baulandverfügbarkeit kann kaum mit der hohen Nachfrage Schritt halten. Trotz des wachsenden Interesses ist der Baufortschritt moderat, da die Gemeinde bemüht ist, die gewohnte Landschaft und das idyllische Ortsbild zu bewahren.
Grundstückspreise in 83122 Samerberg Schadhub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83122 Samerberg liegt bei 1093 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 546500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 983700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2186000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83122 Samerberg Schadhub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83122 Samerberg Schadhub
Samerberg Schadhub liegt in einer malerischen Region im Süden Bayerns, eingebettet in eine idyllische Landschaft, die von den Ausläufern der Alpen geprägt ist. Die Lage bietet nicht nur eine beeindruckende Naturszenerie, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, da Schadhub von der Autobahn A8 leicht erreichbar ist, was den Zugang zu größeren Städten und umliegenden Orten erleichtert.
In der unmittelbaren Umgebung von Samerberg Schadhub befinden sich mehrere Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Rosenheim, eine größere Stadt mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen, liegt nur eine kurze Autofahrt entfernt. Auch die charmanten Orte Neubeuern, Nussdorf und Brannenburg sind schnell zu erreichen und bieten mit ihren historischen Bauwerken und gemütlichen Cafés eine angenehme Abwechslung. Die Nähe zur Autobahn A8 ermöglicht zudem eine zügige Anbindung nach München und Salzburg, was sowohl für Berufspendler als auch für Ausflügler von Vorteil ist.
Aktuell leben in Schadhub 2882 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83122 Samerberg Schadhub
Im idyllischen Samerberg, genauer im kleinen Ortsteil Schadhub, finden Besucher sowie Einheimische eine harmonische Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten vor. Eingebettet in die malerische Landschaft der bayerischen Voralpen bietet die Region eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Wander- und Radwege erstrecken sich durch sanfte Hügel und dichte Wälder und laden zur Erkundung ein. Für Erholungssuchende gibt es gemütliche Gasthäuser, in denen bayerische Spezialitäten serviert werden, sowie Wellnessangebote, die den Stress des Alltags vergessen lassen. Zudem erleichtern kleine, aber gut sortierte Läden das Einkaufen für den täglichen Bedarf, während Hofläden lokale Produkte wie frisches Obst, Gemüse und handgemachte Spezialitäten anbieten.
In der Umgebung des Samerbergs steht den Bewohnern und Gästen eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Beispielsweise kann man im Sommer den nahegelegenen Tinninger See besuchen, der zum Schwimmen und Entspannen einlädt. Mountainbike-Fahrer und Wanderer können die anspruchsvollen Trails auf den Heuberg erkunden. Für kulturelle Erlebnisse sorgen die historischen Bauernhäuser und Kapellen der Region, die von der reichen Geschichte und Tradition des Chiemgaus erzählen. Wer einkaufen möchte, findet in den nahegelegenen Städtchen wie Rosenheim oder Neubeuern eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Kinder und Familien können zudem den Wildpark Oberreith besuchen, um heimische Tierarten aus nächster Nähe zu erleben und spannende Abenteuer zu erleben.
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