Immobilie verkaufen in 83122 Samerberg Roßholzen
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Der malerische Ortsteil Roßholzen in Samerberg, Postleitzahl 83122, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und steigender Attraktivität für Immobilienkäufer. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region hat in den letzten Jahren zugenommen, was sowohl den Verkauf als auch die Preisentwicklung beeinflusst. Obendrein locken die Nähe zu den Alpen und die Ruhe der ländlichen Umgebung viele Interessenten an, die ein Leben abseits der städtischen Hektik suchen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Roßholzen beleuchtet, um Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83122 Samerberg Roßholzen
- Wohnung verkaufen in 83122 Samerberg Roßholzen
- Grundstück verkaufen in 83122 Samerberg Roßholzen
- Ihr Immobilienmakler in 83122 Samerberg Roßholzen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83122 Samerberg Roßholzen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83122 Samerberg Roßholzen
Haus verkaufen in 83122 Samerberg Roßholzen
Das Haus verkaufen in 83122 Samerberg Roßholzen kann sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessant sein. In dieser idyllischen Region, die von einer malerischen Landschaft geprägt ist, werden unterschiedliche Haustypen gebaut. Typisch sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhäuser, die oft in traditioneller bayerischer Architektur gehalten sind. Auch moderne Neubauten sind anzutreffen, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Die Immobilienpreise in Samerberg Roßholzen variieren stark je nach Haustyp, Zustand und Lage der Immobilie. Generell zeichnet sich der Markt durch eine stabile Nachfrage aus, was sich in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Die malerische Landschaft und die ruhige Lage machen die Region besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Entsprechend ist auch ein gewisses Preisniveau gegeben, das jedoch durch die hohe Lebensqualität gerechtfertigt ist.
Hauspreise in 83122 Samerberg Roßholzen
Die Hauspreise in 83122 Samerberg Roßholzen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6294 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 629400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 944100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1258800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1888200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83122 Samerberg Roßholzen
Der Wohnungsmarkt in 83122 Samerberg Roßholzen zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt durch die idyllische Lage im Chiemgau und die Nähe zu den Alpen. Die malerische Umgebung und die Ruhe locken vor allem Familien und Ruheständler an, die ein friedliches und naturnahes Leben schätzen. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen freien Blick auf die umliegenden Berge bieten. Auch moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, insbesondere wenn sie hochwertige Ausstattungen wie Fußbodenheizung, große Fensterfronten oder energieeffiziente Bauweise bieten. Wohnungen, die zudem noch eine gute Verkehrsanbindung an die nahegelegenen Städte wie Rosenheim oder die Autobahn bieten, sind besonders attraktiv und schnell vergriffen.
Wohnungspreise in 83122 Samerberg Roßholzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83122 Samerberg liegt bei 4854 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 97080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 218430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 728100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83122 Samerberg Roßholzen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83122 Samerberg Roßholzen ist bemerkenswert hoch, was vor allem auf die idyllische Lage und die gute Verbindung zur Natur zurückzuführen ist. Viele Menschen, die den urbanen Trubel entkommen wollen, suchen hier nach einem ruhigen und naturnahen Wohnort. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und oft einen schnellen Verkaufsprozess zur Folge hat. Die Bautätigkeit in der Region hält sich in einem moderaten Rahmen, da der Fokus auf dem Erhalt des ländlichen Charakters liegt und keine großflächigen Neubaugebiete angestrebt werden. Trotzdem gibt es immer wieder individuelle Bauprojekte, die neue Wohnräume schaffen, insbesondere für Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen.
Grundstückspreise in 83122 Samerberg Roßholzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83122 Samerberg liegt bei 1084 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 542000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 975600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2168000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83122 Samerberg Roßholzen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83122 Samerberg Roßholzen
Samerberg Roßholzen liegt malerisch eingebettet in der Voralpenlandschaft Oberbayerns. Diese idyllische Ortschaft besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur beeindruckenden Natur des Chiemgaus. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Region ist besonders bei Naturliebhabern und Erholungssuchenden beliebt, welche die friedliche Atmosphäre und die malerischen Ausblicke auf die umliegenden Berge und Täler schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Samerberg Roßholzen befinden sich die Städte Rosenheim, Neubeuern und Raubling. Auch kleinere Orte wie Grainbach und Törwang sind leicht erreichbar und bieten zusätzliche Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist vor allem über die Autobahn A8 Nürnberg-Salzburg gegeben, die eine zügige Anreise sowohl in Richtung München als auch nach Österreich ermöglicht. Zudem sind die Landstraßen gut ausgebaut, was eine bequeme Anfahrt zu den umliegenden Ortschaften und Sehenswürdigkeiten sicherstellt. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die regelmäßig in die nächstgelegenen Städte verkehren und somit die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug gewährleisten.
Aktuell leben in Roßholzen 2882 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83122 Samerberg Roßholzen
Am Fuße der bayerischen Alpen gelegen, bietet das idyllische Dorf Roßholzen in der Gemeinde Samerberg 83122 eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und Spaziergängen ein, wobei der Samerberg und seine Umgebung besonders für Naturliebhaber zahllose Highlights bereithalten. Im Sommer können Sie die klaren Bergseen und idyllischen Picknickplätze genießen, während im Winter die nahegelegenen Skigebiete zu aufregenden Abfahrten einladen. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche gemütliche Gasthäuser und traditionelle bayerische Wirtshäuser, die für ihr herzhaftes Essen und die entspannte Atmosphäre bekannt sind.
In der Region finden sich darüber hinaus vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die jedem Geschmack gerecht werden. Beispielsweise bietet der nahegelegene Chiemsee neben Wassersportaktivitäten auch die Gelegenheit, das prunkvolle Schloss Herrenchiemsee zu besichtigen. Die Stadt Rosenheim, nur eine kurze Fahrt entfernt, lockt mit einer charmanten Fußgängerzone, zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und gemütlichen Cafés zum Einkaufsbummel. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung verschiedene Wellnesshotels und Kurorte, die Programme zur Entspannung und Gesundheitsförderung anbieten. So lässt sich ein Aufenthalt in der Region zwischen Aktivität und Erholung abwechslungsreich gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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