Immobilie verkaufen in 83122 Samerberg Hundham
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Samerberg Hundham, eingebettet in die atemberaubende Landschaft Oberbayerns, genießt einen besonders gefragten Immobilienmarkt. Mit seiner idyllischen Umgebung, der Nähe zu den Alpen und einer ausgezeichneten Lebensqualität lockt es Käufer aus nah und fern an. Ob charmante Bauernhäuser, stilvolle Einfamilienhäuser oder moderne Neubauten – die Nachfrage nach Immobilien ist in dieser begehrten Region stetig hoch.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs im beliebten Samerberg Hundham beleuchtet und wertvolle Tipps für Verkäufer gegeben. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und den bestmöglichen Preis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83122 Samerberg Hundham
- Wohnung verkaufen in 83122 Samerberg Hundham
- Grundstück verkaufen in 83122 Samerberg Hundham
- Ihr Immobilienmakler in 83122 Samerberg Hundham
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83122 Samerberg Hundham
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83122 Samerberg Hundham
Haus verkaufen in 83122 Samerberg Hundham
Der Verkauf eines Hauses in 83122 Samerberg Hundham erfordert gründliche Vorbereitung und Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser malerischen Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Bauernhäuser gebaut. Diese spiegeln die Mischung aus traditioneller bayerischer Architektur und zeitgemäßen Wohnkonzepten wider und fügen sich harmonisch in die idyllische Landschaft ein. Die Preise für Häuser in Samerberg Hundham variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage des Grundstücks. Sie sind jedoch generell geprägt durch die hohe Nachfrage nach Wohnraum im Alpenvorland, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Interessenten sollten sich daher gut informieren und eventuell professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen, um faire Kauf- bzw. Verkaufspreise zu erzielen.
Hauspreise in 83122 Samerberg Hundham
Die Hauspreise in 83122 Samerberg Hundham sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6066 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 909900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1213200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1819800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Samerberg Hundham verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83122 Samerberg Hundham
Der Wohnungsmarkt in 83122 Samerberg Hundham präsentiert sich als ausgesprochen dynamisch und attraktiv für potenzielle Käufer. In dieser idyllischen Region, die durch ihre malerische Landschaft und ihre ländliche Ruhe besticht, erfreuen sich vor allem gut gepflegte Wohnungen und Immobilien mit modernem Standard großer Nachfrage. Besonders beliebt sind dabei Objekte, die neben zeitgemäßer Ausstattung auch über großzügige Balkone oder Terrassen verfügen und einen Blick auf die umliegende Natur bieten. Darüber hinaus sind Wohnungen, die eine ideale Anbindung an die Städte Rosenheim und München gewährleisten, besonders begehrt und erzielen höhere Verkaufspreise. Wer seine Wohnung in diesem begehrten Umfeld verkaufen möchte, kann mit regem Interesse und einer Vielzahl an Interessenten rechnen.
Wohnungspreise in 83122 Samerberg Hundham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83122 Samerberg liegt bei 4300 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83122 Samerberg Hundham
Die Nachfrage nach Grundstücken in 83122 Samerberg Hundham ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die malerische Umgebung und die naturnahe Lage zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was vor allem auf die strengen Bauvorschriften und den hohen Landschaftsschutz in der Region zurückzuführen ist. In der Gemeinde selbst wird demzufolge nur moderat gebaut, mit einem Fokus auf kleinere, nachhaltige Bauprojekte, die sich harmonisch in die traditionelle bayerische Dorfstruktur einfügen. Diese zurückhaltende Bautätigkeit trägt dazu bei, dass Grundstücke, sobald sie zum Verkauf stehen, oft rasch vergriffen sind.
Grundstückspreise in 83122 Samerberg Hundham
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83122 Samerberg liegt bei 1036 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 518000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 932400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2072000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83122 Samerberg Hundham
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83122 Samerberg Hundham
83122 Samerberg Hundham liegt in einer malerischen Region im Südosten Bayerns, eingebettet in eine überwältigende Alpenkulisse. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und eine reiche Naturvielfalt aus. Das Umland ist geprägt von saftigen Wiesen, ausgedehnten Wäldern und klaren Bächen, die zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren einladen. Trotz der Ruhe und Abgeschiedenheit bietet die Lage eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz, was sowohl für Einheimische als auch für Besucher von Vorteil ist.
Im unmittelbaren Umkreis von 83122 Samerberg Hundham befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und auch größere Städte. Nahegelegene Orte sind zum Beispiel Neubeuern und Rohrdorf. Größere Städte wie Rosenheim und Kufstein in Österreich sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich komfortabel: Über die Bundesautobahn A8, die wenige Kilometer entfernt verläuft, ist die Region gut an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Zudem ermöglichen gut ausgebaute Landstraßen eine flexible und schnelle Fortbewegung in der näheren Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse ergänzen die Verkehrsinfrastruktur und sorgen dafür, dass auch ohne Auto eine gute Erreichbarkeit gegeben ist.
Aktuell leben in Hundham 2882 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83122 Samerberg Hundham
Das idyllisch gelegene Dorf Hundham in der Gemeinde Samerberg, Postleitzahl 83122, bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Umgeben von den malerischen Voralpen lädt die Natur zu ausgiebigen Wanderungen und Mountainbike-Touren ein. Die Wege sind gut ausgeschildert und führen durch abwechslungsreiche Landschaften mit spektakulären Ausblicken auf die umliegenden Berge. Auch im Winter kommt keine Langeweile auf: Langlaufloipen und ausgewiesene Rodelstrecken bieten Spaß und Bewegung für die ganze Familie. Wer sich eher entspannen möchte, kann die charmanten Cafés und Gasthäuser besuchen, die regionale Spezialitäten in gemütlicher Atmosphäre servieren. Für den täglichen Bedarf und mehr gibt es in Hundham und den umliegenden Dörfern verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine Lebensmittelläden, Bäckereien und regionale Märkte, die frische Produkte und handwerkliche Erzeugnisse anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen viele Attraktionen und Einrichtungen, die keine Wünsche offenlassen. Zum Beispiel lädt der Chiemsee mit seinen wunderschönen Stränden und Wassersportmöglichkeiten zu einem erfrischenden Tagesausflug ein. Das nahegelegene Rosenheim bietet eine Fülle an kulturellen Einrichtungen, wie das Lokschuppen-Museum und das Städtische Museum, sowie ein breites Angebot an Geschäften in der malerischen Altstadt. Für kulinarische Genüsse sorgt eine Vielzahl von Restaurants, die von traditionell bayerischer Küche bis zu internationalen Spezialitäten alles bieten. Ebenfalls erwähnenswert sind die zahlreichen Bauernmärkte, die in regelmäßigen Abständen stattfinden und eine hervorragende Gelegenheit bieten, frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger zu kaufen. So lassen sich Freizeit und Erholung optimal mit dem Einkauf von Alltagserfordernissen und besonderen Leckerbissen kombinieren.
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