Immobilie verkaufen in 83122 Samerberg Siegharting
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Der Verkauf einer Immobilie in 83122 Samerberg Siegharting kann aufgrund der idyllischen Lage und der hohen Lebensqualität äußerst lukrativ sein. Die malerische Region, die von Wäldern und Bergen umgeben ist, zieht sowohl Einheimische als auch Zuziehende an, was den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv macht. Häuser und Wohnungen in Samerberg Siegharting sind stark nachgefragt, was für potenzielle Verkäufer große Chancen birgt.
In dieser Einleitung werden die Vorzüge des lokalen Immobilienmarktes hervorgehoben, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die Möglichkeiten und Potenziale zu geben, die Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie zur Verfügung stehen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83122 Samerberg Siegharting
- Wohnung verkaufen in 83122 Samerberg Siegharting
- Grundstück verkaufen in 83122 Samerberg Siegharting
- Ihr Immobilienmakler in 83122 Samerberg Siegharting
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83122 Samerberg Siegharting
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83122 Samerberg Siegharting
Haus verkaufen in 83122 Samerberg Siegharting
Der Verkauf eines Hauses in 83122 Samerberg Siegharting bietet potenziellen Käufern eine reizvolle Gelegenheit, in einer malerischen und naturnahen Umgebung zu wohnen. In der Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser in ländlichem Baustil, moderne Doppelhaushälften mit zeitgemäßer Architektur sowie großzügige Bauernhäuser, die den rustikalen Charme der Umgebung widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Samerberg und speziell im Ortsteil Siegharting variieren je nach Haustyp, Größe und Ausstattung. Grundsätzlich lässt sich jedoch sagen, dass aufgrund der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität in dieser Region eine stabile Nachfrage nach Immobilien besteht, die sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 83122 Samerberg Siegharting
Die Hauspreise in 83122 Samerberg Siegharting sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 7003 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 700300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1050450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1400600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 2100900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Samerberg Siegharting verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83122 Samerberg Siegharting
Der Wohnungsmarkt in der Region 83122 Samerberg Siegharting zeigt eine gesunde Nachfrage, insbesondere aufgrund der malerischen Landschaft und der hohen Lebensqualität. In dieser idyllischen Gegend, die durch ihre Ruhe und Naturnähe besticht, sind vor allem großzügige Wohnungen mit Balkon oder Terrasse besonders begehrt. Wohnungen, die moderne Ausstattung mit traditionellem bayerischen Charme kombinieren, sowie Immobilien mit Blick auf die Berge oder unmittelbarer Nähe zu Wander- und Radwegen, finden besonders schnell neue Besitzer. Die Nähe zu Rosenheim und die gute Anbindung an München machen Samerberg Siegharting zudem für Pendler attraktiv, weshalb auch kleinere, gut geschnittene Einheiten von Singles und jungen Paaren stark nachgefragt werden.
Wohnungspreise in 83122 Samerberg Siegharting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83122 Samerberg liegt bei 4301 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193545 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83122 Samerberg Siegharting
Im malerischen Samerberg, speziell im Ortsteil Siegharting mit der Postleitzahl 83122, ist der Markt für Grundstücksverkäufe durch eine hohe Nachfrage geprägt. Dies liegt an der attraktiven Lage in den bayerischen Voralpen, die sowohl naturnahes Wohnen als auch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Infrastrukturen bietet. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Situation für potenzielle Käufer zusätzlich verschärft. Die Baumöglichkeiten sind zwar vorhanden, allerdings wird wegen der Knappheit an verfügbaren Flächen verhältnismäßig wenig gebaut. Bauprojekte konzentrieren sich oftmals auf hochwertigere, individuelle Objekte, wodurch jüngst ein Wettbewerb um die wenigen verfügbaren Grundstücke entstanden ist.
Grundstückspreise in 83122 Samerberg Siegharting
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83122 Samerberg liegt bei 1036 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 518000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 932400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2072000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83122 Samerberg Siegharting
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83122 Samerberg Siegharting
Samerberg Siegharting liegt idyllisch eingebettet in die bayerische Voralpenlandschaft und besticht durch seine malerische Lage. Die kleine Ortschaft bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die besonders bei Naturliebhabern und Erholungssuchenden beliebt ist. Die Nähe zu den Chiemgauer Alpen macht sie zu einem hervorragenden Ausgangspunkt für Wanderungen und andere Outdoor-Aktivitäten. Das Umland ist geprägt von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln, die das typisch bayerische Lebensgefühl unterstreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Samerberg Siegharting liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die gut zu erreichen sind. Zu den nächstgelegenen größeren Städten zählen Rosenheim, das etwa 20 Kilometer nördlich liegt, und Prien am Chiemsee, das rund 15 Kilometer östlich gelegen ist. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut, da die Autobahn A8 schnell zu erreichen ist und somit eine zügige Verbindung nach München und Salzburg ermöglicht. Zudem gibt es regionale Busverbindungen, die eine Anbindung an die umliegenden Orte und die nächstgelegenen Bahnstationen gewährleisten.
Aktuell leben in Siegharting 2882 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83122 Samerberg Siegharting
Der kleine Ort Siegharting im idyllischen 83122 Samerberg bietet eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Eingebettet in eine malerische Landschaft, erstrecken sich hier weitläufige Wander- und Radwege, die Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten gleichermaßen anziehen. Der Samerberg selbst, bekannt für seine atemberaubenden Ausblicke und ruhigen Pfade, lädt zu ausgedehnten Touren ein und ist ein beliebtes Ziel für Familien sowie aktive Erholungssuchende. Für jene, die sich nach einem entspannten Tag in der Natur ein wenig verwöhnen möchten, bieten lokale Bauernmärkte und kleine Geschäfte frische regionale Produkte und handgemachte Waren, die das Herz höher schlagen lassen. Auch gemütliche Cafés und traditionelle bayerische Gasthäuser stehen bereit, um Gäste mit kulinarischen Köstlichkeiten zu verwöhnen.
Auch in der weiteren Region rund um Samerberg gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Im benachbarten Rosenheim findet man zahlreiche Einkaufszentren und Boutiquen, die zum Bummeln einladen. Zusätzlich stehen hier kulturelle Angebote wie das Inn-Museum oder das Lokschuppen-Museum zur Verfügung, welche spannende Einblicke in die Geschichte und Technik bieten. Wanderer und Naturfreunde kommen im Chiemgau und im nahegelegenen Mangfallgebirge voll auf ihre Kosten, während sich der Chiemsee als ideales Ziel für Wassersportler und Sonnenanbeter präsentiert. Winterliebhaber zieht es hingegen in die Skigebiete des Sudelfelds oder des Wendelsteins, die mit gut präparierten Pisten und urigen Almhütten punkten. Damit bieten Samerberg und Umgebung eine vielfältige Palette an Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen.
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