Immobilie verkaufen in 83122 Samerberg Taxa
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Der Verkauf einer Immobilie in 83122 Samerberg, einer malerischen Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, birgt spannende Möglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft, hohe Lebensqualität und die Nähe zu urbanen Zentren wie Rosenheim und München. Dies hat zu einer wachsenden Nachfrage nach Immobilien in Samerberg geführt, was sowohl Käufern als auch Verkäufern interessante Perspektiven eröffnet.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes beleuchtet und aktuelle Trends sowie wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess aufgezeigt, um Ihnen den Einstieg zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83122 Samerberg Taxa
Der Verkauf eines Hauses in der malerischen Gemeinde Samerberg Taxa, gelegen in der Postleitzahlregion 83122, bietet zahlreiche Möglichkeiten, da hier viele unterschiedliche Haustypen zu finden sind. In dieser idyllischen Gegend dominieren traditionelle Einfamilienhäuser und großzügige Bauernhöfe, oft in einem charmanten, bayerischen Stil erbaut. Es gibt aber auch moderne Villen, stilvolle Doppelhaushälften und zeitgemäße Neubauten, die den vielfältigen Geschmack potenzieller Käufer ansprechen. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren aufgrund von Faktoren wie der Lage, der Größe des Grundstücks und der Bauweise des Hauses. Insgesamt spiegelt der Markt in Samerberg Taxa jedoch den anhaltenden Trend wider, dass Immobilien in ländlichen und landschaftlich reizvollen Gegenden besonders gefragt sind.
Hauspreise in 83122 Samerberg Taxa
Die Hauspreise in 83122 Samerberg Taxa sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6073 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 607300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 910950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1214600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1821900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83122 Samerberg Taxa
Der Wohnungsmarkt in 83122 Samerberg Taxa ist derzeit recht aktiv, da die malerische Umgebung und die Nähe zu den Alpen viele Interessenten anzieht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit eigenem Garten oder großzügigem Balkon sowie einem Panoramablick auf die imposante Berglandschaft. Moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung, wie Fußbodenheizung und energieeffizienten Baumerkmalen, finden ebenfalls schnell einen neuen Besitzer. Aufgrund der naturnahen Lage und der hervorragenden Lebensqualität in Samerberg Taxa sind sowohl Familien als auch Paare und Einzelpersonen auf der Suche nach passenden Objekten. Dabei spielt auch die gute Infrastruktur, einschließlich Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, eine wichtige Rolle bei der Entscheidung für einen Wohnungskauf in dieser Region.
Wohnungspreise in 83122 Samerberg Taxa
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83122 Samerberg liegt bei 4297 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193365 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 644550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83122 Samerberg Taxa
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83122 Samerberg Taxa ist derzeit hoch, da die idyllische Lage und die naturnahe Umgebung viele Menschen anzieht, die auf der Suche nach einem ruhigen Wohnort sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Konkurrenzdruck erhöht und die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird verhältnismäßig wenig gebaut, was die Situation weiter verschärft. Neubauprojekte sind selten und begrenzen sich meist auf kleine, exklusive Vorhaben. Dies führt zu einer verstärkten Nachfrage nach bestehenden Grundstücken, obwohl die Verfügbarkeit gering und die Preise entsprechend hoch sind.
Grundstückspreise in 83122 Samerberg Taxa
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83122 Samerberg liegt bei 1035 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 517500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 931500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2070000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83122 Samerberg Taxa
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83122 Samerberg Taxa
Die Ortschaft Taxa, gelegen im idyllischen Ortsteil Samerberg mit der Postleitzahl 83122, bietet eine malerische und ruhige Lage im Voralpenland. Umgeben von sanften Hügeln, dichten Wäldern und weiten Wiesen, ist Taxa ein idealer Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz der ländlichen Idylle ist die Region gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die nahegelegene Autobahn A8 sorgt für eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und ermöglicht eine bequeme Anreise mit dem Auto. Zudem bieten zahlreiche Wander- und Radwege hervorragende Möglichkeiten, die reizvolle Landschaft rund um Taxa zu erkunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Samerberg Taxa befinden sich mehrere sehenswerte Städte und Ortschaften. Die Stadt Rosenheim ist nur etwa 20 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und gastronomische Angebote. Auch das charmante Städtchen Neubeuern mit seiner historischen Altstadt ist in kurzer Zeit erreichbar. Für Ausflüge ins benachbarte Österreich liegen die Stadt Kufstein sowie der Chiemsee bequem in Reichweite. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A8 sowie die gut ausgebauten Landstraßen ausgezeichnet, sodass auch München und Salzburg innerhalb einer Stunde erreicht werden können. Busverbindungen verstärken die Anbindung an die umliegenden Orte und Bahnhöfe, wodurch Taxa auch ohne eigenen PKW gut erreichbar ist.
Aktuell leben in Taxa 2882 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83122 Samerberg Taxa
In der malerischen Gemeinde Samerberg Taxa, die zur Postleitzahl 83122 gehört, finden Besucher und Bewohner gleichermaßen vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie ansprechende Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von den beeindruckenden Chiemgauer Alpen ist Samerberg ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren, die durch idyllische Landschaften und zu charmanten Almhütten führen. Entspannung suchende Gäste können in den zahlreichen Wellness- und Spa-Angeboten der Region Ruhe und Erholung finden. Darüber hinaus lädt der Samerberg mit traditionellen Wirtshäusern und gemütlichen Cafés zum Verweilen ein.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und ansprechend gestaltet. Beispielsweise bietet die Hochriesbahn in Samerberg atemberaubende Panoramafahrten auf den Hochries, wo man herrliche Ausblicke genießen kann. Für Wassersportliebhaber ist der nahegelegene Chiemsee ein Paradies, mit Möglichkeiten zum Segeln, Schwimmen oder Bootfahren. Kulturell Interessierte können in den umliegenden Dörfern und Städten zahlreiche Museen, Theater und Veranstaltungen entdecken. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten und Fachgeschäften, die eine breite Palette an regionalen Produkten und Waren bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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