Immobilie verkaufen in 83122 Samerberg Steinkirchen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83122 Samerberg Steinkirchen bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Chiemgaus, genießt die Region eine hohe Lebensqualität, was die Nachfrage nach Immobilien stetig auf einem hohen Niveau hält. Die Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren wie Rosenheim und München macht Samerberg besonders attraktiv für Pendler und Familien.
In dieser Einleitung werden wir den Immobilienmarkt in Samerberg Steinkirchen näher beleuchten und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie geben. Ob Sie privat verkaufen oder die Unterstützung eines Maklers in Anspruch nehmen wollen – dieser Leitfaden ist Ihr erster Schritt in Richtung eines erfolgreichen Verkaufs.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83122 Samerberg Steinkirchen
- Wohnung verkaufen in 83122 Samerberg Steinkirchen
- Grundstück verkaufen in 83122 Samerberg Steinkirchen
- Ihr Immobilienmakler in 83122 Samerberg Steinkirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83122 Samerberg Steinkirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83122 Samerberg Steinkirchen
Haus verkaufen in 83122 Samerberg Steinkirchen
Beim Hausverkauf in 83122 Samerberg Steinkirchen sollten potenzielle Verkäufer wissen, dass in dieser malerischen Region vor allem traditionelle bayerische Einfamilienhäuser und Bauernhöfe vorzufinden sind. Gelegentlich gibt es auch moderne Architektenhäuser, die sich harmonisch in die ländliche Idylle einfügen. Die Immobilienpreise in Samerberg Steinkirchen spiegeln die hohe Lebensqualität und die begehrte, ruhige Lage wider, sodass Häuser hier in der Regel einen stolzen Preis erzielen können. Trotz der oft ländlichen Struktur herrscht eine rege Nachfrage nach Immobilien, sodass ein Verkauf in diesem Gebiet in der Regel rasch und zu guten Konditionen vonstattengehen kann.
Hauspreise in 83122 Samerberg Steinkirchen
Die Hauspreise in 83122 Samerberg Steinkirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6213 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 931950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1242600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1863900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Samerberg Steinkirchen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83122 Samerberg Steinkirchen
Der Wohnungsmarkt in 83122 Samerberg Steinkirchen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. In dieser idyllischen Region, umgeben von einer malerischen Landschaft und alpiner Kulisse, sind vor allem charmante Eigentumswohnungen und gut erhaltene, traditionelle Wohnobjekte besonders begehrt. Viele Interessenten schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität. Modernisierte Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung sowie Wohnhäuser mit großzügigen Gärten finden ebenfalls großen Anklang unter Käufern. Die Nähe zur Natur und gute Anbindungen an größere Städte machen Samerberg Steinkirchen zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.
Wohnungspreise in 83122 Samerberg Steinkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83122 Samerberg liegt bei 4281 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 192645 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83122 Samerberg Steinkirchen
Der Verkauf eines Grundstücks in der idyllischen Region von 83122 Samerberg Steinkirchen ist ein Vorhaben, das sich durch eine hohe Nachfrage nach ländlichen und naturnahen Lagen auszeichnet. In den letzten Jahren hat sich diese Nachfrage verstärkt, da immer mehr Menschen den urbanen Ballungsräumen entfliehen und die Ruhe und Schönheit des ländlichen Raumes zu schätzen wissen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. In der Region wird nur moderat gebaut, da der Fokus auf der Erhaltung der Naturlandschaft und der beschaulichen Atmosphäre liegt. Neubauten und Entwicklungsprojekte erfolgen daher meist im Einklang mit der traditionellen Architektur und den strengen Bauvorschriften, um den Charakter des Ortes zu bewahren.
Grundstückspreise in 83122 Samerberg Steinkirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83122 Samerberg liegt bei 976 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 488000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 878400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1952000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83122 Samerberg Steinkirchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83122 Samerberg Steinkirchen
Samerberg Steinkirchen liegt idyllisch in Oberbayern im Landkreis Rosenheim und ist bekannt für seine beeindruckende Voralpenlandschaft. Die Region besticht durch ihre malerischen Landschaften und bietet eine ideale Kulisse für Naturfreunde und Erholungssuchende. Die Lage ist sowohl ruhig als auch naturnah und bietet zugleich eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer. In der Nähe befinden sich beliebte Ausflugsziele und Sehenswürdigkeiten, die schnell zu erreichen sind.
Samerberg Steinkirchen ist verkehrstechnisch gut angebunden, auch wenn es selbst keinen direkten Autobahnanschluss hat. In der näheren Umgebung liegt die Autobahn A8, die München und Salzburg verbindet und eine schnelle Anreise ermöglicht. Im unmittelbaren Umkreis liegen Städte und Orte wie Rosenheim, Bad Aibling und Prien am Chiemsee. Diese Ortschaften bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und weitere infrastrukturelle Annehmlichkeiten. Zudem ist der Chiemsee, auch das “Bayerische Meer” genannt, nur eine kurze Autofahrt entfernt, was zusätzlichen Freizeitwert bietet. Für Reisen in die weiteren Entfernungen stehen Regionalbahnhöfe in den benachbarten größeren Orten zur Verfügung, die eine gute Anbindung an nationale und internationale Ziele ermöglichen.
Aktuell leben in Steinkirchen 2882 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83122 Samerberg Steinkirchen
Im malerischen Dorf Steinkirchen, das zur Gemeinde Samerberg gehört, finden sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Umgebung besticht durch ihre idyllische Landschaft, die zu Wanderungen und Radtouren einlädt. Ein Highlight ist der Hochries, ein beliebter Wanderberg, von dem aus man eine beeindruckende Aussicht auf das Alpenvorland genießen kann. Naturliebhaber kommen hier ebenso auf ihre Kosten wie Kulturinteressierte, die die Kirchen und traditionellen bayerischen Veranstaltungen schätzen. Für das leibliche Wohl sorgen gemütliche Gasthöfe, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Wer jedoch auf der Suche nach Einkaufsmöglichkeiten ist, wird in den nahegelegenen Städten wie Rosenheim fündig, wo zahlreiche Geschäfte und Boutiquen zum Bummeln einladen.
Die Region um Samerberg und speziell Steinkirchen bietet ein reichhaltiges Angebot an Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Wandern, Radfahren oder Mountainbiking auf den gut ausgebauten Wegen sind nur einige der Aktivitäten, die hier allgegenwärtig sind. Besuche im Hochriesgebiet bieten nicht nur sportliche Betätigung, sondern auch Ruhe und eindrucksvolle Naturschauspiele. Daneben gibt es im Sommer Badegelegenheiten an den umliegenden Seen, wie dem Simssee. Die kulturellen Sehenswürdigkeiten wie die Pfarrkirche Mariä Himmelfahrt in Törwang oder das Bauernhausmuseum in Amerang sind ebenfalls einen Besuch wert. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Städten wie Rosenheim, Prien am Chiemsee oder Traunstein, die eine perfekte Ergänzung zum ländlichen Charme von Steinkirchen darstellen und den Bewohnern sowie Besuchern alles bieten, was das Herz begehrt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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