Immobilie verkaufen in 83122 Samerberg Wiesholz
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Der Verkauf einer Immobilie in 83122 Samerberg Wiesholz erfordert fundierte Marktkenntnisse und die richtige Strategie. Diese idyllische Region, eingebettet in die herrliche Landschaft der bayerischen Alpen, zieht zunehmend Käufer an, die Ruhe und Natur suchen. Der Immobilienmarkt hier ist stabil und weist eine wachsende Nachfrage auf, was oft zu attraktiven Verkaufspreisen führt.
In dieser Einleitung werden Ihnen die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Samerberg Wiesholz vorgestellt. Von der Bewertung der Immobilie über rechtliche Voraussetzungen bis hin zu Vermarktungsstrategien – hier finden Sie die wichtigsten Informationen, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu meistern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83122 Samerberg Wiesholz
- Wohnung verkaufen in 83122 Samerberg Wiesholz
- Grundstück verkaufen in 83122 Samerberg Wiesholz
- Ihr Immobilienmakler in 83122 Samerberg Wiesholz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83122 Samerberg Wiesholz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83122 Samerberg Wiesholz
Haus verkaufen in 83122 Samerberg Wiesholz
Der Verkauf eines Hauses in 83122 Samerberg Wiesholz bietet eine einzigartige Gelegenheit, von der attraktiven Lage und der malerischen Umgebung zu profitieren. In dieser Region findet man überwiegend Einfamilienhäuser, die in traditioneller bayerischer Architektur oder im modernen Stil erbaut sind. Auch landwirtschaftlich genutzte Anwesen und charmante Landhäuser sind hier keine Seltenheit, was die Vielfalt der möglichen Immobilien weiter erhöht. Die Preise für Häuser in Samerberg Wiesholz weisen aufgrund der idyllischen und beliebten Wohngegend eine stabile und ansprechende Entwicklung auf. Künftige Eigentümer können sich auf eine wertbeständige Investition in eine Region freuen, die sowohl für ihre naturnahe Lebensqualität als auch für ihre kulturellen und touristischen Anziehungspunkte bekannt ist.
Hauspreise in 83122 Samerberg Wiesholz
Die Hauspreise in 83122 Samerberg Wiesholz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6207 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 620700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 931050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1241400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1862100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Samerberg Wiesholz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83122 Samerberg Wiesholz
Der Wohnungsmarkt in der Region 83122 Samerberg Wiesholz zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an das urbane Leben aus. Besonders begehrte Wohnungen sind solche, die traditionelle bayerische Architektur mit modernen Annehmlichkeiten kombinieren. Immobilien mit großzügigen Balkonen oder Gärten, die einen unverbauten Blick auf die beeindruckende Landschaft bieten, sind besonders gefragt. Darüber hinaus erfreuen sich gut geschnittene, familienfreundliche Wohnungen und energieeffiziente Neubauten großer Beliebtheit bei Käufern. Die Nähe zu naturbelassenen Erholungsgebieten sowie zu den wirtschaftlichen Zentren in der Umgebung macht Samerberg Wiesholz zu einem attraktiven Standort für Wohnungskäufer, die eine hohe Lebensqualität schätzen.
Wohnungspreise in 83122 Samerberg Wiesholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83122 Samerberg liegt bei 4336 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195120 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83122 Samerberg Wiesholz
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83122 Samerberg Wiesholz ist derzeit hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Lebensqualität zurückzuführen ist. Diese ländliche Gegend zieht sowohl Familien als auch Pendler an, die eine ruhige Umgebung schätzen, aber dennoch die Nähe zu größeren Städten wie Rosenheim suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es in der Region strenge Baulandregelungen und teilweise Naturschutzgebiete gibt, die die Ausweitung von Bauflächen einschränken. Trotz dieser Herausforderungen wird in Samerberg Wiesholz relativ viel gebaut, wobei vor allem moderne Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften entstehen. Bauträger und private Investoren sind stets auf der Suche nach neuen Grundstücken, um den wachsenden Anforderungen gerecht zu werden, was die Preise in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 83122 Samerberg Wiesholz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83122 Samerberg liegt bei 976 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 488000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 878400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1952000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83122 Samerberg Wiesholz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83122 Samerberg Wiesholz
Der Ortsteil Wiesholz liegt idyllisch eingebettet in der malerischen Hügellandschaft der Gemeinde Samerberg im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus, bietet jedoch gleichwohl eine gute Verkehrsanbindung. Sowohl über die Bundesstraße B15 als auch die Autobahn A8 lässt sich Wiesholz unkompliziert erreichen, was den Ortsteil für Pendler attraktiv macht. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und einem atemberaubenden Panorama der Bayerischen Alpen, das zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Wiesholz befinden sich mehrere Städte und Orte, die für Bewohner und Besucher gleichermaßen von Interesse sein können. Unter anderem liegen das malerische Neubeuern und die Marktgemeinde Rohrdorf in erreichbarer Nähe. Die größere Stadt Rosenheim, die ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten bereitstellt, ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut gelöst; durch die Nähe zur Autobahn A8 sind München und Salzburg in etwa einer Stunde erreichbar, was besonders für Berufspendler von Vorteil ist. Darüber hinaus gibt es gut ausgebaute regionale Verkehrswege, die eine bequeme Anreise mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglichen.
Aktuell leben in Wiesholz 2882 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83122 Samerberg Wiesholz
Die idyllische Lage von 83122 Samerberg Wiesholz bietet eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten kommen hier voll auf ihre Kosten, denn das malerische Alpenpanorama lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Für Familien gibt es zahlreiche Spielplätze und Picknickplätze, die sich hervorragend für entspannte Nachmittage eignen. Wellness-Angebote und gemütliche Cafés sorgen für Ruhe und Erholung, während kleine, charmante Läden und lokale Märkte eine Vielzahl von regionalen Produkten und Waren anbieten.
Die Region rund um Samerberg Wiesholz hat ebenfalls einiges zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten geht. Beispielsweise lädt der nahegelegene Chiemsee zu Bootsfahrten, Wassersport und entspannten Tagen am Strand ein. In den umliegenden Ortschaften wie Frasdorf und Neubeuern findet man eine interessante Auswahl an Boutiquen, Bäckereien und Hofläden, die frische, lokale Produkte verkaufen. Kulturinteressierte können in den verschiedenen Museen und historischen Stätten der Umgebung spannende Einblicke in die Geschichte und Traditionen der Region gewinnen. Ergänzt wird das Angebot durch saisonale Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen.
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