Immobilie verkaufen in 83122 Samerberg Laberg
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Das beschauliche Samerberg Laberg, gelegen im südlichen Bayern, ist nicht nur für seine malerische Landschaft bekannt, sondern auch für einen dynamischen Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Gegend erlebt besonders in jüngster Zeit einen Aufschwung, was viele Eigentümer dazu veranlasst, über einen Verkauf nachzudenken. Der Mix aus ländlicher Ruhe und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten macht Samerberg Laberg zu einem attraktiven Standort für Käufer.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in der Region beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick zu geben und Ihnen den Verkaufsprozess zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83122 Samerberg Laberg
- Wohnung verkaufen in 83122 Samerberg Laberg
- Grundstück verkaufen in 83122 Samerberg Laberg
- Ihr Immobilienmakler in 83122 Samerberg Laberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83122 Samerberg Laberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83122 Samerberg Laberg
Haus verkaufen in 83122 Samerberg Laberg
Das Verkaufen eines Hauses in 83122 Samerberg Laberg kann aus verschiedenen Gründen attraktiv sein, da die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet, die gut in die malerische Landschaft eingebettet sind. Hier findet man vorwiegend traditionell bayerische Einfamilienhäuser und Bauernhöfe, die mit rustikalem Charme und großzügigen Grundstücken überzeugen. Zudem gibt es moderne Neubauten und renovierte Altbauten, die sowohl Familien als auch junge Paare ansprechen. Die Immobilienpreise in Samerberg Laberg spiegeln die hohe Lebensqualität und die begehrte Lage wider, wobei sie von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses abhängen. Egal ob man ein altes Bauernhaus oder eine moderne Villa verkaufen möchte, potenzielle Käufer schätzen die Naturnähe und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte.
Hauspreise in 83122 Samerberg Laberg
Die Hauspreise in 83122 Samerberg Laberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6210 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 931500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1242000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1863000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Samerberg Laberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83122 Samerberg Laberg
Der Verkauf einer Wohnung in 83122 Samerberg Laberg bietet derzeit interessante Möglichkeiten, da der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Region Oberbayerns stabil ist und durch eine hohe Nachfrage geprägt wird. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit attraktiven Aussichten auf die malerische Umgebung und die nahen Alpen. Zudem ziehen moderne Neubauten, die den traditionellen bayerischen Baustil integrieren, viele Interessenten an. Zusätzlich wird ein hoher Wert auf Wohnungen gelegt, die über Annehmlichkeiten wie Balkons, Gärten oder hochwertige Ausstattungen verfügen. Die Nähe zur Natur und die gleichzeitig gute Erreichbarkeit von Infrastruktur- und Freizeitmöglichkeiten machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende.
Wohnungspreise in 83122 Samerberg Laberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83122 Samerberg liegt bei 4337 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 650550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83122 Samerberg Laberg
Grundstücke in 83122 Samerberg Laberg sind aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu den Alpen sehr gefragt. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die landschaftliche Schönheit der Region schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region durch Naturschutzgebiete und landwirtschaftlich genutzte Flächen stark eingeschränkt ist. Neubauprojekte werden daher sorgfältig abgewogen und genehmigt, um den Charakter des Orts zu bewahren. Trotz dieser Einschränkungen gibt es immer wieder Bauprojekte, insbesondere für Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die das Bild der Region ergänzen und neuen Bewohnern Platz bieten. Die begrenzte Verfügbarkeit macht Grundstücke in Samerberg Laberg besonders begehrt und verstärkt den Wettbewerb unter potenziellen Käufern.
Grundstückspreise in 83122 Samerberg Laberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83122 Samerberg liegt bei 976 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 488000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 878400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1952000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83122 Samerberg Laberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83122 Samerberg Laberg
83122 Samerberg Laberg liegt malerisch eingebettet in der bayerischen Voralpenlandschaft im südöstlichen Teil Deutschlands. Die Ortschaft gehört zur Gemeinde Samerberg im Landkreis Rosenheim und wird von einer idyllischen Naturkulisse geprägt. Die Lage auf einer Hochebene bietet nicht nur spektakuläre Ausblicke, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Skifahren. Die nächsten größeren Städte sind Rosenheim, etwa 17 Kilometer nördlich, und Kufstein in Österreich, ca. 24 Kilometer südlich. Zur Landeshauptstadt München sind es rund 85 Kilometer, sodass diese ebenfalls für Tagesausflüge gut erreichbar ist.
Die Verkehrsanbindung an das überregionale Straßennetz ist optimal, da Laberg nur wenige Kilometer von der Autobahn A8 entfernt liegt, die München mit Salzburg verbindet. Dies ermöglicht eine schnelle Anreise sowohl zur Metropolregion München als auch zu den Alpen und den beliebten Urlaubsdestinationen in Österreich. Öffentlich ist Laberg über Regionalbusse erreichbar, die regelmäßig in umliegende Städte wie Rosenheim und Brannenburg verkehren. Der nächste Bahnhof befindet sich in Rosenheim, von wo aus zahlreiche IC- und Regionalbahnverbindungen in alle Richtungen bestehen. So stellt die Verkehrsanbindung sicher, dass sowohl Pendler als auch Touristen unkompliziert und komfortabel an ihr Ziel gelangen.
Aktuell leben in Laberg 2882 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83122 Samerberg Laberg
Der beschauliche Ortsteil Laberg in der Gemeinde Samerberg bietet seinen Bewohnern und Besuchern diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von einer idyllischen Alpenlandschaft ist der Samerberg ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Zahlreiche Wander- und Radwege ziehen sich durch die malerische Landschaft und laden zu entspannten Erkundungstouren ein. Die frische Bergluft und gut ausgeschilderte Routen sorgen für ein erholsames Naturerlebnis. Für Wintersportler gibt es Langlaufloipen und Skilifte in der näheren Umgebung. Abgerundet wird das Freizeitangebot durch gemütliche Einkehrmöglichkeiten wie traditionelle bayerische Wirtshäuser und Cafés. Für den täglichen Bedarf bieten kleinere Läden sowie ein Dorfladen diverse Einkaufsmöglichkeiten.
In der umliegenden Region gibt es ebenfalls eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise ist der Chiemsee, ein beliebtes Ausflugsziel, in kurzer Zeit erreichbar und bietet Wassersportaktivitäten, Bootsfahrten und Badegelegenheiten. Die nahegelegene Stadt Rosenheim lädt zu einem Shoppingbummel im historischen Stadtkern mit Cafés, Boutiquen und Einkaufspassagen ein. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Museen, Theater und regelmäßige Veranstaltungen sorgen für Unterhaltung und Abwechslung. Die Kombination aus Naturerlebnis, sportlichen Aktivitäten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Kurzurlaube oder entspannte Wochenendausflüge.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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