Immobilie verkaufen in 83101 Rohrdorf Sachsenkam
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Der Verkauf einer Immobilie in 83101 Rohrdorf Sachsenkam erfordert ein umfassendes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Rohrdorf, eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an umliegende Städte. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet und wertvolle Tipps zur optimalen Präsentation und erfolgreichen Transaktion Ihrer Immobilie in Rohrdorf Sachsenkam gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83101 Rohrdorf Sachsenkam
- Wohnung verkaufen in 83101 Rohrdorf Sachsenkam
- Grundstück verkaufen in 83101 Rohrdorf Sachsenkam
- Ihr Immobilienmakler in 83101 Rohrdorf Sachsenkam
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83101 Rohrdorf Sachsenkam
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83101 Rohrdorf Sachsenkam
Haus verkaufen in 83101 Rohrdorf Sachsenkam
In 83101 Rohrdorf Sachsenkam sind verschiedene Haustypen anzutreffen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus traditioneller bayerischer Architektur und modernen Neubauten aus, was eine vielfältige Auswahl für potenzielle Käufer bietet. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren abhängig von Lage, Größe und Ausstattung, wobei sie tendenziell im mittleren bis oberen Preissegment anzusiedeln sind. Die idyllische Lage und die gute Infrastruktur tragen zusätzlich zu einer stabilen Nachfrage und damit verbundenen wertstabilen Preislage bei.
Hauspreise in 83101 Rohrdorf Sachsenkam
Die Hauspreise in 83101 Rohrdorf Sachsenkam sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6214 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 621400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 932100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1242800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1864200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83101 Rohrdorf Sachsenkam
Die Region um Rohrdorf Sachsenkam in 83101 zieht derzeit eine Vielzahl von Interessenten an, die auf der Suche nach Immobilien sind. Der Wohnungsmarkt zeigt sich recht dynamisch, zumal die Gegend sowohl ländliche Idylle als auch eine gute Anbindung an städtische Zentren wie Rosenheim bietet. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit gehobener Ausstattung, die dennoch den Charme der bayerischen Architektur bewahren. Solche Objekte finden vor allem bei jungen Familien und Pendlern großes Interesse, da sie ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bieten und gleichzeitig eine hohe Lebensqualität versprechen. Auch barrierefreie Wohnungen sind stark nachgefragt, vor allem von älteren Käufern, die den Altersruhestand in ruhiger und gleichzeitig gut versorgter Umgebung verbringen möchten.
Wohnungspreise in 83101 Rohrdorf Sachsenkam
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83101 Rohrdorf liegt bei 4251 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191295 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83101 Rohrdorf Sachsenkam
Die Region um Rohrdorf Sachsenkam (PLZ 83101) zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage nach Grundstücken aus, was vor allem auf ihre attraktive Lage und die idyllische Umgebung zurückzuführen ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist allerdings begrenzt, da große Teile der Region landwirtschaftlich genutzt werden und Bauland nicht kontinuierlich ausgewiesen wird. Diese Knappheit wird durch die Tatsache verstärkt, dass viele bestehende Grundstücke und Immobilien in Familienbesitz sind und selten auf den freien Markt gelangen. Trotz dieser limitierenden Faktoren wird in der Region relativ viel gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die den Charakter des ländlichen Raums bewahren. Investoren und private Bauherren müssen daher oft schnell entscheiden, da attraktive Grundstücke in Rohrdorf Sachsenkam begehrt und dementsprechend schnell vergriffen sind.
Grundstückspreise in 83101 Rohrdorf Sachsenkam
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83101 Rohrdorf liegt bei 993 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 496500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 893700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1986000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83101 Rohrdorf Sachsenkam
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83101 Rohrdorf Sachsenkam
83101 Rohrdorf Sachsenkam liegt im malerischen Oberbayern, etwa 50 Kilometer südlich von München. Die idyllische Lage zwischen den Alpen und dem Wendelstein-Gebirge macht diese Region zu einem attraktiven Wohn- und Erholungsort. Zahlreiche Wander- und Radwege bieten hervorragende Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur.
Rohrdorf Sachsenkam ist über die nahegelegen Autobahnen A8 und A93 gut ans Verkehrsnetz angebunden. Die benachbarten Städte und Orte wie Bad Aibling, Kolbermoor und Rosenheim sind schnell mit dem Auto erreichbar. Auch die Zugverbindungen, insbesondere über den Bahnhof Rosenheim, bieten eine komfortable Anbindung an München und darüber hinaus. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden die umliegenden Gemeinden effizient und regelmäßig, wodurch die Mobilität der Einwohner gesichert ist.
Aktuell leben in Sachsenkam 5965 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83101 Rohrdorf Sachsenkam
Im beschaulichen 83101 Rohrdorf Sachsenkam gibt es ein vielfältiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher begeistern. Die Region besticht durch ihre idyllische Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt, und bietet zahlreiche ruhige Plätze, an denen man die Seele baumeln lassen kann. Für aktive Erholung sorgen die zahlreichen Sportvereine und Freizeitangebote, die von Tennisplätzen über Schwimmbäder bis hin zu Wanderwegen reichen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Lokale Museen und regelmäßige Veranstaltungen verleihen dem Ort einen besonderen Charme. Die Einkaufsmöglichkeiten umfassen sowohl kleinere, charmante Boutiquen und Fachgeschäfte, die hochwertige regionale Produkte anbieten, als auch größere Supermärkte und Einkaufszentren, die den täglichen Bedarf abdecken.
In der Region gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Der nahegelegene Chiemsee lädt zu Bootstouren, Surfen und Schwimmen ein, während der benachbarte Mangfallgebirge ideale Voraussetzungen für Wanderer und Bergsteiger bietet. Kulturbegeisterte können das Schloss Herrenchiemsee besuchen oder an örtlichen Festen und Märkten teilnehmen, die die Traditionen der Region lebendig halten. Für das alltägliche Wohl sorgen Einkaufszentren wie der Mangfallpark in Rosenheim, kleinere Wochenmärkte bieten zudem frische regionale Produkte und Handwerkskunst an. Diese vielfältigen Angebote machen die Region rund um 83101 Rohrdorf Sachsenkam zu einem attraktiven und lebenswerten Ort.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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